금천 독산동·도봉 창동 등 서울시 재개발 후보지 선정 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지]

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도봉구 창동 470 일대 위치도[사진=서울시 제공]


[헤럴드경제=박자연 기자]구로구 개봉동 49 일대·오류동 4 일대, 금천구 독산동 1036·1072 일대, 관악구 신림동 650 일대, 도봉구 창동 470 일대 등 6곳이 서울시 주택재개발 후보지로 선정됐다. 선정된 후보지는 올해 상반기부터 정비계획 및 신속통합기획에 착수할 예정이다.

서울시가 11일 2024년 제1차 재개발 후보지 선정위원회를 열고 후보지 6곳을 선정했다고 밝혔다. 신통기획 재개발 후보지는 이번에 선정된 구역을 포함하여 총 57곳이 됐다. 도봉구 창동 470 일대는 공공재개발이 진행된다.

선정된 신속통합기획 재개발 대상지는 노후도 및 반지하주택 비율 등 기반시설이 열악해 주거환경개선이 필요한 지역이며, 주민동의율이 높고 반대동의율이 거의 없는 등 주민들의 추진의지가 높아 올해 첫 신통기획 재개발 후보지로 선정됐다.

서울시는 특히 독산동 1036일대, 독산동 1072일대와 같이 인접한 후보지가 있는 곳은 정비계획 수립시 지역의 통합 마스터플랜 계획을 통하여 도로 등 기반시설을 연계해 정비계획을 수립할 예정이다.

후보지로 선정된 구역은 올 상반기부터 정비계획 및 신통기획 수립용역을 착수하고 주민의견을 수렴하여 정비계획을 수립할 계획이다.

또 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 이번 선정된 신통기획 재개발 구역은 ‘권리산정기준일’이 ‘자치구청장 후보지 추천일’로 적용되며, 향후 토지거래허가구역 및 건축허가제한구역도 지정 예정이다.

한병용 서울시 주택정책실장은 “선정된 후보지는 기반시설이 열악하고 주거환경개선이 필요한 지역으로, 재개발사업 추진을 통해 양질의 주택을 공급하여 주거환경이 개선될 수 있도록 행정적 지원을 하겠다”고 말했다.

박자연 nature68@heraldcorp.com
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