서울 강동구 성내동경매 성내동아아파트 |
동부지방법원 | 본원 | 성내동동아1차아파트 | 경매4계 | 02-2204-2408 |
2019타경3176 | 임의 | 물번 | | 매각기일 | 2020-변경 | 월 | 상담전화 | 010-5352-3636 |
소재지 | 서울 강동구 성내동 419-13 성내동동아1차아파트 제8층 제802호 |
서울 강동구 풍성로54길12-11 [성내동동아1차아파트 제8층 제802호] |
용 도 | 아파트 | 채권자 | 윤ㅇㅇ | 감정가 | 100% | 601,000,000 |
대장용도 | 아파트 | 채무자 | 최 ㅇㅇ | 최저가 | 100% | 601,000,000 |
현황사용 | | 소유자 | 최 ㅇㅇ | 보증금 | 10% | 60,100,000 |
기타사항 | | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | | | 83,940,000 |
대지면적 | 32.62㎡ | 9.9평 | 제시외(가격포함) | | .00평 | 포함 |
건물면적 | 93.55㎡ | 28.3평 | 제시외 제외 | | .00평 | 제외 |
사건접수 | 2019-06-27 | 매각개시결정 | 2019-06-27 | 배당종기일 | 2019-09-11 |
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◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가 낙찰액 | 매수인 | % | 결과 |
신건 | 2020-08-10 | 601,000,000 | 100% | 낙찰 | 733,550,000 | 이현주외1 | 122% | 입찰17명 |
2회 | | | | | | | | |
3회 | | | | | | | | |
4회 | | | | | | | | |
5회 | | | | | | | | |
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◆임차인 현황◆ |
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 |
1 | 전 입 | | 채무자 | | | | |
확
정 | 확정없음 | | | | |
배
당 | 배당없음 | | | | |
| | 보증금 및 임대료 합계 | | | |
임차인 | 임차인 별지점유 |
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◈ 감정평가 현황 ◈ |
토 지 | 건 물 | 제시외건물(포) | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 |
480,800,000 | 120,200,000 | | | | 601,000,000 |
기타 | |
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◆ 건물현황 ◆ |
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 성내동419 | 8층802호 | 철근콘크리트 | | 93.55㎡ | 28.30평 | 1,284,874 | 120,200,000 |
총 합 계 | 93.55㎡ | 28.30평 | | 120,200,000 |
기타 | 이용상태(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등) /
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등 |
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◆ 대지권현황 ◆ |
no | 지번 | 용도 | 대지권비율 | 비교표준지 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 성내동419 | 대지권 | 3,910,2㎡ | | 32.62㎡ | 9.87평 | 14,739,424 | 480,800,000 |
총 합 계 | 32.62㎡ | 9.87평 | | 480,800,000 |
기타 | 성내중학교 동측 인근에 위치 / 주변은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 시장 등이
혼재하는 지역 / 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(둔촌동역,5호선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통 / 본건 북측 및 남측으로 노폭
약6m 포장도로에 접함 / 제3종일반주거지역 / 공장설립제한지역 |
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◆건물등기사항◆ |
구 분 | 성립일자 | 권 리 종 류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 |
갑1 | 2018-05-24 | 소유권 | 박우용 | | |
을1 | 2018-05-24 | 소유권 | 최 ㅇㅇ | | |
을2 | 2018-05-24 | 근저당권 | 기복ㅇㅇㅇㅇㅇ | 325,000,000 | |
을3 | 2018-05-24 | 근저당권 | 장ㅇㅇ | 90,000,000 | |
을4 | 2018-07-12 | 강제경매 | 윤ㅇㅇ | |
83,940,000 |
| | 건물채권 합계 | 415,000,000 | |
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◆엘림자산관리 허철구
02-2213-8300 010-5352-3636 |
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◆본
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