신혼집 증여세 신혼부부 공동명의 아파트 취득시 증여세 질문드립니다.
곧 결혼할 예정인데요, 공동명의로 신혼집 아파트를 구입예정입니다.
알아보는 곳은 매매가 3억정도 되는 아파트입니다.
제 나이는 만 28세이고 여자친구는 26세입니다. 소득은 둘 다 평균 연봉 3000정도 되며 예상취득시점에서의 근속년수는 제가 약 2년, 여친이 약 4년됩니다. (3000*2 + 3000*4 = 1억 8천)
양가 부모님 도움받고 모은돈 함께 투자해서 구입하려고 하는데요~
증여세에 대하여 질문드립니다. (지분은 최저로 과세 안될수 있도록 조정 가능하다고 할때)
1. 1억8천에 대하여서 증빙할수 있는 예금잔고통장이 있어야 하나요? 작년에 중고차 사고, 부모님드리고...
이런것들이 과세대상이 되지 않나요?
2. 위와같은 조건에서 가장 적게 증여세가 나올수 있는 방법에 대해 알고싶습니다.
현재 제 계산에서는
소명해야하는 취득 아파트가의 80% 2억 4천만
- 두사람의 현재까지의 소득 1억 8천
- 양가 부모님 증여 6천만원
이것만 해도 증여세 낼 돈 없지 않나요?? 그런데 이렇게 쉽게 끝날거 같지 않아서 질문드려봅니다.
답변 부탁드립니다.