2014타경 9995 |
|
|
소 재 지 | 서울 송파구 방이동 181 ,-1,-2 태평양파크빌라트 8층 801호 | 경 매 구 분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 길 | 매 각 기 일 | 2016-07-04 (10:00) [40 일전] | 용 도 | 아파트 | 채무/소유자 | 손 | 접 수 일 | 2014-06-25 | 감 정 가 | 940,000,000 | 청 구 액 | 14,357,742 | 경매개시일 | 2014-06-26 | 최 저 가 | 752,000,000 (80%) | 토지총면적 | 41 ㎡ (12.28평) | 배당종기일 | 2014-09-11 | 입찰보증금 | 10% (75,200,000) | 건물총면적 | 148 ㎡ (44.68평) | 조 회 수 | 금일1 공고후1 누적2 |
|
|
| | 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 | 2차 | 2016-07-04 | 752,000,000 | 진행 | 1차 | 2016-05-23 | 940,000,000 | 유찰 |
|
|
방이동태평양파크빌라트경매물건 |
물건현황 |
구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | 토지 | 8층801호 | 대지권 | 1,060.50㎡ 중40.60㎡ | (12.28평) |
| | 건물 | 8층801호 | 건물 | | *도시가스난방 | * 총층수 : 15층 * 건물보존등기 : 1996.03.08
* 서울특별시 송파구 방이동 소재 `방이초등학교` 동측 인근에 위치하며, 주위는노변 노선상가지대로 업무용빌딩·공원·근린생활시설·파크맨션·학교, 북측은 올림픽공원등으로 형성된 지역이며 각종 생활편의시설과의 접근성과 편리성은 양호 * 차량출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철역(몽촌토성역·올림픽공원역·방이역)이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 양호 * 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 주상복합건 내 8층 801호로서,(사용승인일 : 1996.01.15)외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등.창호 : 샷시창호 등. * 아파트(후면 `내부구조도` 참조)로 이용중임. * 도시가스 난방설비, 위생설비,소방설비, 급·배수설비, 승강기설비,주차장설비 등이 되어 있음. * 3필 일단의 등고 평탄한 가장형토지로서 주상복합 건부지로 이용중임. * 북동측으로 광대로(약70m), 북서측으로 중로(약15m) 및 남서측으로 소로(약7m - 8m)의 포장도로에 접함. * 3필지 공히 ;도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.공장설립 제한지역<수도법>,상대정화구역<학교보건법>,학교환경위생정화구역<학교보건법>.<추가기재>3m 건축선 지정구역. |
|
|
임차조사 |
임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 | 비고 | 박 | 2010-02-04 | | | 주거 | 소유자 이모 | 기타참고 | *채무자(소유자)점유. 소재지에 출장하여 조사한 바,소유자가 거주하고 있다고 소유자가 전화통화로 진술(현장에서 소유자의 처 유를 만났고, 남편인 손(소유자)과 전화통화를 하였음). 주민등록등재자 박는 소유자의 이모이고 임차인이 아니라고 함. 관할 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바,소유자 세대와 박가 등재되어 있음
|
|
방이동태평양파크빌라트경매물건 |
등기권리 |
구분 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 기타 | 소멸 | 집합 | 소유 | 2006-02-28 | 손 | | 전소유자:오 | | 근저 | 2006-02-28 | SC은행 담보여신운영팀 | 648,000,000 | 말소기준권리
| 소멸 | 근저 | 2013-11-28 | 인성저축은행 | 500,000,000 | | 소멸 | 압류 | 2014-05-09 | 남대문세무서 | | | 소멸 | 압류 | 2014-05-19 | 성동세무서 | | | 소멸 | 가압 | 2014-06-26 | 하나저축은행 | 968,107,294 | 2014 카단 3163 서울동부 | 소멸 | 강제 | 2014-06-26 | 길 | 청구금액: 14,357,742 | 2014타경9995 | 소멸 | 가압 | 2014-07-01 | 선백 | 300,000,000 | 2014 카단 43546 서울중앙 | 소멸 | 가압 | 2014-07-03 | 신용보증기금 광화문 | 760,000,000 | 2014 카단 51467 서울서부 | 소멸 | 가압 | 2014-07-08 | 국민은행 무교 | 190,727,309 | 2014 카단 44662 서울중앙 | 소멸 | 가압 | 2014-07-10 | 대신저축은행 | 3,500,000,000 | 2014 카단 4098 서울동부 | 소멸 | 압류 | 2014-07-11 | 국민건강보험공단 서대문지사 | | | 소멸 | 압류 | 2014-10-10 | 서대문세무서 | | | 소멸 | 압류 | 2015-02-10 | 동작세무서 | | | 소멸 | 압류 | 2016-02-04 | 서울시송파구 | | | 소멸 | 임의 | 2016-02-04 | SC은행 리테일금융리스크관리부 | | 2015타경12585 | 소멸 | 압류 | 2016-03-23 | 서울시서대문구 | | | 소멸 | 압류 | 2016-04-05 | 서울시서대문구 | | | 소멸 |
|
방이동태평양파크빌라트경매물건 |
매각사례 |
인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 | 잠실동 아파트 건물43.5평 토지14.14평 | 2016-05-23 | 1,140,000,000 | 922,880,000 | 1 | 81% | 신천동 아파트 건물56.76평 토지10.61평 | 2016-02-15 | 1,900,000,000 | 1,539,290,000 | 1 | 81% | 문정동 아파트 건물25.68평 토지9.28평 | 2015-09-07 | 500,000,000 | 520,090,000 | 1 | 104% | 방이동 아파트 건물44.68평 토지12.28평 | 2015-08-10 | 970,000,000 | 651,115,200 | 2 | 67.1% | 신천동 아파트 건물44.63평 토지5평 | 2015-07-20 | 680,000,000 | 730,199,000 | 3 | 107.4% |
|