홍성 광천읍사무소5분 정남향 철근 콘크리트 신축전원주택(가격 대폭 조정2억7000만원)

[원공인중개사]

◀매물번호: 11743▶

-매매가격: 2억7000만원  ​(3억3000만원)

*​매매가격 24년 6월 4일이후

 (3억3000만원)에서 2억7000만원으로 인하조정합니다

*소재지: 충남 홍성군 광천읍 상정리 / 지번 비공개

◈토지정보

-면적: 727㎡ (219.91평)

-지목: 전 (준공후 대지로 전환)

-용도지역: 계획관리지역

◈건축물정보

-면적: 27평

-사용승인일: 신청중

-건축용도: 단독주택

-건축구조: 철근콘크리트(스타코외벽+벽돌마감)(지붕: 징크)

-방향: 거실기준 정남향

-난방: 기름보일러

-주차: 3대

-식수: 상수도

-구조: 방2, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실

        다락방(보일러난방 시설), 창고, 포치.

▣입지

-광천읍사무소 차량5분

-광천IC 약5분

-홍성읍내 15분

-오서산 15분

-서부 남당리 바다 20분

▣특징

*주택 외부

1. 정남향의 요즘 보기드문 철근콘크리트방식으로 튼튼하게 건축된 신축추택입니다. 벽체도 엄청 두껍습니다

2. 거실앞의 목재데크에 처마를 시공하여 포치공간으로 만들었고, 외부에 넓직한 창고가 있습니다

3. 주택의 전면에 잔디정원이 있고 측면에 넉넉한 넓이의 텃밭이 있습니다

4.주차 2대 이상 가능합니다

*주택 내부

1. 편리한 구조의 주택은 약27평이나 보너스 평수로 난방이 되는 실용적인 다락방과 다용도실과 연결된 창고가 있고, 거실 앞 데크공간엔 처마도 설치되어 있어서 본 주택은 매수 후 추가로 비용을 지출 할 일이 없어보입니다

2. 정남향 거실은 층고도 높아 환하고 시원스런 개방감이 있습니다

3. 안방도 넓고 화장대와 욕실이 있습니다

4. 주방은 수납공간 넉넉하고 이동식 아일랜드식탁이 있습니다

5. 널찍한 다용도실은 건.습식 구조이고 세탁기, 건조기, 김치냉장고 자리 충분합니다

6. 다용도실과 연결된 창고(보너스평수 약 8평)도 세심하게 원목으로 마감하여 실내와 연장감을 줍니다

7. 다락방(보너스평수 약5평) 또한 일반적인 허드레공간 다락과 달리 난방도 되고 바닥도 고급스런 강마루를 시공하여 방으로 사용해도 손색이 없습니다

8. 철근콘크리트로 성실하고 꼼꼼하게 잘 지어진 주택입니다  

홍성 원 공인중개사 정강석

     010-5401-9559 

충남 홍성읍 도청대로 17 (홍성여중 아래)

*전화문의 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다

*더욱 원활한 답사를 위해 방문전에 꼭 예약해 주시기 바랍니다

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*중개사무소 및 개업공인중개사

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