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게시기간 : 2006. 12. 26. ~ 12. 31.까지 공 고 당 아파트 입주자대표회의가 2006년 7월에 구성된 이후 하자 및 개선사항에 대하여 아래와 같이 처리 완료 및 진행중임을 공고합니다.
◉ 2006년 하자 및 개선사항 처리현황 ◉
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구분 |
공종 |
하자 및 개선 요구사항 |
완료사항 |
전기/통신 |
CCTV 추가설치 : 주통로 승강장, 지하 2F/1F 피로티 승강장, 외곽 |
호반로고 부착 및 보수 | ||
지하주차장 전등라인 보완 : 터널등 보완 | ||
세대 인터폰 오작동 : 주1회 정기점검 | ||
301,309동 잔디등, 304동후면 보안등설치 : 출입구등 설치 | ||
자동문 교체(기능상) | ||
주차게이트 RF카드 전세대 1매식 추가 신청 | ||
지하2층 로비폰 | ||
기계실 부스타 펌프 판넬 기판 교체 | ||
수장공사 |
승강기 문 교체후 이색관계로 재교체 | |
승강기 바닥 대리석으로 교체 : 데코타일 교체 - 색상 불량으로 재교체 예정 | ||
승강기 도어머신, 센서 교체 | ||
승강기 아크릴판 교체 | ||
조경:식재/시설물 |
고사목 보식 및 이식 : 2차 배식 - 733주 | |
식재 보완 - 학교 담장 넝쿨장미 보식 | ||
놀이기구 보수 | ||
분수대 가동시 건물내부 물투입 및 배수로 불량 | ||
화단 토사 흘러내림 - 석축 시공 | ||
잡철공사 |
공용문틀 하단 보수 | |
반사경 설치 : 지하주차장 - 3A 1, 2 | ||
주민편의시설 프로젝트창 전체 방충망 설치 | ||
잡공사 |
우편함 전면 교체 : 전면 보수 | |
주차스토퍼 보완 및 조정 | ||
주차장 경사로 보수 : 서행 문구 표기 | ||
지하주차장 안내표지판 보완 및 표기 변경 : 도안 - 5개소, 문구 및 위치변경 - 7개소 | ||
지하주차장 코너비드 추가 및 부착강화 | ||
토목 |
아스콘 포장상태 불량 보완 | |
습기문제(화단밑 배수로 설치 및 화단절토) | ||
설비 |
저층세대 씽크대 하수구 냄새 역류로 배관보완 | |
전실 화단 우수배관 전체동 점검 및 보완 | ||
비품 |
경로당 비품 : 에어컨/정수기/냉장고/전화기/김치냉장고/TV/컴퓨터/책상/의자/청소기/캐비넷 | |
게스트하우스인테리어와비품:옷장/화장대/옷걸이/침대/쇼파/TV/무선주전자/커피포트/냉장고/전화기/전자레인지/청소기/순간온수기/장식장/거울/회의탁자/의자/컴퓨터 | ||
방재실 에어컨 | ||
환기 |
주민편의시설 결로현상 : 환기작업 시행 | |
마감 |
결로현상에 따른 마감재 교체 : 천정재 전체 교체완료 | |
미결사항 |
전기/통신 |
잔디등 커버 교체 : 재질 검토중 |
세대 전기차단기 교체 | ||
전기실 : 정수기 모터 누전 | ||
P1주차장 입구 열선 노출 : 2선 노출 | ||
공원입구와 304동 후면 보안등 설치 | ||
잡철공사 |
지하주차장 트랜치 보수 : 보수하였으나 일부 소음 발생 | |
방화자동문 개폐 불량 : 도어체크 불량 | ||
잡공사 |
계단실 창 일부 실리콘 미처리 | |
조경:식재/시설물 |
인터로킹 보수 : 보수하였으나 일부 재발생 | |
산책로 구배 불량 (311동 104호 구배조정은 불가) : 보수하였으나 추가 보완 | ||
석축 근접식재 : 영산홍 | ||
분수대, 야외음악당 백화현상 : 07. 3월 예정 | ||
화단 배수구 불량 : 보수하였으나 일부 보완 | ||
측구 파손 | ||
자전거 보관대 설치 : 장소 일부 미지정 | ||
분수대 난간대 : 목재 터짐 현상 | ||
동 출입구 우수시 빗물 유입(경계처리) : 잔디 보완 예정 | ||
중앙광장 시설물(계단) 보수 : 보수하였으나 재발생 | ||
304동 인도증설과 석축 시공 : 2~3월중 처리 검토 | ||
타일/도기 |
공용욕실 타일 교체 : 자재 선택후 견본 시공 예정 | |
방수 |
건물 내부 누수현상 및 균열 : 지속적 보수중임 | |
일부 옥상층 누수 : 처리하였으나 관망 | ||
내․외부 도장(녹물 얼룩짐) 및 균열 | ||
토목 |
지하주차장 배수로 구배불량 : 보수하였으나 재보수 예정 | |
환기 |
지하주차장 결로현상 : 07. 3월 시행 예정 | |
도장 |
지하주차장 벽면, 바닥 재도장 | |
마감 |
결로로 인한 곰팡이 및 악취제거 | |
지하주차장 천정재 해결(곰팡이 발생) | ||
골프연습장 바닥재 교체 : 부분 보수하였으나 전체 교체 | ||
비품 |
문고 셋팅 : 처리 예정 | |
게스트하우스 인테리어 : 벽지는 처리하였으나 칸막이 공사 요청 | ||
시설물 |
골프연습장 시설물 교체(녹 발생) | |
건설사 처리중인 사항 |
전기/통신 |
자동문 교체 : 기능상 이상 없을 경우 터치식으로 변경 |
잡공사 |
반사경 추가 설치 : P3 주차장 | |
잡철공사 |
북쪽 캐노피 출입구 시공 | |
경로당 발코니 샷시 시공 | ||
건설사 불가통보 사항 (건설사에서 불가 통보하였으나 지속적으로 협의 요구중인 사항) |
전기/통신 |
계단 및 출입구 센서등으로 교체 시공 |
입대표회의실 앞, 학교담장 보안등 설치 | ||
지하주차장 차단기 설치 | ||
수장공사 |
승강기 내부 천정등 덮개 교체 | |
조경 |
수목투사등 수목에 따라 규격 조정 | |
야외음악당 조형물 시공 | ||
잡철공사 |
저층세대 계단실 방화문 설치 | |
전체동 계단실 방충망 설치 | ||
산책로와 공원입구 시건장치용 출입문설치 | ||
305동 측면 과속방지턱 위치 조정 | ||
설비 |
난방배관 미설치로 인한 화장실 결로현상 | |
변기 |
화장실 변기 불량(물내림 불량) | |
비품 |
독서실 에어컨 요청 |
※ 상기사항 외에 수시로 진행되고 있는 사항은 제외하였음.
2006. 12. 26
반석마을3단지아파트 입주자대표회장