홍성 읍내생활권. 텃밭 창고 태양광 방3 욕실2 알찬 귀촌용 전원주택 2억3000만원

[원공인중개사]

​​◀매물번호: 11732▶

◈매매가격: 2억3000만원

*소재지: 충남 홍성군 금마면 용흥리 / 지번 비공개

◈토지정보

-면적:  681㎡ (206평)

-지목: 대 204평 + 전2평

-용도지역: 생산관리지역

◈건축물정보

-면적: 96.36㎡ (29.15평)

-사용승인일: 2015.6.24

-건축용도: 단독주택

-건축구조: 경량철골구조+칼라아스팔트슁글지붕

-방향: 거실기준 남향

-난방: LPG가스보일러

-주차: 3대 

-식수: 상수도

-구조: 방3, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실2, 보일러실, 베란다 

         컨테이너창고, 차고, 소형 비닐하우스

▣입지

-KTX홍성역, 롯데마트, 홍성의료원, 

-고속터미널 등 홍성읍내 편의시설 10분내외

-홍성IC 20분

-예당저수지 10분

-바다30분

▣특징

-​​홍성군 지정, 축사 없는 마을의 남향 주택

-진입로 2차선도로에서 약300미터

-마을버스 정류장 : 약300미터

*주택 외부

1. 홍성읍내 10분거리이고 조용한 위치의 남향받이 주택입니다

2. 축사, 철탑, 묘지 없습니다

  (축사 없는 마을로 지정)

3. 주택의 데크에 모두 처마와 샤시 시공을 하여 베란다처럼 사용할수 있고,

약 6평정도의 컨테이너를 설치하여 노래방, 체력단련실로 사용하고 계시며,

주차공간에도 처마를 만들어 차를 보호할수 있도록 했고, 주차장 처마에 태앙광을 설치해서 전기요금 절감되고, 작은 비닐하우스도 있습니다

4. 주택 전면과 측면에 텃밭이 넉넉하게 있어서 채소를 골고루 심어 싱싱한 채소를 친환경, 무농약으로 건강하게 충분히 드실수 있습니다

블루베리, 감나무 등 과일나무도 다양하게 심겨져있습니다

5. 주택 전면의 타인의 밭에 현재 재배용 그늘막이 설치되어있는데 올해 가을 지나서 그늘막을 제거하면 완전 자연풍경이 조망되는 뻥 뷰가 됩니다

*주택 내부

1. 29.15평의 주택은 방3, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실 2, 보일러실 등

기본형으로 편리한 구조이며, 거실과 방2개는 남향입니다

2. 특히 다용도실이 두개라서 주방을 사용하기가 공간이 여유롭습니다

3. 주택 관리가 잘되어 욕실에도 곰팡이 얼룩 하나 없이 깔끔합니다

4. 방 3개중 2개에 붙박이장이 설치되어있고 식수는 상수도, 난방은 LPG가스 입니다

5. 전체적으로 시골생활에 필요한 다양한 부대시설이 알차게 설치되어있습니다

홍성 원 공인중개사 정강석

     010-5401-9559 

충남 홍성읍 도청대로 17 (홍성여중 아래)

*전화문의 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다

*더욱 원활한 답사를 위해 방문전에 꼭 예약해 주시기 바랍니다

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-유튜브 https://youtu.be/QHvMR_8U-7Y?si=4aPkumhpf4eYvMEB

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