삼성동 한양립스 강남 역세권 아파트 분양

[파리어부]

삼성동 한양립스 강남 역세권 아파트

삼성동 한양립스 장점

프리미엄-1

삼성역 프리미엄을 담은 선릉역 입지로 강남에서 가장 핫한 삼성역개발호재와 선릉역 2분 거리 최상의 입지입니다.

프리미엄-2

럭셔리 웰니스 라이프를 추구하는 1~2인 가구가 선호하는 지역에 위치합니다.

프리미엄-3

토지거래 허가에 대한 제지가 없으며 전매제한 또한 자유롭습니다. 청약통장과 무관하여 강남 아파트를 소유할 수 있는 절호의 기회가 될 수 있습니다.

프리미엄-4

도심 속 휴식처 선정릉이 바로 앞에 있습니다. 자연의 푸르름과 여유로움을 내 집 정원처럼 누릴 수 있는 것 또한 삼성동 한양립스 아파트만의 특원입니다.

선릉역 2분 거리 역세권
토지거래허가 제지 없음
무제한 전매가능
청약통장 무관
삼성역 6개 노선 추진예정

"즉시입주"
"투자 후 수익 즉시창출"

삼성동 한양립스 아파트는 처음부터 세대수가 많지 않습니다. 지금 남아 있는 호실도 별로 없고요. 곧 분양이 마감될 예정입니다.

삼성동 한양립스 아파트 홍보관은 담당자 지정 방문예약제로 운영되고 있습니다. 관람을 원하시는 분은 아래를 클릭하셔서 방문 원하시는 일자를 알려주세요. 편안하고 꼼꼼하게 최선을 다해 설명드리도록 하겠습니다.

https://forms.gle/NXeKHFPjURYNRSwZ6

삼성동 한양립스 아파트

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▶ 삼성동 한양립스 위치

삼성동 한양립스 아파트는 강남학군과 편리한 교통의 중심에 있습니다. 선릉역이 무척 가깝습니다. 지도에서 확인할 수 있듯이 역 뿐만이 아니라 가까운 것이 많습니다. 제가 어릴 때 뛰놀던 선릉공원과 대치동 학원가, 현대백화점과 코엑스몰이 도보권에 있으며, 진선여중. 고와 도성초등학교, 도곡초등학교, 대명중학교, 휘문중. 고, 대현초... 그리고 지도에는 보이지 않지만 경기고 등 8 학군의 유명 학교들이 즐비해 있습니다. 

입지는 더 이상 거론하지 않아도 될만큼 훌륭합니다.

그래도 덧붙이면 2027년 완공예정인 잠실 야구장 30배 크기의 영동대로 복합환승센터가 도보 15분 거리에 있으며, 수도권 광역급행철도 GTX 노선도 건설 중에 있습니다. 105층 규모의 현대 글로벌 비즈니스 센터가 삼성역 근처에 2026년 완공목표로 건축 중에 있습니다.

▶ 삼성동 한양립스 평면

아파트의 장점과 실용성을 극대화한, 트렌디한 공간미학을 담은 삼성동 한양립스 평면은 편안함과 쾌적한 공간감의 조화가 돋보이도록 설계하였습니다. 또한 진정한 스몰 럭셔리 라이프를 완성시키는 예술적 감각의 실내 분위기를 연출한 삼성동 한양립스 아파트는 계약면적 50.12㎡입니다. 심플함과 공간미를 살린 내부공간은 일상이 한 편의 영화 같은 라이프 갤러리가 될 수 있도록 도움을 줍니다.

지상 4층에서 10층까지 총 28세대로

전용면적 28.9940㎡

서비스면적 13.1240㎡

실사용면적 42.1180㎡

주거공용면적 14.5065㎡

공급면적 43.5005㎡

기타 공용면적 6.6216㎡

계약면적 50.1221㎡입니다.

삼성동 한양립스 설치품목

현관 : 신발장, 디지털도어록, 도어 카메라, 일괄소등스위치

주방 : 주방가구, 빌트인세탁기, 가스쿡탑, 싱크수전

거실 : 천장형에어컨, 홈오토, 각방온도조절기, 급배기디퓨저

침실-1 : 천장형에어컨, 각방온도조절기, 급배기디퓨저

침실-2 : 천장형에어컨, 각방온도조절기, 급배기디퓨저

욕실 : 욕실장, 샤워부스, 양변기, 세면기, 해바라기샤워기, 휴지걸이, 비데, 화장실 바닥 난방코일

보일러실 : 콘덴싱가스보일러

삼성동 한양립스 상가

삼성동 한양립스 아파트는 1층~3층까지 상가로 구성되어 있습니다.

이제 기본적인 설명은 다 드린 거 같습니다. 이제부터 개인적으로 하고 싶은 이야기를 적을까 합니다. 저는 강남의 루카 831과 같은 하이엔드 오피스텔도 분양한 경험이 있습니다. 하이엔드 오피스텔은 기본적으로 전용면적 평당 1억이 넘습니다.

하이엔드 오피스텔은 무엇이 좋을까요? 기본적으로 혹할 수 있는 인테리어가 다릅니다. 고급스럽습니다. 그러나 고급스럽다는 표현에 걸맞은 자재와 인테리어인지는 의문입니다. 혹하게 보이기는 하나 진짜로 내실 있게 좋은지는 잘 모르겠습니다. 그리고 무엇보다 하이엔드 오피스텔은 아파트가 아닌 오피스텔입니다. 오피스텔은 아파트의 대체재 역할을 하는 상품입니다.

하이엔드 오피스텔과 비교하여 삼성동 한양립스의 입지는 빠지지 않습니다. 아니, 오히려 입지면에서는 훨씬 훌륭합니다. 그럼에도 콘셉트가 하이엔드가 아니어서 분양가가 상대적으로 저렴하다는 것은 다행이 아닐 수 없습니다.^^

삼성동 한양립스 분양가 조건

삼성동 한양립스 아파트는 강남구 삼성동 142-16번지에 위치합니다. 선릉역 10번 출구에서 250m 거리의 초역세권입니다. 상업지역에 위치하며, 분양가는 7억 1천 7백만원 ~ 7억 9천만원(10층,복층) 입니다.  대출이 필요하신 분들은 KB국민은행 서초지점을 통하여 알선해 드립니다.

교통편 : 2호선, 수인분당선 운영하는 선릉역과 도보 3분 거리(250M)+기계식 주차가능(대형차=불가)

구조옵션 : 주방가구, 빌트인세탁기, 가스쿡탑, 싱크수전, 천정형 에어컨 3대, 기계식 환기장치 샤워부스, 화장실 난방코일 등

개발호재 : 선릉역 초역세권+선정릉공원 입지, 삼성역 GTX-A노선, GTX-C노선호재, 영동대로 복합환승센터(도보 15분), 현대 글로벌 비즈니스센터(GBC) 초대형호재

기타 : 토지거래허가구역 주거지역은 6㎡초과하면 신청, 당 사업지는 상업지역으로 15㎡초과 시 신청대상(삼성동 한양립스=11.4069㎡) / 30세대 미만 공동주택 -> 주택법이 아닌 건축법을 받아 실거주의무 요건 X

마지막으로 어느 분이 분양받으시면 좋을지 다시 한번 포스팅합니다. 저는 삼성역 한양립스 아파트를 선택하시는 것이 나름의 합리적이고 좋은 선택이라 생각합니다.

첫째. 강남 8 학군에서 아이의 학교를 보내고 싶은 분에게 추천드립니다. 후에 자세히 적겠지만 왠간한 8 학군 고등학교는 전부 통학이 가능합니다. 초등학교와 중학교에 재학 중인 자녀분이 있다 해도 결국 고등학교가 중요하기 때문에 강남을 선호한다는 측면에서 통학이 편리한 장점은 무척 크다고 생각합니다.

둘째. 첫째 이유로 강남 거주를 원하시는 분을 대상으로 전세나 월세를 놓으실 투자자에게도 추천드립니다. 삼성동 한양립스 아파트는 강남권임에도 실거주 의무가 없습니다. 따라서 구입 후 바로 전, 월세를 놓으셔도 됩니다. 그리고 시세차익을 바라보셔도 좋습니다. 

셋째. 회사, 업무의 이유로 강남권에 거주를 하셔야 하는 1~2인 가구에게 추천드립니다.

삼성동 한양립스 아파트는 소형아파트입니다. 그리고 금액도 강남권에 비하여 비싸지 않습니다. 강남권에서 일하셔야 하는 분이라면 출퇴근 시간을 아끼시는 것도 중요하지 않을까 싶습니다. 이런 분들이 한 때 강남의 하이엔드 오피스텔을 분양받으셨는데요. 하이엔드 오피스텔은 전용면적 기준 분양가가 평당 1억이 넘습니다. 굳이 아파트도 아닌 오피스텔을, 콘셉트가 하이엔드라 하여 분양받으실 이유가 있는지는 의문입니다. 삼성동 한양립스 아파트의 분양가는 나름 합리적이라 생각합니다.

삼성동 한양립스 아파트는 처음부터 세대수가 많지 않습니다. 지금 남아 있는 호실도 별로 없고요. 곧 분양이 마감될 예정입니다.

삼성동 한양립스 아파트 홍보관은 담당자 지정 방문예약제로 운영되고 있습니다. 관람을 원하시는 분은 아래를 클릭하셔서 방문 원하시는 일자를 알려주세요. 편안하고 꼼꼼하게 최선을 다해 설명드리도록 하겠습니다.

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삼성동 한양립스 아파트

추가)

저는 초, 중, 고를  8학군에서 나왔습니다. 유치원 포함하면, 그리고 대학까지 이곳에서 다녔으니 그 시간이 적지 않습니다. 강남은 어릴 때 추억이 있던 곳이고요. 이곳을 벗어난 지금은 다시 입성할 수 없는 지역이기도 합니다.

주변에 예상(?)대로 잘 된 친구들이 많습니다. 지금 만나는 친구의 절반은 의사입니다. 강남... 대치동에서 공부한다해서 누구나 학교를 잘 갈 수 있는 것은 아닙니다. 그렇다 해도 확률이 높은 것은 사실입니다. 옆에 아이를 이기고 보니 전국 5만등인 지역과 뒤에 친구를 이기고 보니 전국 5천등인 차이를 무시할 수 없습니다. 물론 그 차이를 극복하는 아이가 있습니다. 문제는 우리 아이가 그런 아이라는 보장이 없잖아요? ^^

지금은 온라인으로 훌륭한 강사를 통하여 공부하는 것이 어렵지 않습니다. 그럼에도 이런 지역적 차이가 발생하는 것은 환경차이라 생각합니다.  그 환경은 무시할 수 없으며 그래서 강남 8 학군의 명성은 괜히 생긴 것이 아니라 생각합니다. 

아파트 분양을 홍보하기 전에 교육 이야기를 꺼낸 것은 이유가 있습니다. 교육을 위해 강남으로 잠시 집을 옮기신 분들이 적지 않습니다. 무리해서 옮기시든, 아니면 여유가 있어서 옮기시든... 옮기는 가장 큰 이유는 교육입니다.

집은 아늑해야 하고 편안해야 합니다. 학교도 멀지 않아야 합니다. 그런 의미에서 7억대의 선릉역세권인 삼성동 한양립스는 훌륭한 대안이 될 수 있습니다.

삼성동 한양립스는 어느 분이 분양받으시면 좋을까요? 잠시 생각해 보았습니다. 물론 그 생각에서 벗어난 분들이 분양받으시는 경우도 꽤 있습니다. 그럼에도 잘 아는(?) 동네라 다른 상품보다는 좀 더 구체적으로 생각해 보고 싶었습니다.

첫째. 강남 8학군에서 아이의 학교를 보내고 싶은 분에게 추천드립니다. 후에 자세히 적겠지만 왠간한 8 학군 고등학교는 전부 통학이 가능합니다. 초등학교와 중학교에 재학중인 자녀분이 있다해도 결국 고등학교가 중요하기 때문에 강남을 선호한다는 측면에서 통학이 편리한 장점은 무척 크다고 생각합니다.

둘째. 첫째 이유로 강남 거주를 원하시는 분을 대상으로 전세나 월세를 놓으실 투자자에게도 추천드립니다. 삼성동 한양립스 아파트는 강남권임에도 실거주 의무가 없습니다. 따라서 구입 후 바로 전,월세를 놓으셔도 됩니다. 그리고 시세차익을 바라보셔도 좋습니다. 

셋째. 회사, 업무의 이유로 강남권에 거주를 하셔야 하는 1~2인 가구에게 추천드립니다.

삼성동 한양립스 아파트는 소형아파트입니다. 그리고 금액도 강남권에 비하여 비싸지 않습니다. 강남권에서 일하셔야 하는 분이라면 출퇴근 시간을 아끼시는 것도 중요하지 않을까 싶습니다. 이런 분들이 한 때 강남의 하이엔드 오피스텔을 분양받으셨는데요. 하이엔드 오피스텔은 전용면적 기준 분양가가 평당 1억이 넘습니다. 굳이 아파트도 아닌 오피스텔을, 콘셉트가 하이엔드라 하여 분양받으실 이유가 있는지는 의문입니다. 삼성동 한양립스 아파트의 분양가는 나름 합리적이라 생각합니다.