봉화주택, 봉화군 봉화읍 문단리 382-5,341평,1.3억, 아름다운주택, 투자추천{매매완료]

[봉화중개법인]

부동산물건소개서 

 0. 물건번호  : NO:10,981

     매도의뢰자 : 강*매

     매매의뢰일 :2024.05.17

◈ 토지(땅)부분 설명
▶   토지지번 : 봉화군 봉화읍 문단리 382-5,384

▶   면       적 : 토지  : 1,038 ㎡( 314평)                   

▶   매매가격 : 1.3억

▶   중개대상물의 종류 :토지+주택+회양목(천만원)

▶  거래형태 : 매매

▶  용도지역 : 계획관리

▶  토지해발 :  190      M

▶  토지경사 : 평지

▶  도로설명 : 도로접

▶  환경설명(장,단점) : 풍광이 우수, 중간 도로부지 매입가능, 회양목포함

◈ 주택부분 설명

▶   신  주  소 :봉화군 봉화읍 문단1길 185-45

▶   대지지번 : 봉화군 봉화읍 문단리 382-5,384

▶  건물면적 :  78.5㎡ (23.75 평)(전용면적,등기부상면적)

▶  대지면적 :  314㎡ ( 95평)    

▶  건축물구조 :   일반주택

▶  건축물구성 : 목조/시멘트기와

▶  대지용도지역 :    계획관리     

▶  매매가격 : 1.3억

▶  전세금액 : 해당없음

▶  보증금/월세 : 해당없음

▶   중개대상물종류 : 대지+주택

▶  거래형태 : 매매

▶   총층수 :  1층중에 1층

▶   입주가능일 : 잔금지급후 가능
▶   방수/욕실수 :방5/1

▶   행정기관승인일자 : 1939

▶   주차대수 : 2

▶   관리비 : 10만미만,수도요금 및 전기요금은 사용에 따라 부과

▶   주택방향(출입문기준) : 남향

▶  건축물추천용도 : 주택, 다도,찻집운영하여도 좋음, 아이키우기 좋음

▶  난방 : 기름보일러<등유>

▶  통신환경(전화,인터넷) : 인입

▶  도로환경 : 도로접

▶  주변환경 : 주택 낭만풍주택

중개법인의 평가

1. 1240도 도로 부지를 매입가능

2.  384번지 회양목 판매시 천만원수익 가능

3.  381-3 주택 주인이 진입로 사용중인 384토지 일부중 도로부분 매수희망함 1천만원 이상 매매가능

부동산표시광고내용 
①  중개법인등록번호 ; 봉화 부동산중개법인(주)

②  주소 : 경북 봉화군 봉화읍 봉화로 1129-1[봉화읍 내성리 426-41번지}

③  연락처 :   054-674-4989,010-7251-0068(군청등록번호)

④  부동산중개법인등록번호 : 제47920-2023-00004호

⑤  성명 : 대표이사 공인중개사 이정현, 홈페이지 bonghwa114.kr