송도신도시 !! 최고 !! 조건의 부대찌개 점포 급매!!!

[밤하늘에준]

인천 송도 신도시에 위치한 가장 큰 대단지 아파트 주상복합 먹자상권에
위치한 부대찌개 점포입니다.

주변에 상당히 많은 대단지 아파트단지가 구성되어 있으며, 
주변 아파트 세대수가 모두 합하여 10000세대 가까이 주거하고 있습니다.

그 중에 먹자상권은 현 점포가 위치한 주상복합 단지내에만 존재하여
이 주변 거의 모든 사람들이 이 상권을 이용하고 있습니다.

또한 이 주변에서 부대찌개는 완전 독점으로 하고 있으며,
이미 현 점포를 본점으로 3호점까지 프렌차이즈화가 되어 있습니다.

위치상으로는 현 점포가 있는 라인이, 
모두 식당들(쭈꾸미,동태탕,김치찌개,족발,도시락 등등)로 구성되어 있어,
주변 모든 사람들이 식사할 때 발길이 향하는 첫 번째 먹자상권 형성권에 위치하고 있습니다.

또한 점포가 있는 단지 맞은편에는 송도 홈플러스와 현대프리미엄아울렛이 위치하고 있어 유동인구가 매우 많고 노출성과 접근성이 매우 뛰어나며,
상가 특성상 매장 앞 넓은 길터로 하여금 여름철이나 가을에는
많은 야외테이블 설치가 가능합니다.

점포 특성으로는
1층 실평수 26평,
홀 60석의 자리가 나옵니다. 
위치상 여름이나 봄, 가을에는 매장앞 야장 이용 가능합니다(20석이상).

가장 중요한 매출 부분은
현 매장에서만 연매출 3억 가까이 나오고 있는 곳으로,
이미 많은 손님들을 확보해놓은 점포이며, 
최소 월 2500만원, 
일평균 80-90만원 정도 나오는 매장입니다.

낮에는 기본으로 무조건 2테이블이상 회전하고, 
저녁에도 최소 1테이블씩은 회전한다고 보시면 됩니다.

그동안 아내가 알바 2명 쓰면서 운영해왔고, 
순이익 한달 평균 800-900만원씩 가져오고 있는 매장입니다.

오셔서 궁금하시면 포스 매출 모두 보여드리며, 규모가 있는 점포인만큼
신중하셔야 하기 때문에 직접 점심시간이나 저녁시간에 몇일이든 오셔서
테이블이 얼마나 채워지는지 직접 보시고 판단하셔도 됩니다.

그만큼 현 매출이나 손님확보에서는 그만큼 자리가 잡혔고,
자신이 있는 점포입니다.

지금 다른 지역에서 2호점과 3호점이 이미 오픈예정중이며, 지금 이 곳이
본점이 되는 격이기 때문에, 이 간판과 부대찌개, 레시피까지 똑같이 
이어나가실분 찾습니다. 

총 비용 2억 가까이 들어간 점포이며,
어느것 하나 정성이 들어가지 않은 곳이 없는 점포입니다.

아내가 주가 되어 운영을 했었고 저는 다른 사업에 매진하고 있었는데,
아내의 건강악화로 매장만 급매매하고, 
프렌차이즈화 사업만 이어나갈 생각입니다.

위에 말씀드린것과 같이 이미 송도신도시에서 맛집으로 정평이 나있는곳이고, 다른 분점들까지 생겼을 정도로 손님확보와 매출은 확실히 잡아놓은 매장입니다. 그렇기 때문에 오셔서 더 돈 들이실 필요없이 있는고대로 인수인계 받으시고, 바로 이어나가시면 됩니다.

어쩔수 없이 사정상 급매로 내놓는 점포이기 때문에 11월 한달간만 진행할 예정이며 그 후에도 매매가 결정이 안되면 그냥 아는 후배에게 점장식으로 맡기고 진행하려고 합니다. 그만큼 가격적인 면이나 매출, 손님확보는 확실하기 때문에 솔직히 조금이라도 관심이 있으시면 직접 오셔서 낮이든 밤이든 직접 매장 돌아가는걸 보시고 판단하시는게 가장 빠를거라 생각합니다.

조금이라도 의심이 들거나 확신이 안서거나 미심쩍은 부분이 있다면 괜히 찔러보기나 전화로 이것저것 물어만보고 , 혹은 와서 포스나 노출해달라 하고 그뒤로 연락 두절 등, 예의없는 사람들 정중히 사양합니다.

자신이 있는 매장이고, 그만큼 확실한 매장이기에, 이 자금으로 이런 매출의 점포 구하기가 사실 쉽지 않다고 생각하기에 떳떳하게 진행합니다.

어디든 주인은 정해져있고 인연은 있다고 생각합니다.

정말 관심이 있으신 분들만 연락주시면 상호명과 주소 알려드리겠습니다.
(실제로 네이버에 검색만 하셔도 블로그 노출 상당합니다.)

찾아와서 직접 포스, 손님들, 매장상태 다 직접 눈으로 보시고 판단 부탁드립니다.

장사는 바로 이어갈 수 있으며  전혀 경험이 없으신 분들도 정확한 레시피에 의해 진행되기 때문에 걱정하실 필요 없습니다.

찔러보기가 아니라, 정말 내가 할 수 있는가를 잘 판단해보시고 연락 부탁드립니다.

직거래이기 때문에 당연히 중개수수료는 없으며, 그렇기에 더더욱
교환매매나 부동산업자들은 사절이며, 진심으로 열정과 정성으로 장사를 하실분들만 연락 부탁드립니다.

감사합니다.

보증금 : 3000만원
월세   : 280만원
관리비 : 60만원내외
권리금 : 6500만원
연락처 : 010-9264-7344

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투자재테크

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