전남 폐염전매매 바다와 접했답니다~(매물번호 2471)

[부동산백화점장]

<양어장이나 양식장 하기 좋은 신안 지도읍 염전매매>

전남 신안군 지도읍에
43,705제곱미터(13,221평)의 대형 토지가 매물로 나왔는데
바닷가와 접해 있고
주변에 민가나 마을이 없어 
현황이 좋다면 다양하게 활용이 가능할듯 하다.
현장을 가보자.

신안군 지도읍 소재지에서 조금 더 가니
오늘의 토지가 모습을 보인다.

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지목이 염전이지만 현황은 대부분 경지 정리된 논으로 이용중이고

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일부가 유지로 이용중이며

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도로는 구거를 활용한 폭 약 3~4미터 시멘트 포장 도로에 접해 있다.

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용도지역은 농림지역의 농업진흥구역으로 제한적인 개발만 가능할듯 하고

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주변에 민가나 마을이 없어 외지인의 정착이 용이해 보이며

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주변이 경지 정리된 논으로 이용중이기에 쌀 전업농의 농사용 토지로 좋을뿐 아니라

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제방 하나를 사이에 두고

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바다와 접해 있기에
바다와 접해야 하는 양식장, 양어장 등의 부지로 안성맞춤이다.

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매매 가격은 3.3제곱미터당 9만원.

단점은 한정적인 개발이 가능하기에
개발을 염두해 둔 실수요자는 반드시 그 가능 여부를 확인 하고 매수 해야 할듯 하고

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전남 신안군에 바다와 접한 토지나 경지 정리된 논을 찾는 매수자라면 
유심히 봐도 좋을 신안군 염전 매물이다.