평택 진위 쌍용 스마트어반 민간임대아파트 분양 모델하우스 홍보관 위치 정보

[분양광고박사]

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부동산을 매입하기 위해 대출을 받는다면 현재 금리가 높아 매달 내는 이자가 부담스럽겠지요, 그러다 보니 현재 가지고 있는 자금으로 자가를 마련하는 방법을 찾아보시는 분들이 많습니다. 그럴 때 선택 가능한 것이 민간임대아파트인데요. 그래서 오늘은 다양한 특장점을 갖춘 민간임대 평택 진위 쌍용 스마트어반을 소개하겠습니다.

천안 미래 모빌리티 국가산단이 확정되면서 인근 지역의 미래 가치가 크게 높아지고 있습니다. 역시 풍부한 배후수요 및 우수한 인프라 등으로 높은 프리미엄을 형성하게 될 것으로 예상됩니다. 이처럼 현재의 호재 외에도 다양한 추가 계획이 예정된 입지로 앞으로의 미래가치가 크게 증대될 것으로 주목되는 사업지 중 하나입니다.

우선 민간임대아파트란 무엇인지 살펴보면 전세의 형태로 거주하며 살아본 다음 분양을 결정하는 방식인데요. 일반 분양에 비해 제한이 없고 청약 통장도 불필요하며 자유롭게 권리 양도가 가능하며 세금 걱정이 없어 인기를 끌고 있습니다.

임대 기간 중 권리의 양도양수가 가능하므로 해당 주거지를 임대한다고 꼭 분양받아야 하는 것은 아닙니다. 즉 부동산을 매입하기에는 자금이 부족한 상황에서 2년 이상 안정적으로 거주할 수 있는 주택을 찾아보셨다면 민간임대아파트가 좋은 선택지가 될 수 있습니다.

그럼 평택 진위 쌍용 스마트어반의 단지 설계부터 외부 인프라까지 사업지의 특징을 알아보겠습니다. 우선 현장은 가곡리 141-1번지에 위치하였으며 14개의 동으로 구성되었습니다. 층수는 지하 2층부터 29층으로 1228세대라는 대단지 형태로 공급됩니다.

사각형으로 생긴 단지를 도로가 둘러싸고 있는 형태라 내부 출입이 수월하다는 장점이 존재하며 단지 내 녹음 공간을 풍부하게 마련하여 조경을 즐길 수 있다는 이점도 갖추었습니다. 팽나무 힐링 숲을 비롯하여 단풍나무원, 물빛 마당, 피크닉가든 등을 통해 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.

이와 관련하여 내부 공간의 특징을 먼저 알아보자면 면적은 크게 77㎡와 84㎡ 두 가지로 구성되었습니다. 판상형과 타워형이 모두 존재하므로 입주자의 생활 편의에 따라 본인에게 적합한 타입을 선택할 수 있습니다.

그 중에서 대표적인 타입 몇 가지를 살펴보자면 주력 평형인 84㎡ A형은 4베이 판상형으로 계획되었으며 아일랜드 식탁을 사용하여 효율적인 주방 동선을 마련하였습니다. 대형 드레스룸을 비롯하여 현관에도 워크인장이 존재하며 주방 옆으로 펜트리를 구축하여 수납공간을 넉넉하게 확보하였습니다.

평택 진위 쌍용 스마트어반에서 가장 돋보이는 타입은 84㎡ D형인데 세대 분리가 가능한 공간 구성을 갖추어 일부 공간을 임대 형식으로 관리할 수 있다는 이점이 존재합니다. 혹은 가족끼리 가구를 분리하여 별개의 세대로 거주하는 것도 가능합니다.

다음으로 사업지의 외부 인프라의 이점을 살펴보자면 배후 수요가 풍부하다는 점을 첫 번째 특징으로 이야기할 수 있습니다. 기본적으로 진위2산업단지가 매우 가까운데 여기에 3산업단지와 브레인시티가 새롭게 들어설 예정입니다.

용인을 중심으로 300조의 반도체 클러스터가 구축되며 첨단 기술 산업의 단지가 구성되는 것인데 160만 명의 고용 효과 창출이 기대되는 만큼 배후 수요의 확장성을 생각해 본다면 사업지의 미래 가치가 크게 높아질 것으로 보입니다.

두 번째로 다양한 산업단지 개발을 기점으로 진위역세권을 기준으로 기반 시설 정비를 비롯하여 안전 및 편의 시설 확충과 주거 개선이 이루어질 예정입니다. 인구 유입을 대비하여 최적의 배후 주거지를 설계하기 위해 전반적인 환경을 보완할 예정입니다.

특히 평택 진위 쌍용 스마트어반에서 진위역이 반경 1.5km 안에 있다는 것을 감안한다면 사업지 주변으로 다양한 편의시설이 마련될 것입니다. 여기에 평택지제역을 중심으로 GTX-A나 C 노선 연장 계획이 세워지고 있습니다.

물론 현재 평택 지제역에서 운행하고 있는 SRT만으로도 1시간 이내 수도권 진입이 가능하지만, 연장이 확정된다면 강남역 및 삼성역 등 서울의 거점지로 더욱 빠르게 이동 가능하여 접근성이 좋아집니다. 여기에 동부고속화도로나 트램 1,2호선 개통 등의 추가 호재가 존재합니다.

마지막으로 1번 국도와 경부고속도로가 인접하여 차량으로도 사통팔달의 교통망을 갖추고 있으며 오산시 중심 생활권에 인접하여 롯데마트나 이마트, 오산한국병원, 시청 등의 다양한 편의 시설을 편리하게 이용한다는 점도 사업지만의 이점입니다. 교육 환경도 양호하여 1.5km 반경 안에 명문 학군이 진위초와 중학교, 고등학교가 존재합니다.

이처럼 평택의 발전을 기반으로 한 확정된 미래 가치 외에도 입지 자체의 인프라가 우수하다는 특징을 가지고 있습니다. 최소한의 금액으로 안정된 거주지를 마련하고 싶다면 평택 진위 쌍용 스마트어반을 검토해 보시는 것도 좋겠습니다.

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