[다락방+개별 옥상 테라스]부천복층빌라,소사역 도보 750m 역세권/우수한 서울 접근성, 부천시 소사구 괴안동신축 복층 2룸!

[빌라청년 정현우]

■ 이전 기준층 3룸 리뷰를 했던 현장이며,

(https://cafe.naver.com/ssvilla/196796)

금일은 복층 구조에 옥상 테라스 공간을 가진

탑층 세대 리뷰입니다.

서울과 최인접해있는 부천 괴안동은

우수한 서울 접근성을 장점으로 언제나 수요가 풍부한 지역입니다.

치솟고있는 서울 지역의 시세와 더불어 강화된 대출 규제로 인해

금액에 맞춰, 면적에 맞춰 서울을 벗어나는 많은 수요층을

흡수하고 있는 서울 최인접 지역입니다.

괴안동과 인근 지역인 역곡동의

3억 초중반대라는

신축 기준층 3룸 구조의 시세 대비

착한 기준층 분양가를 가진 현장이며,

이번 리뷰하는 복층 세대 또한 시세를 벗어나지 않는 범위내에서

옥상 테라스 공간까지 갖춘 장점이 있습니다.

부청복층빌라의 대중교통 환경은

소사역 (1호선, 서해선)까지 도보 750m, 10분 이내로

편리하게 이용할 수 있습니다.

추후 21년 연장 개통 예정인 대곡소사선 (서해선)의 수혜뿐 아니라

대곡소사선이 지나는 부천종합운동장역에 지나게 될

GTX-B노선의 간접적인 수혜까지 기대해볼 수 있습니다.

괴안동신축빌라에서 

역곡역 (1호선 급행 정차)까지는 도보 850m,

10분 내외의 거리로 어렵지 않게 이용할 수 있으며,

더블 역세권 입지를 갖추고 있습니다.

자차 이용시에도 현장이 위치해있는 대로변, 경인로를 통해

서울 및 인천으로의 지역 이동이 용이합니다.

괴안동복층빌라는

재래시장인 조공시장이 가까이 위치해있으며,

역곡역 일대의 상상시장, 남부시장, 홈플러스 및

상권 인프라를 누리기 좋습니다.

한가지 아쉬운 점이라면 가까운 거리에 위치한 초등학교가 없어

어린 자녀를 두신 회원님들께서는 한번 더 고려해보셔야 할 위치입니다.

■ 소사역 (1호선, 서해선) 도보 750m, 10분 이내

     역곡역 (1호선 급행 정차) 도보 850m, 10분 정도의

     더블 역세권 현장입니다.

■ 대로변에 위치해 치안 걱정없는

     안전한 환경입니다.

■ 서울 최인접 괴안동에 위치하고 있으며,

     희소성을 갖춘 옥상 테라스를 보유한 세대입니다.

■ 도보거리 가까운 곳에 위치한 초등학교가 없어

     어린 자녀를 두신 회원님들께서는 고민이 필요해보입니다.

매물번호	w35403-2	리뷰구조	방2+화2+다락1+테라스
가격	3억 4000만원	실입주금	7000만원 (협의)
실제면적	19평	총세대수	12세대
주차비율	100%	리뷰외구조	방3+화2 - 2억 8500만원입력
엘리베이터	있음	건물형태	주택

◆ 부천복층빌라의 외관은

그레이톤 파벽으로 4면 견고하게 마감되었고,

외관상 모던한 느낌을 가지고 있습니다.

5층 높이이며,

1층은 필로티 구조의 주차장

2-5층 층별 3세대씩

총 12세대로 구성되어 있습니다.

◆ 1층 필로티 구조의 주차장입니다.

세대수 대비 100% 비율의

자주식 일렬 주차 환경을 갖추고 있습니다.

◆ 괴안동신축빌라의 내부 거실부터 살펴보시면,

화이트 웨인스코팅 아트월과 강마루 바닥재로

깔끔하고 세련되게 꾸며져 있습니다.

4인 소파 배치가 충분한 소파월과

넉넉한 폭의 TV월, 시청각 거리가 확보되어 있습니다.

시스템 에어컨 설치로 거실 공간의 활용도를 높였습니다.

◆ 괴안동복층빌라는

주거일체형 ㄱ자 구조의 주방입니다.

​화이트 상하부장과 그린톤 유광 벽면 타일이

시공되어 있습니다.

냉장고 1대 자리가 확보되어있고,

거실로 이어지는 공간 사이에

원목 상판 아일랜드 위치해 있습니다.

메인 화구는 3구 가스레인지가 설치되어 있습니다.

◆ 파스텔톤 실크 벽지 시공으로 아늑함을 더한 두 방입니다.

큰 방은 10자 이상의 넉넉한 사이즈로

서브 욕실과 연결되어 있습니다.

​작은방은 방 안쪽으로 여유 공간이 있어

시스템 행거 등을 설치해 드레스룸으로 꾸미기

적합해 보입니다.

◆ 부천복층빌라의

같은 인테리어로 꾸며진 두 욕실입니다.

2룸이지만 2개의 욕실을 갖춘 구조로

실용성과 생활편의성은 좋아보입니다.

메인 욕실은 샤워 공간이 충분히 확보되어 있으며,

레인보우 샤워기, 거울 수납장, 젠다이, 반다리 세면대

알찬 구성으로 채워져 있습니다.

서브 욕실은 아담하지만 간단하게 실사용시

부족함없도록 채워져 있습니다.

◆ 복층으로 올라가는 원목 계단과 계단 밑 여유 공간,

옆으로 이어지는 다용도실입니다.

복층 다락방에서 실생활하기에는 낮은 층고이며,

잔짐을 두는 공간으로의 활용이나

개성있는 공간으로 꾸미기 적합해보입니다.

괴안동신축빌라 현장의 메인 공간인

옥상 테라스 모습입니다.

바베큐를 즐기거나 홈캠핑, 옥상정원 등

다양한 용도로 활용하기 좋은 사이즈를 갖추고 있습니다.

◆ 복층 계단 옆에 위치한 다용도실과

효율 좋은 1등급 보일러입니다.

현관에는 3짝의 키높이 신발장과

망입유리 3연동 슬라이드 중문,

편리한 일괄 소등 스위치가 시공되어 있습니다.

부천복층빌라는

입주민의 편의와 안전을 위한

엘리베이터, CCTV, 무인택배함도 설치되어 있습니다.

서울과 최인접한 부천시 괴안동에

개별 옥상 테라스를 가진

신축 2룸 복층 현장이었습니다.

감사합니다.