하자보증이행 및 보수업체 선정 공고
1. 단지개요
1) 단지명 : 청덕마을 광도와이드빌 아파트
2) 소재지 : 경기도 용인시 기흥구 청덕동 482번지
3) 단지규모 : 7개동 476세대( 관리면적 52,001㎡, 연면적 64,326㎡)
2. 입찰공고 사항
1) 당 아파트 시설물의 5, 10년차 하자 적출, 하자보증금 청구 및 하자보수공사 책임시공
2) 하자적출은 설계도서 상의 미시공, 오시공, 부실시공, 법규위반 등을 포함
3) 대한보증보험(주)와의 협상 및 합의 관련 입주자대표회의의 모든 업무지원
3. 참가자격
1) 시설물 유지관리업 면허 업체로 자본금 10억이상, 법인설립 5년 이상인 업체
2) 서울, 경기지역에 본사를 두고 2011년 시공능력평가 25억 이상인 업체
3) 최근 3년 연속하여 보증사(대한주택보증(주))에 대해 보증이행실적이 있는 업체.
4) 최근 3년간 실적합계 각 연도별 20억원 이상인 업체
5) 최근 3년간 공동주택 입주자대표회의와 소송 및 법적분쟁이 없는 업체
6) 아파트 하자조사부터 보수공사 완료시까지 일괄적으로 원활히 수행 할 수 있는 업체
7) 국토 해양부 고시 제2010-445호 제19조 (참가자격의제한)에 해당되지 않는 업체
8) ISO 인증 및 신용등급(전문건설공제조합 발행) B 이상인 업체로서 부채비율 40% 미만인 업체
4. 현장설명회
1) 일 시 : 2012년 3월 5일 (월) 17시
2) 장 소 : 당 아파트 관리동 입주자대표회의실
3) 참가자격 : 입찰참가 희망 업체의 대표자 또는 그 대표자의 위임장을 소지한 임원
5. 제출서류
1) 지명원(기술인력/장비 보유현황, 법인등기부등본, 사업자등록증 사본, 전문건설업 면허증 사본) 1부
2) 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부
3) 국세 및 지방세 완납증명서 각1부
4) 최근 3년간 실적증명서 원부 (대한시설물유지관리협회 발행)1부
5) 2011년(2010년) 시공능력평가 확인서 1부
6) 최근 3년간 보증회사(대한주택보증보험)와의 실적 계약서 사본 1부
7) 업체선정결과에 어떠한 민형사상 이의를 제기하지 않겠다는 각서 1부
8) 입찰보증금 : 입찰금액 5% 이상의 현금 또는 입찰이행보증보험증권
(낙찰업체가 계약 이행을 하지 않을 시 당 아파트 입주자대표회의에 귀속됨.)
9) 시방서 및 공사계획서 각1부
10) 견적서(공사 항목별 표기) 1부
6. 서류접수 및 선정방법
1) 서류 접수 및 접수처 : 2012년 3월15일 17시까지 당 아파트 관리사무소 방문 접수
2) 선정방법
- 아파트 입주자대표회의에서 제반서류를 종합적으로 심사 후 업체 선정
- 하자보증금 청구 및 하자보수공사 업체 선정 입찰공고는 사업특성 상 견적금액 입찰이 아닌 “대한주택
보증보험(주) 하자보수이행업체 선정”에 따른 업무수행 능력과 하자보수공사 시공능력에 대한 업체선정
이므로 입주자대표회의 의결을 거쳐 최종 선정된 업체에게 개별 통보함.
3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않음
4) 낙찰 및 계약후라도 제출서류에 허위나 결격사유가 발생 시에는 무효로 한다.
5) 상기 명시되지 않은 제반 사항은 당 아파트 입주자 대표회의의 결정에 의한다.
6) 현장 설명회 참석한 업체에 한해 입찰참가 자격이 있음.
※ 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-287-6835)로 연락바랍니다. -끝-
2012. 02. 24.
청덕마을 광도와이드빌아파트 입주자대표회의 (직인생략)