공공분양 상주 무양 B-1블록 분양주택 잔여세대 입주자모집

[김두한]

상주무양 B-1블록 분양주택 잔여세대 입주자모집

- 만 20세 이상 순번추첨 동호지정 계약 -

공급대상 : 경상북도 상주시 무양동, 냉림동 일원 상주무양  B-1블록 분양주택

알려드립니다

■ 본 공고문은 2012. 5.11(금) 최초 입주자모집공고 이후 부적격당첨 ‧ 미계약등의 사유로 발생한 잔여세대(220세대)를 선착순 공급하기 위한   공고문입니다.

■ 본 공고문에 등재되지 않은 사항은 최초 입주자모집공고문을 준용하므로, 사이버견본주택(www.mylh.co.kr) 및 공사홈페이지, 팜플렛 등을   통하여 단지여건 및 유의사항 등을 충분히 확인하시기 바랍니다.

■ 최초 입주자모집공고문은 공사 홈페이지(www.LH.or.kr)에서 확인하실 수 있습니다.

신청자격 및 유의사항

■ 입주자모집공고일[2012.07.13] 현재 국내에 거주하는 만 20세 이상인 자에게 공급합니다.

   (기 당첨사실, 청약통장 가입여부, 주택소유, 기 계약체결여부에 관계없음)

■ 세대 내 중복청약 및 세대 내 중복계약 가능합니다.(단, 1인 1건에 한하여 신청 가능)

■ 금회 공급되는 주택은 「주택법」제38조의2의 규정에 의한 분양가상한제 적용주택으로 「주택법」제41조의2 및 「주택법시행령」제45조의2의   규정에 의거 최초 주택공급계약 체결이 가능한 날(2012. 6.19)부터 1년간 전매가 금지되며, 전매가 불가피한 경우 우리공사가 우선 매입할   수 있습니다.

■ 금회 선착순 공급의 당첨자 및 계약자는 당첨자로 전산관리되지 아니하며(청약관련 저축 효력유지), 당첨일로부터 다른 분양주택에의 재당첨   제한을 받지 않습니다.

■ 금회 선착순 공급은 주택형에 구분없이 접수를 받으며, 배정받은 순번(전산추첨에 의함)등에 따라 잔여세대 중에서 동호를 선택하여 계약하실   수 있습니다.

■ 금회 공급되는 주택은 발코니 확장형과 발코니 비확장형으로 구분하여 공급하며, 동호지정 및 계약 이후 이를 변경 요청하실 수 없습니다.

Ⅰ

공급내역

■공급규모 : 아파트 13~15층 8개동 451세대 중 220세대

■공급대상

주택형	발코니 유형	세대당 주택면적(㎡)						세대별 대지 지분 (㎡)	세대수			최고 층수	입주 예정 시기
		주거 전용 면적	주거전용 + 주거공용	공용면적			계약 면적
				주거 공용 면적	그 밖의 공용면적				계	기계약	금회 공급
					기타공용	지하주차장
합계									451	231	220		2013년 12월
74A	확장형	74.70	99.8841	25.1841	3.6887	27.9997	131.5725	57	180	103	77	15
74A-1	비확장형	74.70	99.8841	25.1841	3.6887	27.9997	131.5725	57	24	10	14	13
74B	확장형	74.97	100.2452	25.2752	3.7020	28.1009	132.0481	57	15	7	8	15
84A	확장형	84.83	113.4293	28.5993	4.1889	31.7967	149.4149	64	60	18	42	15
84A-1	비확장형	84.83	113.4293	28.5993	4.1889	31.7967	149.4149	64	15	2	13	15
84B	확장형	84.95	113.5898	28.6398	4.1948	31.8417	149.6263	64	71	58	13	15
84B-1	비확장형	84.95	113.5898	28.6398	4.1948	31.8417	149.6263	64	13	6	7	15
84C	확장형	84.97	113.6165	28.6465	4.1958	31.8492	149.6615	64	30	9	21	15
84D	확장형	84.98	113.6299	28.6499	4.1963	31.8530	149.6792	64	43	18	25	15

※발코니 확장‧비확장으로 주택형을 미리 나누어 공급하며 발코니 확장비용은 무료로 하오니(비확장 세대는 주택가격에 차등반영) 팜플렛 등으로 동호배치도, 평면도 및 주택가격을 확인하시기 바람

※각 세대별 주거공용면적은 단지전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 당해세대 또는 동의 공용부분 실제면적과 일치하는 것은 아님(동일 주택형의 경우라도 해당세대 주거공용부분은 동별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있음)

※주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였음(㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)

※기타 내용은 최초 입주자모집공고문을 참고하시기 바람

Ⅱ

공급가격

1

공급금액

[단위 : 천원]

주택형	층별		주택가격	입주금 납부방법						융자금 (국민주택기금)
				계약금	1차중도금	2차중도금	3차중도금	4차중도금	잔금
				계약시	2012.10.20	2013.01.20	2013.05.20	2013.08.20	입주시
74A 74B	1층	기본형	161,200	16,000	16,000	16,000	16,000	16,000	6,200	75,000
		마이너스옵션	141,900	14,000	14,000	14,000	14,000	10,000	900
	2층	기본형	168,200	16,000	16,000	16,000	16,000	16,000	13,200
		마이너스옵션	148,900	14,000	14,000	14,000	14,000	10,000	7,900
	3층~최상층	기본형	175,200	17,000	17,000	17,000	17,000	17,000	15,200
		마이너스옵션	155,900	15,000	15,000	15,000	15,000	15,000	5,900
74A-1	1층	기본형	156,300	15,000	15,000	15,000	15,000	15,000	6,300
		마이너스옵션	137,000	13,000	13,000	13,000	13,000	10,000	-
	2층	기본형	163,100	16,000	16,000	16,000	16,000	16,000	8,100
		마이너스옵션	143,800	14,000	14,000	14,000	14,000	10,000	2,800
	3층~최상층	기본형	169,900	16,000	16,000	16,000	16,000	16,000	14,900
		마이너스옵션	150,600	15,000	15,000	15,000	15,000	15,000	600
84A 84C 84D	1층	기본형	174,000	17,000	17,000	17,000	17,000	17,000	89,000	없음
		마이너스옵션	152,000	15,000	15,000	15,000	15,000	15,000	77,000
	2층	기본형	181,600	18,000	18,000	18,000	18,000	18,000	91,600
		마이너스옵션	159,600	15,000	15,000	15,000	15,000	15,000	84,600
	3층~최상층	기본형	189,100	18,000	18,000	18,000	18,000	18,000	99,100
		마이너스옵션	167,100	16,000	16,000	16,000	16,000	16,000	87,100
84A-1	1층	기본형	169,700	16,000	16,000	16,000	16,000	16,000	89,700
		마이너스옵션	147,700	14,000	14,000	14,000	14,000	14,000	77,700
	2층	기본형	177,000	17,000	17,000	17,000	17,000	17,000	92,000
		마이너스옵션	155,000	15,000	15,000	15,000	15,000	15,000	80,000
	3층~최상층	기본형	184,400	18,000	18,000	18,000	18,000	18,000	94,400
		마이너스옵션	162,400	16,000	16,000	16,000	16,000	16,000	82,400
84B	1층	기본형	177,000	17,000	17,000	17,000	17,000	17,000	92,000
		마이너스옵션	155,000	15,000	15,000	15,000	15,000	15,000	80,000
	2층	기본형	184,600	18,000	18,000	18,000	18,000	18,000	94,600
		마이너스옵션	162,600	16,000	16,000	16,000	16,000	16,000	82,600
	3층~최상층	기본형	192,300	19,000	19,000	19,000	19,000	19,000	97,300
		마이너스옵션	170,300	17,000	17,000	17,000	17,000	17,000	85,300
84B-1	1층	기본형	필 로 티
		마이너스옵션
	2층	기본형
		마이너스옵션
	3층~최상층	기본형	187,500	18,000	18,000	18,000	18,000	18,000	97,500
		마이너스옵션	165,500	16,000	16,000	16,000	16,000	16,000	85,500

※ 공급금액은 「주택법」제38조2의 규정에 따라 산정한 분양가상한금액 범위 내에서 층별 차등을 두어 책정한 금액임

※ 필로티 등이 있는 동은 해당 공간을 포함하여 층‧호수를 산정하였으며, 이 방식으로 산정된 층‧호수를 기준으로 층별 공급금액이 적용됨

※ 상기 공급금액에는 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 각 주택형별 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있음

2

추가선택품목(발코니 확장)

• 발코니 확장은 입주자의 부담 완화를 위해 확장형 신청자(74A, 74B, 84A, 84B, 84C, 84D)에 한하여 추가비용 없이 무료로 설치하여 드림

• 발코니 비확장의 경우 주택가격에 차등반영되어 있으며 외부 샤시가 설치되지 않음(대피공간 등 일부공간 설치)

3

기본선택품목(마이너스 옵션)

•  금회 공급되는 주택은「주택법」제38조 제1항 제3호에 의거 사업주체가 벽지ㆍ바닥재ㆍ주방용구ㆍ조명기구 등을 제외한 부분의 가격을 따로 제시하고,

   이를 입주자가 선택할 수 있도록 하는 기본선택품목(마이너스옵션) 제도가 적용된 주택임

•  마이너스 옵션 적용품목 및 범위는 최초 입주자모집공고문의 내용을 참고하시기 바라며, 계약체결시점에 따라 선택이 불가할 수 있음

Ⅲ

신청자격 및 입주자 선정방법

1

신청자격

• 입주자모집공고일[2012. 7. 13] 현재 국내에 거주하는 만20세 이상인 자

• 기 당첨사실, 청약통장 가입여부, 주택소유, 기계약체결여부에 관계없음

• 1세대 내 중복청약 및 세대 내 중복계약 가능(단, 1인 1건에 한하여 신청 가능)

2

입주자 선정방법

① (신청접수) 층별, 형별, 주택형별 구분없이 1인 1건 신청접수

② (전산추첨) 접수자를 대상으로 동호지정순번(순번1→순번2→…) 전산추첨

③ (순번발표) 공사홈페이지에 신청자별 동호지정순번 발표

④ (계약체결) 순번 순서대로 잔여동호 중 희망동호를 지정하여 계약체결

Ⅳ

일정 및 방법

1

신청접수

구분	일시	장소
신청접수	7.19(목) ~ 7.20(금) 10:00~17:00	• 인터넷 신청이 원칙[ 공사 홈페이지(www.LH.or.kr) ] ◎ 인터넷 청약방법 공사 홈페이지(www.LH.or.kr) → 분양임대청약시스템 → 인터넷청약“아파트바로가기”  → 청약지구선택 → “주택신청형”선택 → 유의사항확인 → 청약신청서 작성 → 신청자 인증 → 청약완료  • 방문신청(10:00∼17:00)<인터넷 사용 불가자에 한하여 접수받음>   - 장소 : 경상북도 상주시 신봉동 546-7 성찬빌딩 1층 분양홍보관   - 구비서류 : 본인신청시 본인신분증                대리인 신청시 위임장(인감증명서 첨부) 1부 및 대리인 신분증
동호지정 순번추첨	7.24(화) 11:30	• LH 상주무양 분양홍보관    ※ 추첨당일 분양홍보관으로 방문하시면 추첨참관 가능
동호지정 순번발표	7.24(화) 13:00시 이후	• 공사 홈페이지(www.LH.or.kr) 및 상주무양 분양홍보관 ◎ 순번확인 공사 홈페이지 → 분양임대청약시스템 → 분양주택 → 공지사항

2

계약체결

구분	일시	장소
계약체결	2012.07.26(목)~27(금) (순번발표시 순번별로 일정이 공지되며 접수결과에 따라 일정연장 가능)	상주무양  분양홍보관
유의사항	- 계약대상자는 각 순번별 도착시간내 계약장소에 도착하여 계약자명부에 등록하셔야 계약자격이 됨 - 지정순번을 부여받은 신청접수자 명의로만 계약가능함(세대원 명의로 계약불가, 공동명의 불가) - 동호배정 및 계약진행 중 자리이탈 등으로 계약업무 진행자가 동호지정순번을 부여받은 자를 3회 호명시에도 응답이 없거나   동호지정 후 즉시 계약체결을 하지 않을 경우, 계약의사가 없는 것으로 간주하여 후순번자에게 기회를 부여함 - 도착시간내 계약자명부 등록을 못했거나, 순번 호명시 자리이탈 등으로 본인 계약순번을 놓쳤으나 계약을 원하는 경우 당일   참가 순번의 마지막 순번 이후로 계약가능함 - 본인 계약순번에 해당하는 일자 이후는 동호지정 계약이 불가함 - 상기 내용중 ´마지막 순번 이후´ 간에 경합 발생시 순번이 빠른 자가 우선함   - 계약금 및 구비서류 미비시 계약불가함
계약결과 공지	7월 26(목), 27일(금)의 계약결과는 계약당일 오후 8시 이후 공사 홈페이지(순번발표와 동일)에 게시 예정임

3

계약시 구비서류

구   분	구 비 서 류
본인 및 배우자 계약시	① 계약금(계약금 납부방법은 순번발표시 공지) ② 인감증명서 및 인감도장 ③ 신분증(주민등록증 또는 여권)  ※ 본인 계약시는 본인의 신분증만 제출, 배우자 계약시는 본인 및 배우자의 신분증 제출 ④ 주민등록등본
제3자 대리계약시	※ 본인 및 배우자 이외의 제3자(직계존비속 포함) 대리계약시 추가로 제출 ① 위임장(계약장소에 비치) ② 계약자의 인감증명서(공고일 이후 발급분에 한함) ③ 대리인의 신분증(주민등록증 또는 운전면허증, 여권)

Ⅴ

추후 공급일정[잔여세대 공급관련]

■ 공급방법 : 선착순 동호지정 계약 

■ 공급대상 : 동호지정 계약 후 발생한 잔여세대(추후 공지)

■ 계약일시, 방법 및 장소

   ① 우리공사에서 지정하는 계좌(잔여세대 공지시 계좌번호 공지예정)로 계약금 전액을 입금

   ② 아래 구비서류를 모두 갖추고 계약장소에 도착하는 순번대로 선착순 동호지정 계약체결

일 시	구비서류		장 소
8. 7(화) ~ 분양종료시까지 10:00~17:00	본인 및 배우자 계약시	① 계약금 ② 인감증명서 및 인감도장 ③ 신분증(주민등록증 또는 여권)  ※ 본인 계약시는 본인의 신분증만 제출, 배우자 계약시는 본인 및 배우자의 신분증 제출 ④ 주민등록등본	상주무양 분양홍보관
	제3자 대리계약시	※ 본인 및 배우자 이외의 제3자(직계존비속 포함) 대리계약시 추가로 제출 ① 위임장(계약장소에 비치) ② 계약자의 인감증명서(공고일 이후 발급분에 한함) ③ 대리인의 신분증(주민등록증 또는 운전면허증, 여권)

Ⅵ

기타 유의사항등

  ■ 이 공고문은 선착순 공급 신청자의 이해를 돕기 위해 금회 공급에 필요한 사항만을 정리하였음

   - 주택형별 세부면적, 지구여건․단지여건, 마이너스 옵션 제도, 분양가 상한제 적용주택의 분양가 공개 등 이 공고문에 기재되지 아니한 사항은     최초 입주자모집공고를 준용하므로, 사이버모델하우스 및 공사 홈페이지의 『상주무양 입주자모집공고문』을 통해 세부사항을 확인하신 후 신청    하시기 바라며, 신청자의 미확인으로 발생하는 불이익은 신청자의 책임임

■ 신청 및 계약시 각종 상행위(인테리어, 부동산중개 등)는 우리공사와는 전혀 무관한 사항임

■ 노약자와 장애인의 편의증진을 위해 최초 계약자 본인 또는 가족 중 만 65세 이상 노인, 3급 이상 지체장애인(뇌병변장애인), 시각장애인, 청각   장애인 등이 있는 경우 계약시 신청자에 한하여 일부 편의시설을 무료로 설치해드리며, 대상자별로 제공될 수 있는 편의시설내역과 세부설명자료,   신청서 등은 계약장소에 비치함(계약시 신청가능하며, 계약체결시기에 따라 신청이 불가할 수 있음.)

■ 분양홍보관 및 사이버모델하우스 안내

    

• 분양홍보관

위   치	경상북도 상주시 신봉동 546-7 성찬빌딩 1층
전화번호	☎054)531-0798,2774~5

• 사이버 모델하우스 : www.mylh.co.kr

• LH 콜센터 : ☎ 1600-1004

 대구경북지역본부