홍성/ (초급매) KTX역8분 신축전원주택 299평 34.6평(가격내림:절충가능:가성비최고) 2억9500만원

[원공인중개사]

◀매물번호: 11727▶

◈매매가격:  2억9500만원

            (3억2000만원)

​          2024.4.16일이후 가격 조정합니다

            (절충! 가능합니다.  전화 바랍니다 010-5401-9559 )

-가격 또 내립니다

부동산경기가 침체되어 주택금액이 바닥까지 내렸으니

부동산이 필요하신분께는 매수하실 기회입니다

-토지가 299평으로

주차장, 텃밭 넉넉히 나오고

주택 뒷면도 넓어 컨테이너 창고 놓기도 좋고

주택의 벽채도 두꺼워 단열걱정 없고

주택 내부공간이 널찍널찍해서 시원스럽고

붙박이장, 화장대도 시공되어 있습니다

가격까지 또 내려서 가성비가 너무 좋습니다

주택을 보시고 맘에 드신다면

최대한 절충해 보도록 노력하겠습니다

*소재지: 충남 홍성군 홍동면 금당리 / 지번 비공개

◈토지정보

-면적:  총989.7㎡ (총299.4평)

         *면적 상세내용*

        전 868㎡(262.5평) 

        도로지분 122㎡(36.9평)

-지목: 전 (준공후 대지로 전환)

-용도지역: 생산관리지역

◈건축물정보

-면적: 114.4㎡ (34.6평)

-사용승인일: 신청중

-건축용도: 단독주택

-건축구조: 경량철골조+벽돌마감, 기와지붕

-방향: 거실기준 남남서향

-난방: LPG 가스보일러

-주차: 2대

-식수: 상수도

-구조: 방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 드레스룸

        다락방3평(서비스면적)

▣입지

-KTX홍성역, 롯데마트, 홍성의료원, 

-고속터미널등 홍성읍내 편의시설 10분이내

-홍성IC, 예산수덕사IC 20분

-홍동농협, 금당보건소 2분

▣특징

*신축 전원주택이며 집터가 299평으로 넓어서 
잔디정원이나 텃밭등으로 활용하기가 아주 넉넉합니다* 

*주택 외부

1.  4차선도로에서 1분거리로 진출입 편리하며

    주택 전면으로 막힘이 없고

    햇살 넉넉한 남남서향입니다

2.  넓은터는 주차4대 가능 하고

    정원, 텃밭 활용하기에 넉넉합니다

3.  주택 세채가 공간을 두고 나란히 있는데

    한채는 입주 하셔서

    정원 단장 하기에 여념이 없으시네요

*주택 내부

1.  35평의 내부는

    전체적으로 넓직 넓직합니다

    거실의 여유로운 공간과 시원한 천정고는

    집 전체에 개방감을 줍니다

2.  주방에 식탁으로 사용 가능한 아일랜드식탁을 설치했고

    인덕션 설치 되었으며

    다용도실은 건식, 습식 구조입니다

3.  안방의 드레스룸엔 붙박이장과 화장대가 제작되었고

    작은 방에도 붙박이장이 실용적이고 깔끔하게 설치되었습니다 

 4.  35평 외의 보너스로 3평 다락방 또한

     다용도로 활용할수 있겠네요

5.   주택의 최대의 장점은 

     시원스럽게 넓으며 꼼꼼하고 튼튼하게 잘 지어졌고

     모두 고급자재를 사용했습니다

6.  텃밭, 잔디, 주차를 넉넉하게 사용할 수 있고

    벤치를 놓는다거나, 과실수를 골고루 심는등

    즐거운 귀촌생활을 누리실수 있겠어요~

*즐거운 전원생활용 주택입니다*

홍성 원 공인중개사 정강석

     010-5401-9559 

충남 홍성읍 도청대로 17 (홍성여중 아래)

*전화문의 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다

*더욱 원활한 답사를 위해 방문전에 꼭 예약해 주시기 바랍니다

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-중개사무소 및 개업공인중개사-

충남 홍성군 홍성읍 도청대로 17

원공인중개사사무소 44800-2021-00018

정 강석 010-5401-9559 / 041-632-5303

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