[건교부]재개발/재건축-도정법 제47조(분양신청을 하지 아니한 자 등에 대한 조치) 관련

<STYLE>P{margin-top:2px;margin-bottom:2px;}</STYLE> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=645 border=0> <TBODY> <TR> <TD width=622> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=622 border=0> <TBODY> <TR> <TD background=/Civil/Images/Etc/print_s_box01_middle.gif> <TABLE height=25 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=600 align=center border=0> <TBODY> <TR> <TD width=100 height=26><STRONG>제목</STRONG></TD> <TD width=1 bgColor=#d1c9b5></TD> <TD style="PADDING-LEFT: 5px" width=500>도정법 제47조(분양신청을 하지 아니한 자 등에 대한 조치) 관련</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#d1c9b5 colSpan=3 height=1></TD></TR> <TR> <TD height=26><STRONG> <IMG height=11 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fminwon.moct.go.kr%2FCivil%2FImages%2FEtc%2Fprint_orange_dot.gif" width=11>성명</STRONG></TD> <TD width=1 bgColor=#d1c9b5 height=24></TD> <TD style="PADDING-LEFT: 5px" height=24>남종명</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#d1c9b5 colSpan=3 height=1></TD></TR> <TR> <TD height=26><STRONG> <IMG height=11 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fminwon.moct.go.kr%2FCivil%2FImages%2FEtc%2Fprint_orange_dot.gif" width=11>접수번호</STRONG></TD> <TD width=1 bgColor=#d1c9b5 height=26></TD> <TD style="PADDING-LEFT: 5px" height=26>9117</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#d1c9b5 colSpan=3 height=1></TD></TR> <TR> <TD height=26><STRONG> <IMG height=11 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fminwon.moct.go.kr%2FCivil%2FImages%2FEtc%2Fprint_orange_dot.gif" width=11>등록일자</STRONG></TD> <TD width=1 bgColor=#d1c9b5 height=26></TD> <TD style="PADDING-LEFT: 5px" height=26>2005/02/05</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#d1c9b5 colSpan=3 height=1></TD></TR> <TR> <TD height=26><STRONG> <IMG height=11 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fminwon.moct.go.kr%2FCivil%2FImages%2FEtc%2Fprint_orange_dot.gif" width=11>접수일자</STRONG></TD> <TD width=1 bgColor=#d1c9b5 height=26></TD> <TD style="PADDING-LEFT: 5px" height=26>2005/02/05</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#d1c9b5 colSpan=3 height=1></TD></TR> <TR align=middle> <TD colSpan=3 height=26><STRONG> <IMG height=11 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fminwon.moct.go.kr%2FCivil%2FImages%2FEtc%2Fprint_orange_dot.gif" width=11>민원내용</STRONG></TD></TR> <TR> <TD bgColor=#d1c9b5 colSpan=3 height=1></TD></TR> <TR> <TD style="PADDING-LEFT: 2px; PADDING-BOTTOM: 5px; PADDING-TOP: 5px" colSpan=3 height=26>도시및주거환경정비법 제47조(분양신청을 하지 아니한 자 등에 대한 조치) <BR>다음 각호의 1에 해당하는 경우 그 해당하게 된 날부터 150일 이내에 대통령령이 정하는 절차에 따라 토지, 건 <BR>축물 또는 그밖의 권리에 대하여 현금으로 청산한다. <BR>1. 분양신청을 하지 아니한자 2. 분양신청을 철회한자 <BR>3. 제48조의 규정에 의하여 인가된 관리처분계획에 의하여 분양대상에서 제외된자 <BR><BR>분양신청을 하지 아니한 자 등에 대한 청산절차로 도시및주거환경정비법 시행령 제48조에 <BR>`시장,군수가 추천하는 지가공시 및 토지등의 평가에 관한법률에 의한 감정평가업자 2인 이상이 평가한 금액을 <BR>산술평균하여 산정한 금액을 기준으로 협의할 수 있다.`라고 되어있는바 도시및주거환경정비법 제47조, 동법시 <BR>행령 제48조에 의거 분양신청을 하지 아니한 자에 대하여 현금청산을 하려 할 시 감정평가 하는 시점이 법규상 <BR>명확치 않아 문의드립니다. <BR><BR>감정평가하는 시점이 아래의 세가지중의 하나로 사료되는데 이중 어느것인지 아니면 다른 시점이 있는지에 대 <BR>하여 명확한 답변 부탁드립니다. <BR>①조합설립인가일 ②사업시행인가일 ③분양접수 마감일 </TD></TR> <TR> <TD bgColor=#d1c9b5 colSpan=3 height=1></TD></TR></TBODY></TABLE> <P> </P></TD></TR> <TR> <TD height=15> <IMG height=15 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fminwon.moct.go.kr%2FCivil%2FImages%2FEtc%2Fprint_s_box01_bottom.gif" width=622></TD></TR></TBODY></TABLE></TD> <TD> </TD></TR> <TR> <TD> </TD> <TD height=30> </TD> <TD> </TD></TR></TBODY></TABLE> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=645 border=0> <TBODY> <TR> <TD> </TD> <TD width=622> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=622 border=0> <TBODY> <TR> <TD height=15> <IMG height=25 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fminwon.moct.go.kr%2FCivil%2FImages%2FEtc%2Fprint_s_box02_top.gif" width=622></TD></TR> <TR> <TD background=/Civil/Images/Etc/print_s_box02_middle.gif> <TABLE height=25 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=600 align=center border=0> <TBODY> <TR bgColor=#c4c0ab> <TD colSpan=3 height=1></TD></TR> <TR> <TD width=100 height=26> <IMG height=11 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fminwon.moct.go.kr%2FCivil%2FImages%2FEtc%2Fprint_green_dot.gif" width=11><STRONG>담당부서</STRONG></TD> <TD width=1 bgColor=#c4c0ab></TD> <TD style="PADDING-LEFT: 5px" width=500>주거환경과</TD></TR> <TR bgColor=#c4c0ab> <TD colSpan=3 height=1></TD></TR> <TR> <TD height=26> <IMG height=11 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fminwon.moct.go.kr%2FCivil%2FImages%2FEtc%2Fprint_green_dot.gif" width=11><STRONG>담당자</STRONG></TD> <TD width=1 bgColor=#c4c0ab height=26></TD> <TD style="PADDING-LEFT: 5px" height=26>조기재</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#c4c0ab colSpan=3 height=1></TD></TR> <TR> <TD height=26> <IMG height=11 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fminwon.moct.go.kr%2FCivil%2FImages%2FEtc%2Fprint_green_dot.gif" width=11><STRONG>전자우편</STRONG></TD> <TD width=1 bgColor=#c4c0ab height=26></TD> <TD style="PADDING-LEFT: 5px" height=26>kjjo@moct.go.kr</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#c4c0ab colSpan=3 height=1></TD></TR> <TR> <TD height=26> <IMG height=11 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fminwon.moct.go.kr%2FCivil%2FImages%2FEtc%2Fprint_green_dot.gif" width=11><STRONG>전화번호</STRONG></TD> <TD width=1 bgColor=#c4c0ab height=26></TD> <TD style="PADDING-LEFT: 5px" height=26>02-504-9136</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#c4c0ab colSpan=3 height=1></TD></TR> <TR> <TD height=26> <IMG height=11 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fminwon.moct.go.kr%2FCivil%2FImages%2FEtc%2Fprint_green_dot.gif" width=11><STRONG>민원요지</STRONG></TD> <TD width=1 bgColor=#c4c0ab height=26></TD> <TD style="PADDING-LEFT: 5px" height=26>분양신청을 하지 아니한 자 등에 대한 감정평가</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#c4c0ab colSpan=3 height=1></TD></TR> <TR align=middle> <TD colSpan=3 height=26> <IMG height=11 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fminwon.moct.go.kr%2FCivil%2FImages%2FEtc%2Fprint_green_dot.gif" width=11><STRONG>회신내용</STRONG></TD></TR> <TR> <TD bgColor=#c4c0ab colSpan=3 height=1></TD></TR> <TR> <TD style="PADDING-LEFT: 2px; PADDING-BOTTOM: 5px; PADDING-TOP: 5px" colSpan=3 height=26>평소 건설교통행정에 관심을 가져주신 점에 감사 드립니다. <BR>질의의 감정평가시점은 조합이 관리처분계획에서 정하는 바에 따라야 할 것으로 사료됩니다. <BR>감사합니다.<BR><BR> <DIV align=center><B>[ 주의 ]</B></DIV><BR><BR>본 회신내용은 해당 질의사항에만 국한되어 개별 사실 관계의 변동등으로 인해 유사 사례인 경우에 본 회신<BR>내용과 다른 해석이 있을 수 있습니다. <BR><BR>따라서 개별 사안에 대한 별도의 각종 인허가 관계 증거자료로 활용하는 것은 건설교통부 견해와는 관련이 없음을 알려 드리오니 양해하시기 바랍니다.</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE>