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<P>내년분양시장 좀기대해도 좀괜찬치 않을까요?</P>
<P>나름대로의 기대의 근거는 좀뒤에 설명드리고</P>
<P>분양시장이 좀좋아지면어떤영양이 있을까요?</P>
<P>그 파급효과는 바로 일반분양가에 영양을미치고</P>
<P>곳이어 조합원분양가에도 영양을미칩니다</P>
<P> </P>
<P>일반분양가 조금만올려도 그효과는 생각보다크며</P>
<P>그실례는좀금아래 조합장님의 자세한설명도있었습니다</P>
<P> </P>
<P>모든조합원님들의 걱정과 우려는 모두우리평수 손해본것같으다와</P>
<P>조합원분양가올렸으니 약속깬것아니냐? </P>
<P>다른평수대에 노골적으로 떠넘기자하고싶으나 속보여 말은못하고 조합장욕부터하고보자는분 등 등...</P>
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<P>하지만 조합원분양가 조금내리고 </P>
<P>일반분양가조금올리면 아무렇치도 안고 설왕설래 왈가왈부모두필요없이 해결됩니다</P>
<P> </P>
<P>이쉬부분을 왜나두고 분양가를 지금발표했을까요?</P>
<P> 지금시기에 그내용을발표해야하기때문에 그랬을겁니다</P>
<P>그리고 지금의 시장상황을 외면한 발표는할수가없었기 때문이였다면</P>
<P>저개인생각으로는 오히려 지금의 일반분양가예상치는 너무높습니다</P>
<P>우리와 가장비슷한 왕십리도 10개월여 조합과 시공사간 투쟁이있었지만 더나빠진시장상황에 당초보다더못한 조합원의 뜼 조금도</P>
<P>반영안되고 평당1948만원 24평4억천만원26평 4억7천.33평6억6500에분양 지난9일부터하고있습니다 </P>
<P>조합원의생각하고 시장은 다르지요 그거알아야합니다 일반분양가높이고의 부작용은 조합원분양가조금손보는거가지고는 어림없을수있습니다</P>
<P> </P>
<P>그러나 그건금년이야기이고요</P>
<P> </P>
<P>내년은 조그마한긍정적 신호만으로도 시장분위기는예민한영양을 받을것으로 보입니다</P>
<P>다접어두고 시기가 딱 그러합니다</P>
<P> </P>
<P>저는 돗자리는없지만</P>
<P>단언하건데</P>
<P>내년 꽤 괜찬다입니다 아무리불황이나 이정도 땅다지기한 예가없습니다 </P>
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<P>조합장님께는 대단히 미안합니다만</P>
<P>아마도 조합장은 조합원들께서 지금은 이마에 내천자달고 있지만 주머니의히든카드만지작거리며</P>
<P>화장실서 혼자 웃고계실수도 있을지모릅니다 </P>
<P> </P>
<P>하지만 </P>
<P>지금은 어떤약도 없습니다</P>
<P>이거 인내못하시겠다하시면 안됩니다요!</P>
<P> </P>
<P>내년의분위기</P>
<P>천기누설까지는아니더라도</P>
<P> </P>
<P>한번 을퍼보면</P>
<P>- 봄철 가만있어도 자연스러운 이사철 부동산철로 그냥타이밍굳</P>
<P>-강남재건축 죽쓰고 왕십리어려워도(그런대로해결해갈것으로보이지만),백련산힐스,화곡힐스 모델하우다시짖고다시분양이모든것이 우리에게는 효과포인트! 왜냐면 군더더기들 금년에 다해치우고 내년에은 우리만의 폼잡는 독무대예상 쨩!!</P>
<P>- 양대정당 내년총선효과 좀있을겁니다 왜냐면 괜찬거 금년에다써버리고 내년은 창고바닥 진짜백이 약 쓸수밖에없습니다</P>
<P>이상의 내용 모두모두 메가톤급이지요 !!</P>
<P> </P>
<P>조합에서놓치말아야할것들은(나름대로의생각)</P>
<P>신문 방송 부동산업처 등에 마케이팅의 절약이 그야말로 중요한데요 그타이밍에 충분히 집행부서 신경쓰시리라 생각듭니다</P>
<P> </P>
<P>- 결론적인생각-</P>
<P>ㅇ.일반분양은 우리조합원의 염원을담아 성공적인 결실을보리리라 생각듭니다(그냥하는이야기아닙니다)</P>
<P>ㅇ.일반분양 괜찬은결과있고 하면 자연 조합원분양가에 이차적영양있고,조합장님께서이미 일반분양의 운용에대한설명도 있었습</P>
<P> 니다만 ,이모든걱정들이 모두 모두 소용없는 일이 될것이며, 우리조합원님들의 입이 귀밑에 걸릴일만남았습니다 ^^</P>
<P>ㅇ.건의는좋겠지만 너무 부정적말씀들은 좀 조심들해주셨으면좋겠습니다.더무 지나친표현은 정말 운나갑니다.</P>
<P>ㅇ.조합원님들 모두 모두 잘될것이라는 긍정적 바램과, 믿음과 신념을가지시기바랍니다 그러면 생각하시는대로 꼭이루어집니다</P>
<P>ㅇ.우리에 목표는 좋은집잘지어서 입주하고 행복하게 호호 하하 하고 사는것입니다.꼭 이말씀날마다 날마다 꼭 되색이시기바랍니다,그러시면 꼭그렇게될것입니다, </P>
<P>모두 모두 행복하시고 생각대로 이루소서.^^</P>
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카페 게시글
자유게시판
내년 분양시장 좀 기대해봄이 어떨까요?
염병숙
추천 0
조회 534
11.12.12 19:56
댓글 4
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첫댓글 예 동감합니다.
그렇지 않을까 하고 생각도 하고요.
어찌됐는 시간이 흐르면 당연히 지금 상황은 잊어버리거나 그냥 이야깃 거리겠죠.
그런데 부동산은 심리적인 요소가 너무강합니다.
대부분사람의 일순위 자산이고 가장 큰돈이기 때문이기도 하고요..
괜찮을거라 믿고 있지만 맘은 심난합니다.
거의 2억을 더 만들어야 하는데..
지금 사는집을 재값을 못받으면 더 늘어난다능...어휴~
좋은 말씀이네요. 어제 중앙일보에 아파트 주력하는 많은 대형 건설업체들이 용지확보를 위해 부지를 매입 또는 적극 추진중에 있다고 합니다. 물론 우리 시공사인 삼성물산도 마찬가지구요. 뭔가 예측되는게 있어서 그러지 않겠습니까?
조합원님들은 건설적인 건의나 확인해야될 질의를 하셔야 될것이고 부정적이거나 극단적인 말씀은 자제를 해야합니다.
물론 조합도 그에 따른 상세한 해명과 진실적인 답변이 뒤따라야 할 거구요.
조합장님..긍정적으로 예상을 부탁드립니다..그래야..조합원거래시세도 올라가고.일반분양도 될수있습니다...이렇게부정적으로 얘기하면..조합원거래시세가 하락될것이고...그러면..일반분양가격도..제가격을 못받을겁니다..조합장님..
긍정적 마인드야 정말 필요합니다...하지만 현시점을 정확히 파악하여야 앞으로도 대비할수 있습니다.
저도 정말 긍정적으로 보고 싶습니다......재산의 문제 이기에 그냥 긍정적 마인드가 아니고 정확이 상황을 파악하여 대처하고, 나중 시장이 좋게 되든 나쁘게 되든 준비하는것이 먼저일듯 싶습니다.