홍성 충남도청 내포신도시3분, 싸고 위치좋고 튼튼한 전원주택 1억9800만원

[원공인중개사]

◀매물번호: 11706▶

◈매매가격: 1억9800만원

*입지나 주변 시세, 주택 현황으로 볼때 무척 쌉니다 *

*소재지: 충남 홍성군 홍북읍 봉신리 / 지번 비공개

◈토지정보

-면적: 482㎡ (146평)

-지목: 대지

-용도지역 : 농림지역

◈건축물정보

-면적: 167.48㎡ (50.66평)

        1층: 32.35평

        2층: 18.31평

-사용승인일: 1994.8.11

-건축용도: 농가주택

-건축구조: 주구조: 연와조

              지   붕: 슬라브

-방향: 거실기준 정남향

-난방: 기름보일러

-주차: 2대 

-식수: 상수도+지하수

-구조:  1층: 방3 거실 주방 욕실2 다용도실

         2층: 방2 거실 주방 욕실 세탁실 보일러실 넓은테라스

         외부: 창고, 보일러실, 벙커형 주차장

▣입지

-충남도청, 내포신도시: 3분

-홍성읍내: 3분

-진입로: 4차선도로에서 300미터

-홍성 KTX역: 7분

▣특징

1.충남 도청이 있는 내포신도시 3분거리이고

   홍성 읍내도 3분이면 다을수 있습니다

2.진입로는 4차선 도로에서 약300미터로 짧고 편리합니다

3.건축하시는 분께서 가족과 함께 살려고 지은 주택으로

  철근콘크리트벽과 연와조(구운벽돌) 구조로 튼튼하게 지었고

  현 상태 너무 좋으며

  정남향으로 겨울에는 종일 해가 들고

  여름엔 시원합니다

4.벙커 구조의 주차장이 있어서 

  주차시 차를 보호할 수 있고

  잔디 마당도 넓고 예쁘며

  소나무가 있어서 운치가 있고

  손바닥 텃밭도 있습니다

5.텃밭이 더 필요하시면

  잔디정원을 조금 텃밭으로 양보 하면 되구요

  집 바로 옆에 국유지가 있어서 

  그곳을 활용 하시면 됩니다

6.1층은 32.35평으로

  방3, 욕실2 등의 구조로 

  방 두개가 시원스럽게 넓습니다

7. 2층은 18.31평이며

  방2, 욕실, 주방시설이 되어있고

  별도의 출입구가 있어서

  300/30 정도로 세를 놓아도 좋습니다

8.내포 신도시의 지속적인 발전과

  충남대학교 일부 이전, 대형병원 설립등

  점차적으로 본 매물이 있는 방향으로 

  도시가 확산, 변화하는 모습을 볼때

  지금 싸고 좋은 가격에 매수하시면 

  후회 없는 선택이 될걸로 사료됩니다

홍성 원 공인중개사 정강석

     010-5401-9559 

충남 홍성읍 도청대로 17 (홍성여중 아래)

*전화문의 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다

*더욱 원활한 답사를 위해 방문 하루 전에 꼭 예약해 주시기 바랍니다

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