1.분양받기
언제나 선당첨 후고민
가장싸게 계약금과 신용으로
입주가가능하죠.
인기지역은 고가통장이 곧 재산이죠.
파라곤에서 그 가치를 가지고가시길요.
2. 분양권구입
아무래도 미래가치 비실물자산이다 보니
실매매가보다 싸다!
기입주단지보다 새아파트
보통 더비싸진 분양가지만.
더좋은 입지.평면.단지구성.커뮤니티등
비교분석시 우위가 가능합니다.
사람들의 관심이 조금 낮기도하죠.
입주가 가까울수록 비싸지는현상!
골조완성시 보여지다보니 시세상승
3. 타이밍을 산다!
소형상승.역세권상승.한강뷰상승.
그러다 공공상승.민영상승.중대형상승
비인기단지상승.등등
시세를 꾸준히보다보면 갭이줄어들때갈아타거나
투자타이밍이보이죠.
4. 잘아는 내편부동산만들기
급매가 나오면 바로 쏠준비
매도자우위시장에서도 좋은 단지.매물을
얻을수있죠.
항상 준비하는자세가중요.
한달한번이상 방문.전화연락은 기본
기타.
현재 하남시 34평 민영단지들은
최소 6.5억이상시세가 형성되었습니다.
앞으로 입주할 하남시 신축은 보수적으로 적정가치가
향후 입주후 6개월뒤에
그시세에 수렴할것으로 예상합니다.
에뜰 6.5~
하남더샾 6.5입니다.
미사는 그이상^^
위례는 그이이상 아니 상상이상^^;
ㄱ. 대명루첸
30평 6.0에 수렴할듯(34평보다 4평적음)
현시세 5.0~5.3억대
ㄴ.힐즈파크푸르지오
34평 6.5기준 현시세 5.3~5.5억에형성
물론 미사보다 낮을수있으나 미사가 7~8억 이상가고있기에
충분히 그가격은 도달할것으로보여집니다.
호반.신안.제일은 현시점7.0이상이구요.
앞으로도 부동산에 성투하세요
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.18.04.19 07:29
첫댓글 고견 고맙습니다 ~
글 감사드려요 ~