경기 하남시 덕풍동 336-40 라인 103동 3층 25평형 수익성 역세권 아파트 경매 하남시청역 무료법원경매 경매가 3억2천8백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	성남8계 2020 타경 5091	용 도	아파트
소 재 지	경기 하남시 덕풍동 336-40 라인 103동 3층 [하남대로 895]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2022년 03월 14일 (14:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2022년 04월 18일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 07월 04일(상명감정)	배당종기	2020년 08월 31일
감 정 가	328,000,000원 (건물:196,800,000원/토지:131,200,000원)
최 저 가	328,000,000원(100%)	보 증 금	10% (32,800,000)
토지총면적	17.82 ㎡ (5.39평)	건물총면적	59.4 ㎡ (17.97평)[25평형]
이해관계	등기 4건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	성남8계 전화 : (031)737-1328	관할 주민센터	덕풍2동주민센터 (대표:031-790-6605 )

관리비 미납금

21년12월분까지 미납 없음. 전기수도포함.352세대 (2022.02.25 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 하남시 덕풍동 336-40 라인 103동 3층  *덕풍지구대교차로남동측인근하남대로변위치 *주위아파트단지,연립주택,다세대주택,단독주택,각종근린생활시설,주상복합건물,근린공원,택지개발지구등소재 *차량출입용이 *대중교통편보통 *버스(정)인근소재 *남동측경사의사다리꼴토지 *대로(하남대로)와북동측접하고,소로와북서측,남동측,남서측접함 *소로1류(폭10-12m)(접함) *소로2류(폭8-10m)(접함) *중로3류(폭12-15m)(접함) *개별난방 *도시지역 *3종일반주거지역 *가축사육제한구역(전부제한지역) *과밀억제권역 *공장설립승인지역 *배출시설설치제한지역 *중점경관관리구역(2016.10.06)

대지   17.82/7941(5.39평)    131,200,000원 건물   59.4(17.97평)    196,800,000원    창고 - 총10층 - 승인:1997.04.16 - 보존:1997.04.28

법원임차조사
*현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며,권리신고및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음.상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함.주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자외에 다른 주민등록 전입자는 없었음

아파트명	경기 하남시 덕풍동 336-40 라인 (25평)
평형정보	17.97평 (59.4㎡) / 총 22층 / 방3개 / 욕실1개 / 복도식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 1997.04.01	난방 : 개별/도시가스
	총 352가구/3동	주차 288대/가구당 0.8대	관리소 : 031-795-5957

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공공	ㆍ덕풍2동행정복지센터(303m)ㆍ덕풍지구대(842m)ㆍ덕풍119안전센터(947m)ㆍ덕풍3동 행정복지센터(984m)
교육	ㆍ리틀아띠어린이집(56m)ㆍ맑은소리피아노(126m)ㆍ솔파크어린이집(127m)ㆍ다인어린이집(239m)ㆍ누리봄어린이집(246m)ㆍ라온아트미술교습소(273m)ㆍ스펀지어린이집(295m)ㆍ시립빛나는하남어린이집(301m)ㆍ덕풍궁정음악학원(334m)ㆍ예일미술학원(345m)
교통	ㆍ덕풍수리골 공영주차장(97m)ㆍ하남셀프주유소(172m)ㆍ한솔솔파크 이면도로 공영주차장(276m)ㆍ덕풍2동주민센터(거주자우선주차장) 노외공영주차장(300m)ㆍ덕풍전통시장 공영주차장(504m)ㆍ하남우체국 주차장(526m)ㆍ덕풍동 공영주차장(528m)ㆍ덕풍어린이공원 공영주차장(553m)ㆍ하남역사박물관 공영주차장(613m)ㆍ풍산주유소(613m)
제1금융권	ㆍNH농협은행 365코너 하남농협덕풍지점(218m)ㆍIBK기업은행 하남지점(513m)ㆍIBK기업은행365 하남점365(520m)ㆍ우리은행 하남테크노밸리지점(570m)ㆍKB국민은행ATM 하남점(703m)ㆍKB국민은행 하남지점(704m)ㆍ기업은행 IT센터(713m)ㆍ우리은행 하남금융센터(789m)ㆍNH농협은행 신장지점(793m)ㆍKB국민은행ATM 엘지유통하남점(GS)(868m)
제2금융권	ㆍCU ATM 하남덕풍본점(204m)ㆍ하남새마을금고 덕풍지점(471m)ㆍ삼정저축은행 하남출장소(678m)ㆍ하남새마을금고 신장지점(828m)
생활	ㆍ이화공인중개사사무소(108m)ㆍ현대 공인중개사사무소(151m)ㆍ백년회관서서갈비 하남점(162m)ㆍ현진공인중개사사무소(182m)ㆍ해람회수산시장(186m)ㆍ신화공인중개사사무소(226m)ㆍ금강공인중개사사무소(284m)ㆍ창고임대임차공인중개사사무소(366m)ㆍ햇살좋은집공인중개사사무소(371m)ㆍ별흐름극장(434m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ세븐일레븐 하남덕풍라인점(49m)ㆍGS25 하남솔파크점(132m)ㆍCU 하남덕풍본점(205m)ㆍGS25 하남서해점(255m)ㆍ세븐일레븐 덕풍타운점(406m)ㆍ이마트24 하남힐즈점(423m)ㆍGS25 하남더샵점(469m)ㆍCU 하남신정점(485m)ㆍ미니스톱 하남덕풍점(491m)ㆍ세븐일레븐 하남덕원점(504m)
숙박	ㆍ온천(467m)ㆍ나인모텔(470m)ㆍ강남여관(779m)
의료	ㆍ그린약국(205m)ㆍ민가정의원(251m)ㆍ시민약국(262m)ㆍ신라약국(339m)ㆍ한사랑의원(412m)ㆍ하남태평양약국(420m)ㆍ경희세미약국(461m)ㆍ참좋은약국(468m)ㆍ하남E편한메디컬의원(501m)ㆍ하남다나약국(505m)