성내동 한양수자인(미주아파트 재건축) 다튜라 탐방기​

성내동 한양수자인(미주아파트 재건축) 다튜라 탐방기      엊그제 한양수자인 모델하우스가 개장을 해서 방문을 해보았다. 학군만 뺀다면... 성내동이라는 지역내에서는 최고의 입지와 여건을 갖춘 단지라고 말하고 싶다.   43평형대의 경우 올림픽공원이 정남향 조망권으로 성내동 지역내의 최고의 입지가 될것이다. 가까이 경찰서.구청.소방서.등등 관공서가 도보 5분거리내에 있고, 강동CGV 또한 한 동네에 있으니 편익시설은 더할나위가 없다고 보여진다. 다만, 학군이 둔촌주공아파트 단지보다는 약간 떨어진감이 없지 않기 때문에... 그 부분에 있어서는 참고가 될것이다.   특히, 성내동 한양수자인(미주아파트 재건축)의 경우 남향조망권으로 올림픽 공원이 보이고,  지하철은 8호선 강동구청역과 5호선 둔촌동역을 이용한다고 한다.(뭐~~~ 그리 가까운것은 아니니 약간은 아쉽겠다)   그래도... 올림픽 공원을 남향조망권으로 바라보는 단지로써는 강동권에서는 둔촌주공아파트를 제외하고 가장 좋을것으로 보여진다.     성내동 한양수자인(미주아파트 재건축) 공사현장 사진   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/262A0C42545873B61B" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="20141104_090456.jpg" exif="{}" actualwidth="700" border="0" hspace="1" vspace="1" width="700" id="A_262A0C42545873B61B739B"/>   그동안 벽산에서 진행을 하다가 시공사 부도라는 악재를 만나면서... 올스톱되어있다가, 한양수자인의 브랜드로 다시 시작을 했으니 잘 가기를 바랄 뿐이다.    <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/22334743545873DB16" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="20141102_114326.jpg" exif="{}" actualwidth="700" border="0" hspace="1" vspace="1" width="700" id="A_22334743545873DB16B92B"/>     <DIV align=center> <div class="content_plusmap" data-mapdata="map_type=TYPE_MAP&map_hybrid=false&idx=1&title=&addr=%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C%20%EA%B0%95%EB%8F%99%EA%B5%AC%20%EC%84%B1%EB%82%B41%EB%8F%99&tel=&mapX=528314&mapY=1118726&ifrW=490px&ifrH=362px&addtype=1&map_level=3&rcode=1125065&docid=&confirmid=&mapWidth=490&mapHeight=362&mapInfo=%7B%22mapWidth%22%3A490%2C%22mapHeight%22%3A362%2C%22mapCenterX%22%3A528314%2C%22mapCenterY%22%3A1118726%2C%22mapLevel%22%3A3%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22markInfo%22%3A%5B%5D%2C%22graphicInfo%22%3A%5B%5D%2C%22roadviewInfo%22%3A%5B%5D%7D&toJSONString="></div>  </DIV>   한양수자인(미주아파트 재건축) 단지배치도   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/25402F3D5458741228" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="img672.jpg" exif="{}" actualwidth="700" border="0" hspace="1" vspace="1" width="700" id="A_25402F3D5458741228934B"/>   위 단지배치도 101동과 102동이 가장 좋은 동으로 볼수가 있고, 아래의 평면도를 보면 일단 33평형(84㎡)과 43평형(115㎡)의 경우 A타입 > B타입 > C타입 순서로 인기가 있을 것으로 보여진다.     각 평형별 평면도   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/21393A3E5458747310" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="img675.jpg" exif="{}" actualwidth="640" border="0" hspace="1" vspace="1" width="640" id="A_21393A3E545874731021C1"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/243B4F3E545874750F" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="img676.jpg" exif="{}" actualwidth="640" border="0" hspace="1" vspace="1" width="640" id="A_243B4F3E545874750FCC08"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/242C313E5458747626" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="img677.jpg" exif="{}" actualwidth="640" border="0" hspace="1" vspace="1" width="640" id="A_242C313E545874762660BC"/>     한양수자인(성내동 미주아파트 재건축) 분양안내   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/264B493D545874A51C" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="img670.jpg" exif="{}" actualwidth="700" border="0" hspace="1" vspace="1" width="700" id="A_264B493D545874A51C0D80"/>   분양가의 경우 최근의 소형평형 인기를 감안해서 인지... 25평형(45,900만) : 약 1,800만(평형당) 33평형(54,500만) : 약 1,650만(평형당) 43평형(64,900만) : 약 1,500만(평형당) 으로 분양가격이 나와있고, 전략적으로 본다면... 청약을 오히려 43평형으로 하면 좋을 결과가 나올것 같은 예감이 든다. 중도금 무이자 60%까지 해준다고 하니... 실수요 측면에서는 나쁠것이 없지 않을까?   미주아파트 재건축을 하는 한양수자인의 경우 단지규모와 학군 그리고, 전철역의 접근성을 제외하고는 둔촌주공아파트 재건축보다 크게 나쁘지 않기 때문에 그나마 최근에 입주한 둔촌동 푸르지오와 비교를 하면 레벨적으로 맞을 것으로 보여지고... 개인적인 생각으로는 남향에 올림픽공원 조망권만 나온다면... 오히려 둔촌 푸르지오 보다도 좋을수 있다고 판단된다.   따라서, 둔촌주공아파트 재건축 단지 인근지역으로 볼때 둔촌주공아파트를 제외하고, 성내동과 둔촌동에서 손꼽을 수 있는 단지가 될것으로 보여진다.     한양수자인(각 세대별 분양표) <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2270FE45545874C029" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="img673.jpg" exif="{}" actualwidth="700" border="0" hspace="1" vspace="1" width="700" id="A_2270FE45545874C029346D"/>       한양수자인(미주아파트 재건축) 분양계획일정   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/21706345545874C22C" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="img674.jpg" exif="{}" actualwidth="700" border="0" hspace="1" vspace="1" width="700" id="A_21706345545874C22C1612"/>      그럼 프리미엄이 붙나요??? ^^; 참~~ 이곳은 분양권 전매제한 6개월이 지나면 자동으로 풀리게되니... 참고하시면 되겠습니다. 모르죠... 벌써부터 명단입수차 연락처를 알려달라고 아주머니들이 계시더구만요...     이상 둔촌주공 다튜라 미주아파트 재건축(한양수자인) 탐방기였습니다.