인테리어 공사비 약식 산출 방법

[스마트글라스]

 

   

[ 예상 견적서  ]

※※  산출법/계산법 | 인테리어 견적 단가표 | 공종별 예상견적내용  ※※

::: 견적 산출법 / 계산법  :::

*견적단위

견적단위	넓이(헤베)	1m² = 가로1m×세로1m                         ※ 1m² = 0.3025평
	부피(루베)	1m³ = 가로1m×세로1m×높이1m
	길이(자)	1자 = 30.3cm  ,    6자 = 6×0.303m = 1.818m
	넓이(평)	6자×6자 = 1평(1.818m×1.818m = 3.3m²)

*벽지 산출법
벽지평수	일반적 산출법: 분양평수 X 2.5 = 도배할평수   예) 아파트 32평의 경우: 32평 X 2.5 = 80평(도배평수)
도배인건비	1 인 하루도배량 : 합지 30평내외 / 실크 15평내외   1 인 인건비: 120,000원(전국동일-식대 제외)
부자재	풀, 실리콘, 바인더, 본드,포리졸, 부직포,운용지, 초배지등 기타   - 실크 : 총 도배가의 12~15% 내외.   - 합지 : 총 도배가의 5~7%
시공방법	- 합지: 일반시공(밀착시공) & 바탕면이 안좋을 경우 부직포 시공.   - 실크: 일반 공간시공 & 고급 공간시공
옵션 및 기타	기존 벽지제거나 발포벽지, 가재도구 유무에따라 10~20% 정도 증감될 수 있습니다.   - 합지띠벽지 :  6,000 원 ~(롤)   - 실크띠벽지 : 12,000 원 ~(롤)
공사 (예)	아파트 24평의 경우 도배평수는 60평가량 + 벽지가격(실크기준6000원) = 36만원.   인건비 : 15 * 4 = 60이므로 (4품)*12 = 48만원   부자재는 11만원(식대포함)    토탈 합계는 95만원이 됩니다. (실크시공)
→ 벽지종류가 많아지면 로스가 많아지므로(1롤=5평) 가격이 올라갑니다.(실크/광폭합지)   → 실크의 경우 작은 평수는 1일에 큰 평수는 2일 공사를 원칙으로 합니다.   → 최신 트랜드는 천정은 흰색으로 벽면은 단색 밝은 계열로, 포인트 벽지를 이용하는 것이 추세입니다
*바닥재 산출법
평수알아보기	- 가로×세로 ÷ 3.3 = 바닥평수 (APT나 단독이나 같음)
시공평수	- 평수 × 1.1 (로스분.바닥 무늬에 따라.10-15%정도 증감할 수 있습니다.)
시공사례(1)	예) 거실이 가로 4.5m 세로 5.5m인 경우.  평    수 : 4.5 × 5.5 ÷ 3.3 = 7.63평                바닥재 소요평수 : 7.63(바닥평수) × 1.1(로스분) = 8.8평   평당 ￦30,000원 하는 LG깔끔이로 시공시      -      30,000 × 9평 = 270,000원
시공사례(2)	예)  APT 24평인 경우.   APT 바닥 실평수는 화장실, 발코니, 주차장 등이 제외되므로 실제평수는 16~17평정도   가 바닥재 시공공간이 됩니다.    장판 소요평수 : 16평(바닥평수) × 1.1(로스분) =17.6 평    평당 ￦ 28.000원 하는 깔끄미 제품으로 바닥재 시공시  -  30,000 × 18평 = 504,000원
부자재	- 노본(굽도리/걸래받이) 1롤: 20,000원.   - 논슬립(현관앞쪽에 주로 시공): 개당 3000원.
* 샤시/유리 산출법.
- 평수 알아보기 : 30cm × 30cm = 1평   - 샤시 가격대 : PVC샤시 (하이샤시 = 10,000원~). 시스템창호 (LS타입 40,000원이상)   예) 거실 베란다 가로 4.5m × 2.4m의 샤시 경우.(페어기준)        4500 × 2400÷ 90,000 = 120평 (샤시평수) × 10,000(샤시가격) = 1,200,000 (최종가격)                                                    *자재의 크기 때문에 사다리차를 사용할 경우 비용이 추가됩니다.
* 버티칼(해배) 산출법.
- 헤배 알아보기 : 1m×1m=1㎡ (헤배)   - 버티칼 가격대 : 1hb당 10,000원~25,000원까지..   예) 거실 베란다 가로 4.5m × 세로2.4m의 경우 = 10.8hb(헤배수)      헤배당 10,000원제품으로 시공할 시 × 10.8 = 108,000원(최종가격)                                                        *설치비 포함. { 단품 공사(버티칼만 시공)의 경우 출장비 추가 }

* 싱크대 계산법.

 

  ■ 싱크대 측정 방식

   * a : 싱크ㅣ = a(cm) x 2 (상부장 +하부장)

   * b : 키큰장(TL장) = b(cm) x 3 (상 + 중 + 하)

   * c : 냉장고 장 = c(cm) x 1

   * d : 싱크II  = ㅇ(cm) x 2 _김치 냉장고

  ::: 싱크대 측정방법 : a + b + c + d

  ■ 우리집 싱크대 측정방식 (예제)

   * a : 싱크ㅣ = a(cm) x 2 (상부장 +하부장)   = 3m x 2 = 6m

   * b : 키큰장(TL장) = b(cm) x 3 (상 + 중 + 하)  60cm x 3 = 1.8m

   * c : 냉장고 장 = c(cm) x 1       1m x 1 = 1m

   * d : 싱크II  = ㅇ(cm) x 2 _김치 냉장고          2.6m x 2 - 김치냉장고(930) = 4.27m          총 합계 : 13.07m

   * m당 14만원 제품으로 시공시 : 1,829,800원 (시공비, 철거비 제외)

::: 인테리어 견적 단가표 :::

*아파트 기준(예상 견적)

공정	품목	규격/사양	가격(단위 : 만원)				비고
			24평~28평	30평~38평	40평~45평	48평~55평
확장 공사	거실 확장	이중샷시+ 단높임 +바닥단열 마감	240~280	270~290	290~320	320~350	LG 한화 샷시 (확장의 특성상, 평수와 샤시의 크기에 따라 드릅니다)
		베란다중문, 천장/벽면 단열마감
		기존샤시 및 철거/가설공사
	작은방 확장	베란다 이중샷시+바닥단올림	120~130	130~160	160~170
		바닥,벽 단열마감
		철거/가설공사
도배 공사	도배	실크 띄움도배(공간시공)	85~95	110~140	150~170	180~200	LG DID 벽지 기준
		광폭합지 도배	50~60	70~80	90~100	110~120
도장 공사	페인트	내부전체(락카기준)+베란다	50~60	70~90	95~110	110~130	전체
			* 알뜰시공: 평당 22,000원~  * 중급시공: 평당 25,000원~  * 고급시공: 평당 30,000원~
바닥 공사	온돌마루	국산 온돌마루	* 평당 80,000원 ~   (걸래받이 별도)				동화, 한솔, 엘지, kcc,g한화,진양,구정, 이건, 성창, 다이켄등
		수입 온돌마루	* 평당 70,000원 ~   (걸래받이 별도)
	강화마루	국산 강화마루	* 강화마루 평당 59,000원 ~ (걸래받이 포함)
	장판	LG, 한화,KCC,진양화학.	* LG, 한화 장판시공(가격 다양)
	대리석/타일	국산ㆍ수입 대리석 / 타일	* 타일 (㎡ 당):3만원부터~~다양(시공비포함)  * 대리석(㎡ 당):4만원부터~(시공비포함)
욕실 공사	전체수리	오닉스욕조 or 샤워부스, 철거, 타  일, 위생기구, 수전, 거울, 장식장,  악세사리 세트, 배수유가교체	150~200	150~200	160~200	180~250	1개기준
				280~350	280~360	300~420	2개기준
타일 공사	현관타일	500*500 폴리싱	15만원~	15만원~	18만원~	20만원~
		대리석+ 포리싱	20만원부터~~		25만원부터~~
	주방타일	250*400 각타일	15만원~	15만원~	20만원~	25만원~
	베란다타일	300*300 바닥, 벽면	* 평형 별 차이
씽크 공사	씽크대	메이커,사제	실측후 견적시공				지정협력 업체 특가시공
	붙박이장	메이커,사제	자당 9만원 ~ 18만원
	신발장	기본형/고급형	30~45	35~48	40~50	40~60
	베란다 수납장	창고형/가구형 문짝만 시공	15~25	15~20	20~30	20~40
조명 공사	전기/조명	거실조명, 방조명, 욕실조명, 식탁  등, 주방등,센서등, 배선정리,콘센  트 교체 환풍기, 등기구 취부	30~60	40~70	50~90	60~100	조명 +전기기구
			* 중급/ 상급 /하급으로 나뉩니다.  *스위치,콘센트는 개당 5000원
샷시 공사	외부샷시/ 내부샷시	LG하이샤시,  한화 홈샤시,  발코니 전용창,  알루미늄 샤시,  시스템 창호	*실측후 치수별 견적시공  *페어유리,격자유리, 더불창.  *16층이상 견적 증가.  *철거비,시공비 포함.
목공사	현관중문	문짝+문+면유리+손잡이	70~90	80~100	90~100	100~120	시공비포함
	방문교체	문+문틀+경첩+손잡이	스킨도어 20만원ㆍ맴브레인도어 25만원~ ㆍABS도어: 28만원~				시공비포함
	천정몰딩/ 걸레받이	월낫/체리/메이플/홍송	30~35	35~40	40~45	50~60	전체몰딩+거실 걸래받이
			* 마루의 경우 걸래받이 제외.
	등박스	목공	디자인 및 소재 결정후 견적 후 시공 대략 90만원내외 시공가능.
	아트윌
	현관파티션
부가 공사	현관번호키, 방문손잡이, 방충망, 비데설치, 커튼, 버티컬, 로만 쉐이드 시공, 하수구공사, 화장실 방수, 보일러 점검 및 밸브 조절기 교체				현장 확인후 시공
*모든공사는 함께할 경우 가격이 다운됩니다.(단품공사 견적추가)   *모든공사는 비워져있는 집을 기준으로 견적되었습니다.

::: 공종별 예상견적내용 :::

☞ 도배(합지, 씰크벽지) 비용

  * 전체를 합지로 하는 경우 : 25,000원~27,000원  / 평당               예) 32평의 경우 32*26,000원 = 832,000원 
  * 거실, 주방은 실크, 방은 합지로 하는 경우 : 30,000원 ~/ 평당    예) 43평의 경우 43*30,000원 =  960,000원
  * 전체를 실크로 하는 경우 : 40,000원~                                     예) 32평의 경우 32*40,000원 = 1,280,000원

  → 아파트의 분양평수를 기준으로 산출한 비용입니다.
  → 아파트의 구조에 따라 가격이 달라질 수 있습니다.
  → 공사기간은 합지는 1일, 실크는 소형 평수일 경우 1일 / 중대형 평수는 2일정도 소요됩니다.
  → 기존벽지가 발포벽지나 짐이 있는 경우에는 인건비가 추가됩니다..
  → 벽지의 종류가 많거나, 바탕면이 않좋거나, 띠벽지선택시 비용이 추가됩니다.

☞ 바닥재(륨, 우드타일, 강화마루, 온돌 합판마루) 가격대

  륨(pvc비닐합성재)  (기획상품 대량 판매)
  * 가격대는 23,000원~70,000원대 /평.
  * 장판만 시공할 경우 거실은 노본테잎을 방을 장판을 올려서 시공합니다.
  * 가장 많이 시공하는 륨은 3 ~ 4만원대 바닥재입니다.
  우드타일 : 4만1천원 ~ 6만원/평.
  * 재질이 PVC소재이나 원목마루 느낌이 나는 제품들이 많아 요즘에 거실에 많이 시공하는 추세이며, 데코타일의 한

    종류입니다.
  마루재  (특판가 판매)
  합판마루 : 평당 80,000원 ~ 140,000원
  → 국산중에 가장 많이 시공하는 마루는 9 ~ 14만원대입니다. 걸레받이도 함께 시공합니다.(별도금액).
  → 신규 입주시 많이 시공되는 마루재 입니다.(거실만)
  강화마루 : 59,000원 ~ 120,000원 /평
  * 요즘 폭팔적인 인기를 구가하고 있는 마루입니다.
  원목마루 : 20 ~ 30만원/평 

  → 공사기간은 1일정도 소요됩니다.
  → 주택현장 상황에 따라 10%~13%정도의 로스가 발생합니다.
  → 강화마루나 합판마루의 경우 특가에 판매합니다.
  → 방산시장 가격에 도전합니다.

☞ 도장(페인트칠) 공사비용

  22,000원 ~ 30,000원 /평 (분양평수기준) 

  → 기본으로 칠이 되는 부분은 문과 문틀, 현관문 안쪽, 창과 창틀, 베란다벽, 몰딩입니다.
  → 공사 기간은 중소형 평형은 1일, 대형평수는 2일정도 소요됩니다.
  → 환경문제가 대두되면서 환경페인트도 많이 시공하는 추세에 있습니다.

☞ 욕실(타일)공사 비용

  전체 공사비
  가족공용화장실 (샤워부스 또는 욕조) : 1,500,000원~3,000,000원   안방화장실 : 140 - 170만원
  → 타일공사, 변기, 세면대, 악세사리, 수전류, 천정, 장식장을 포함한 가격입니다.
  → 벽타일철거시 25만원 정도 추가됩니다.(방수공사 포함)
  → 공사기간은 전체공사시 1.5일 ~ 2일이 소요됩니다.. 

  부분별 공사비
  파티션 : 20~30만원, 슬라이딩형 : 45~55만원, 여닫이 형 : 40~55만원
  → 샤워부스 대신 샤워커튼으로도 사용 가능합니다
  → 욕조를 철거하고 시공하는 경우는 35만원 ~ 50만원 정도 추가됩니다.
  천장 : 15 ~ 30만원(렉스판 / 돔형 / 제작형)
  욕실타일 : 65만원(고급 타일)
  기구설치
  변기 : 15 ~ 40만원, 비데 : 15 ~ 40만원, 세면대 : 12 ~ 40만원, 욕조 : 오닉스/실키(35만원대) ~ 샤워기/수전류 : 10

  ~45만원, 욕실 액세서리일체 : 5 ~ 25만원
  → 욕실 자재사향에 따라 가격차이가 많이납니다.

  타일공사
  현   관 :  포리싱 / 대리석타일 / 수입타일
  베란다 :  우드무늬 타일/200각 이상의 대형타일(단높임 후 공사하면 좋습니다)
  주   방 :  250*400 사이즈의 세라믹타일/포인트타일 사용

☞ 몰딩 및 걸레받이 공사비용

  평당 15,000원~18,000원 (분양평수기준) 예) 32평의 경우 : 32 * 15,000원 = 480,000원 

  → 몰딩과 걸레받이 시공기준입니다.
  → 재질은 MDF에 필림지 레핑 제품입니다.
  → 코너몰딩(기둥/아치)이 들어갈 경우 비용이 추가됩니다.(개당 3만원이상)
  → 공사기간은 1일이 소요됩니다.
  → 디자인에 따라 다양한 종류가 있습니다.
  → 짐이 있을 경우 가격이 추가될 수 있습니다.

☞ 조명 공사 비용(상품에 따라 가격차가 심함)

  조명 전체비용 : 200,000원 ~ 1,000,000원 (거실등, 침실등, 식탁등, 주방등, 베란다등, 현관센서등)

  → 제품 수준에 따라 가격차이가 많이 납니다.
  → 공사기간은 1일 소요됩니다.

  부분별 조명가격
  * 거실등 15만원이상, 침실등 6-10만원, 식탁등 6만원, 주방등 7만원, 욕실등 3만원,
  * 할로겐등 20,000원 /개, 다이닝룸 6만원, 현관센서등 3만원, 발코니등 2만원(전기이설 포함)

☞ 전기기구 교체비용

  * 전기기구 가격대 : 8,000원 (정온식/차동식 감지기)  5,000원(스위치,콘센트,전화TV)
  * 비디오폰공사 : 180,000~500,000원 (공사 난이도 / 칼라,흑백에 따른 차이)
  * 승압공사 : 

  → 공사기간은 4~6시간 소요됩니다.
  → 전기공사는 반드시 전기관련 자격증을 소지한 기능공이 필요합니다.

☞ 거실 등박스 설치비용

  * 등박스 가격대 : 240.000원~800,000원

  → 소재 / 재질 디자인에 따라 가격이 다릅니다.
  → 공사기간은 1일이 소요됩니다.

☞ 거실 아트월 설치비용

  * 아트월 가격대 : 400,000원~1,000,000원대 

  → 소재/재질/아트월 안쪽의 구성품 / 디자인에 따라 가격이 달라집니다.
  → 안쪽 소재를 산호석이나 수입타일, 패브릭, 포인트벽지, 질석벽지 등으로 마감합니다.

☞ 현관중문 설치비용

  * 목재중문 가격대 : 60~70만원대
  → 재질이 원목일 경우에는 30%정도 추가됩니다. 

  * 목재의 질감을 갖는 알루미늄 중문 
    一자형 : 65-70만원, ㄱ자형 : 100-110만원

☞ 베란다 확장 공사비용

  올해부터 확장공사가 합법화 됨에 따라 앞으로 수효가 많아질 전망입니다. 법적인 사항은 필히 숙지하고 적법하게 공

  사해야 합니다.
  * 거실확장 : 200~550만원 (평수에 따른 차이)
  * 작은방 확장 : 120~150만원
  → 창호설치, 중문제거, 천장과 벽면 단열작업, 난방코일 연결, 베란다 중문설치, 전기 이설 등.
  → 베란다 확장은 샤시의 규격과 창호의 종류에 따라 가격차가 크며, 확장 후 단열을 위해 시스템창호를 사용하는 것

      이 가장 좋습니다.
  → 바닥난방은 거실과 함께 하는 경우와 확장된 부분만 전기 온돌판넬로 합니다.
  → 공사기간은 철거후 4-5일 정도 소요됩니다. 

  * 바닥높임 : 25-30만원
  * 부분별 가격
  * 베란다 난방공사 : 20만원, 전기 온돌판넬 : 12-23만원( 크기에 따라 다릅니다)
  * 발코니중문설치 : 30-42만원(유리 격자문)
  * 접이문 : 150~200만원대 (크기에 따라 다릅니다)
  * 격자창문 : 일반 샷시보다 5~7% 정도 비쌉니다

☞ 배관공사비용

  * 난방 공사 : 엑셀파이프 : 10~12만원/분양평수대비
  * 수도공사 : 에이콘이나 수도관전용 배관을 설치 해야 합니다.
  * 보일러가격 : 50~70만원(Kcal별 ) 

  → 난방공사와 보일러공사, 수도공사를 병행하면 공사비도 저렴해 집니다.
  → 보일러는 용량에 맞는 보일러를 설치 해야 합니다.
  → 공사내용은 설비, 방수, 미장이며 철거비용이 평당 7천원정도 추가됩니다.
  → 부분별 공사도 가능합니다.

☞ 싱크대 공사 비용

  *싱크대 견적내는 법

3.5m		총 싱크길이 3.5m 에서       '+'요인: 키큰장(0.6m)       총길이: 3.5 * 2(상부장+하부장) + 0.6 =7.6M      알뜰형 시공시:1,064,000원        (옵션, 철거,시공비제외)
→ 포함되는 사항 : PT상판,점보볼,슬림후드,유리문,알루미늄 플랩장,서랍장   → 그외 옵션사항 : 언더상판, 인조대리석, 프로페셔널 후드, 망장, 악세사리 등 기타.

  * 씽크대 가격대(문짝재질)
  → LPM전사 제품 : 140,000원  / m       → 복합전사 제품 : 150,000원 / m     → 멤브레인 제품 : 170,000원 / m

  → UV 포리전사 제품 : 170,000원 / m   → UV하이그로시 : 180,000원 / m         → 열전사 제품 : 200,000원 / m

  → UV도장 제품 : 220,000원 / m

  → 모든 제품 색상선택 가능합니다.
  → 씽크대는 문짝 재질과 상판 재질에 따라 가격이 크게 달라집니다.
  → 문짝재질에는 LPM전사, 복합전사, 포리전사, UV하이그로시, 멤브레인, 원목, UV도장 등이
      있으며 상판재질에는 스테인레스, 멜라민(PB),  인조대리석 있습니다.
  → 언더상판이나 인조석대리석으로 상판시공시에는 비용이 추가됩니다.
  → 기능장(망장, 슬라이딩식탁등) 을 추가선택할 경우 비용이 추가됩니다
  → 기호에 맞게 빌트인 가전을 추가 할 수 있습니다.(쿡탑,건조기, 세척기 등)
  → 제작설치기간은 실측후 4-5일 소요(설치는 1일)됩니다.

☞ 가구 가격대.

  * 붙박이장 가격대 : 9만원~18만원대 / 자당 가격
  * 신발장 가격대: 7~15만원대 / 자당 가격. 

  → 신발장은 천장까지 닿게 하는 것이 좋으며 가격대는 30~50만원입니다.
  → 설치기간은 실측후 3~5일이 소요됩니다.(설치 1일)

☞ 기타 공사

  * 문턱제거 : 2~3만원 / EA
  * 버티칼 : 해배당: 8,000원~18,000원 / ㎡(1m×1m) 

  * 손잡이 : 원형(15,000원) 레바형 (20,000원~30000원) / EA

 

 Nicholas Marks - Besame Mucho 

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