홍성 (초급매물) KTX역7분.신축주택을 초급매합니다 235평, 37평/2억6800만원

[원공인중개사]

◀매물번호: 11709▶

◈매매가격: 2억6800만원

      2024.3.18.이후 3억3000만원에서 

      2억6800만원으로 가격 조정합니다

◈소재지: 홍성군 금마면 송암리 / 지번 비공개

◈토지정보

-면적: 776㎡ (235평)(도로지분 20평 포함)

-지목: 전 (준공후 대로 전환)

-용도지역: 계획관리지역

◈건축물정보

-면적: 122㎡ (37평) 

-사용승인일: 신청중

-건축용도: 단독주택

-건축구조: 경량철골조,벽돌마감

-방향: 거실기준 정남향

-난방: LPG가스보일러

-주차: 3대

-식수: 상수도

-구조: 방3, 거실, 욕실2, 주방, 파우더룸, 다용도실, 외부다용도실(보너스면적)

▣입지

-홍성시내. KTX역 7분

-내포신도시 15분

-홍성IC 20분

-덕산온천,수덕사 20분

-용봉산 10분

-바다 30분

▣특징

1. 조용한 농촌마을의 양지 바른 정남향 신축 주택입니다

2. 홍양저수지 3분, 예당저수지 10분거리로

   낚시 좋아하시는 분들은 물론이고

   호수 수변로가 잘 되있어서 산책, 운동하기도 너무 좋아요

3. 홍성읍내와 KTX역이 7~8분이면 충분해서

   오일장, 대형마트, 병원등 이용하기도 편리합니다

   금마 면사무소는2.5Km 에 있고

   주택 옆 200m 거리에 버스정류장이 있습니다

4. 주택이 드문드문 떨어져있어서 원주민의 간섭도 없을듯합니다

5. 37평의 주택은 심플하면서도 실용적인 구조이고 밝고 넓어보이며

   샤시등 창호도 고급이며

   특히 거실의 베란다 창은 접이식 슬라이딩 도어를 사용하여

   완전히 개방되어집니다

6. 방3, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실, 파우더룸

   전면데크, 후면데크의 기본형 구조이며

   전체적으로 밝고 화사한 분위기입니다

7. 집 옆의 예쁜텃밭 또한 

   시골생활의 행복감을 느낄수 있겠어요

8. 올해에 서해선 복선전철이 개통되면 

   화성, 안산, 시흥방면의 접근성이 매우 좋아지고

   서해선KTX 연결사업도 완공되면 

   서울까지 53분이내 돌파한다고합니다

9. 부동산경기 침체로

   건축비도 안되는 금액에 매도합니다

9. 홍성 기차역과도 가깝고

   내포신도시와도 멀지않은

   금마면 송암리~

   산 좋고 물 좋은 집 좋은곳으로 귀촌하세요~~~

홍성 원 공인중개사 정강석

     010-5401-9559 

충남 홍성군 홍성읍 도청대로17

         (홍성여중아래)

*전화문의 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다

*더욱 원활한 답사를 위해 방문전에 꼭 예약해 주시기 바랍니다

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https://youtu.be/B1-D9mqiqLk?si=nkFNN0q_HgQbIcO3

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충남 홍성군 홍성읍 도청대로 17

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정 강석 010-5401-9559 / 041-632-5303