하지만 빌라의 평형은 아파트와 달라서
그 기준이 모호합니다.
그래서 각 신축빌라 현장마다
이정도 크기면 30평형 정도 될거다, 32평형 정도 될거다 라고 스스로 판단해서
얘기하기 때문에 각 신축빌라 현장마다 같은 30평형대라고 하더라고
그 크기가 다르고 또 막상 가보면 생각보다 작게 느껴지는 경우가 많습니다.
그렇기 때문에 빌라의 경우는
평형보다는 전용면적과 실평수(실면적)를 따져 보셔야 합니다.
우리 회원님께서 말씀하신 30평형 정도면
보통 쓰리룸을 얘기하고 실평수로는 대략 18~19평 정도의
화장실이 1개짜리 쓰리룸으로 생각됩니다.
하지만 위에서도 말씀드렸듯이 신축빌라의 경우 그 기준이 모호해서
회원님께서 생각하시는 30평형과 제가 말씀드리는 30평형의 크기가
다를 수 있음을 감안하시고 보시기 바랍니다.
그래서 현재 오정동에 신축빌라 현장이 많지 않기 때문에
각 현장의 분양가를 말씀드리면 더 도움이 되실 거라 판단됩니다.
우선 가장 저렴한 현장은 실평수가 약 18평 정도 되며 17,400만원입니다.
실평수가 약 20평 정도 되는 곳은 18,900원~19,900만원입니다.
그 위로는 20,900만원~23,900만원까지 있습니다.
회원님께서 원하시는 30평형대는
17,400~18,900만원의 범위 안에 들 것으로 보입니다.
오정동은 신축빌라 현장이 많지 않아 선택의 폭이 적은데요.
같은 오정구에 있는 고강동쪽이 신축빌라 현장이 훨씬 많아서
선택의 폭도 그만큼 넓어지니 혹 고강동도 괜찮으시다면
함께 보시는 것도 고려해 보시기 바랍니다.
이상으로 회원님께서 문의주신 내용에 대해
정성껏 답변을 드렸습니다.
내집마련 쉽지 않으시죠?
혼자 고민하지 마시고 회원님의 고민을
말씀해 주세요.
우리 회원님의 담당을 맡은 저 박플래너가
회원님의 고민을 함께 나누겠습니다.
내집마련의 든든한 친구
빌라친구 박종옥 플래너
전화 & 문자 010-3333-3076
카톡 manijoa1004