[BH메타플렉스] 양평권 중심 교통축에서 찾는 양코너형 채광 구조의 신축급 오피스!

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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 영등포구 양평동1가 ‘BH메타플렉스’ 임대 호실을 소개드립니다. 실사용 약 31평 규모로, 넓은 오픈홀 중심의 깔끔한 업무공간과 양쪽 창면이 살아 있는 코너형 채광 구조, 내부 발코니형 공간이 함께 연결된 신축급 사무실입니다.

또한 양평역 도보 4분 초역세권에 영등포로·서부간선지하도로·신월여의지하도로 연계가 용이한 양평권 교통축까지 함께 갖추고 있어 실사용 사무실을 찾는 분들께 검토해볼 만한 호실입니다.

친절한 민실장

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건물 개요
건물 명칭	BH메타플렉스 양평
대지 위치	서울시 영등포구 양평동1가 218번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 11층
사용승인일	2024.08.29
대지 면적	2,199.70㎡ (약 665.41평)
건축 면적	1,268.04㎡ (약 383.58평)
연 면 적	17,333.76㎡ (약 5,243.46평)
건 폐 율	57.64%
용 적 률	479.97%
호 실 수	총 193호
주차 대수	총 123대
시 행 사	신영부동산신탁㈜
시 공 사	㈜오렌지엔지니어링
관리사무소	☎ 02-2634-5778

서울시 영등포구 양평동1가 218번지에 위치한 ‘BH메타플렉스 양평’은 2024년 사용승인을 받은 신축 지식산업센터입니다. 양평역 초역세권과 양평권 교통축을 함께 활용할 수 있는 업무시설로, 신축 컨디션과 실사용 편의성을 함께 고려하기 좋은 건물입니다.

◆ 지하 4층 ~ 지상 11층 규모

◆ 대지면적 2,199.70㎡ (약 665.41평) → 양평동1가 업무시설 가운데 도심형 접근성과 차량 진출입을 함께 고려한 사업지 규모

◆ 연면적 17,333.76㎡ (약 5,243.46평) → 다양한 실입주 수요와 업무시설 기능을 수용할 수 있는 중형급 연면적 규모

◆ 총 호실 수 193호 → 다수 입주사가 함께 구성되는 업무시설로, 건물 내 상주 인구와 운영 편의를 기대하기 좋은 환경

◆ 총 주차대수 123대 → 건물 규모에 맞춰 확보된 주차 인프라로, 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 수준

◆ 시행사 신영부동산신탁㈜ / 시공사 ㈜요렌지엔지니어링

◆ 관리사무소 02-2634-5778

◆ 사용승인일 2024.08.29

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구분	내용
소재지	서울시 영등포구 양평동1가
공급/전용면적	187.90㎡ (약 56.84평) / 91.97㎡ (약 27.82평)
가용면적	약 31평
해당층/총층	6층 / 11층
입주가능일	즉시입주(협의가능)
보증금	2,400만원
월차임	240만원 (VAT 별도)
관리비	분양 평당 약 7,300원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	2대 (1대는 일부유료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
총주차대수	123대
건축물 용도	공장 (지식산업센터)
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2024.08.29

임대 조건은 보증금 2,400만원, 월차임 240만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양 평당 약 7,300원 수준으로 되어 있습니다. 실사용은 약 31평의 호실로, 넓은 오픈홀 중심의 업무공간과 코너형 채광 구조, 내부 발코니형 공간, LED 평판등, 천장형 냉난방 시스템, 바닥 콘센트 박스까지 함께 갖춘 구성입니다.

즉시입주 협의가 가능한 상태로 되어 있어 신축급 사무실을 빠르게 검토하는 분들께 적합한 조건입니다.

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이 호실은 넓은 오픈홀 중심의 깔끔한 업무공간이 가장 큰 특징입니다. 내부가 막힘 없이 넓게 트여 있는 오픈형 구조로 보이며, 별도 가구 없이도 책상 배치나 업무존 구성을 자유롭게 잡기 좋은 타입입니다.

양쪽 창면이 살아 있는 코너형 채광 구조도 장점입니다. 전면과 측면으로 긴 창호 라인이 이어져 있어 한쪽 방향만 트인 사무실보다 개방감이 좋고, 내부 전체가 답답하지 않게 느껴지는 타입입니다.

마감은 밝은 그레이 계열 타일 바닥과 차분한 벽·천장 톤으로 정리되어 있습니다. 전체 벽면과 천장 톤이 과하지 않게 맞춰져 있어 기본 상태 그대로도 깔끔한 업무공간 연출이 가능합니다.

전면 통창과 내부 발코니형 공간이 연결된 구조도 눈에 들어옵니다. 큰 창호 안쪽으로 길게 이어진 발코니형 공간이 있어, 다채로운 시티뷰와 채광을 확보하면서 보조 공간처럼 활용하기 좋은 형태로 보입니다.

설비 측면에서는 LED 평판등, 천장형 냉난방 시스템, 넉넉한 콘센트 박스가 완비되어 있습니다. 조명과 냉난방, 전기 배선 활용도를 기본적으로 갖춘 상태라 업무석 배치 시 실무 편의성을 기대할 수 있는 구성입니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 넓은 오픈홀 구조 → 책상 배치와 업무존 구성을 자유롭게 잡기 좋은 메인 공간

■ 코너형 채광 구조 → 전면·측면 창호로 개방감과 채광을 함께 확보하기 좋은 타입

■ 밝은 그레이 타일 바닥 → 기본 상태 그대로도 깔끔한 업무공간 분위기를 만드는 마감

■ 전면 통창 + 내부 발코니형 공간 → 시티뷰와 채광, 보조공간 활용을 함께 기대할 수 있는 구조

■ 천장형 냉난방 시스템 → 사계절 온도 관리를 비교적 편하게 가져갈 수 있는 설비

■ 바닥 콘센트 박스 → 좌석 배치와 전기 사용 동선을 유연하게 계획하기 좋은 요소

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

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BH메타플렉스는 5호선 양평역 도보 4분 거리의 초역세권에 위치해 있습니다. 직원 출퇴근과 방문객 접근성을 함께 고려했을 때 대중교통 이용이 편리한 편입니다.

차량 이동은 영등포로, 서부간선지하도로, 신월여의지하도로 연계가 용이한 양평권 교통축에 자리합니다. 영등포·여의도·강서·구로권 등 주요 권역으로 차량 이동 동선을 설계하기 좋은 위치입니다.

업무권역 측면에서는 당산·문래·양평 지식산업센터 클러스터 내 위치라는 점이 장점입니다. 같은 권역 내 업무시설과 협력사 미팅, 거래처 방문, 외근 동선을 자연스럽게 구성하기 좋은 입지입니다.

주변으로는 양평유수지 생태공원과 안양천 산책로가 가까운 수변·녹지 생활권이 형성되어 있습니다. 점심시간이나 퇴근 후 산책, 가벼운 휴식 동선을 함께 고려할 수 있는 업무 환경입니다.

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[BH메타플렉스 양평] 양평역, 영등포구청역 더블역세권 신축지산 완벽 정리! 2024년 완공^^

BH메타플렉스 해당 호실은 실사용 약 31평 규모에 넓은 오픈홀, 전면·측면 창호가 살아 있는 코너형 채광 구조, 발코니형 공간까지 갖춘 신축급 사무실입니다. LED 평판등, 천장형 냉난방 시스템, 바닥 콘센트 박스 등 기본 설비도 깔끔하게 갖춰져 있어 큰 인테리어 부담 없이 바로 실사용을 검토하기 좋은 타입입니다.

양평역 도보 4분 초역세권에 영등포로·서부간선지하도로·신월여의지하도로 연계성까지 갖춰 출퇴근과 차량 이동이 편리한 입지입니다. 현장에서는 코너형 채광감, 오픈홀 배치, 발코니형 공간 활용도, 냉난방 설비와 주차 조건을 함께 확인해 보시면 좋겠습니다.

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