1067강(하권). 2019.4.23 이전 적발된 위반건축물은 이행강제금 4회만 부담. (법학박사 황경진경매TV)

[법학박사 황경진]

https://youtu.be/gjRNVS7GIbI

 2023. 1. 6.
( 9회차 정교재, 2021.10.28. )

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1) 불법건축물에 대하여 일반건축물대장에 위반건축물 표기되며(아래 7가지 사유 등), 이행강제금(적발시 시가표준액의 최고 4배) 고지서 받게 되므로 입찰을 주의해야 한다.
2) 최근 불법 용도변경 근생빌라(당초 근린생활시설 건축 사용승인후 씽크대 넣고 주거로 불법구조변경된 경우)에 서울시 2021.3.21.일 보도자료에 의하면 877건 적발후 62억7백만원 이행강제금 부과되었다.  낙찰전 불법건축물이 있으면 감안하여 저가 낙찰받아야 한다.
3) 2019.4.23. 건축법(제79조, 제80조 참조)개정으로 그 이전 적발건은 4회차까지 이행강제금 부담하면 되지만, 그 이후 적발된 건은 시정될 때까지 무제한 벌금을 물어야 한다. 

#위반건축물 #이행강제금 #불법건축물