여시뉴스데스크 “연예인 샤넬백은 부동산”…빌딩·고급빌라 사고 파는 이유 [부동산360]

[송도국제도시]

 출처 : https://n.news.naver.com/article/016/0001844595?cds=news_edit

“연예인 샤넬백은 부동산”…빌딩·고급빌라 사고 파는 이유 [부동산360]

올해 들어 유명 연예인들의 부동산 매입·매각 소식이 끊이지 않고 들려오고 있다. 꼬마빌딩은 물론이고 세금을 줄이기 위해 잘 보유하지 않던 주택도 최근 현금으로 매입하는 사례가 늘어나는 중이다.

6일 공인중개업계에 따르면 그룹 방탄소년단의 RM은 지난 3월 서울 용산구 ‘나인원 한남’ 전용 244.34㎡을 63억 6000만원에 매입했다. 대출 없이 현금으로 거래한 것으로 알려졌다. 같은 그룹 멤버인 지민도 동일 면적의 나인원 한남을 현금 59억원을 주고 분양 전환했다.

가수 아이유도 최근 최고급 주거 단지 에테르노청담을 130억원에 분양받았다. 아이유는 실거주 목적으로 분양받은 것으로 알려졌다. 업계에선 전액 현금으로 구매할 것으로 보고 있다.

통상 연예인들은 고가의 집을 소유해 보유세가 높게 측정되는 것을 막기 위해 전월세를 선호하는 것으로 알려졌다.

한 현직 공인중개사는 “방탄소년단 멤버들이 구입한 나인원한남, 아이유가 분양받은 에테르노청담과 같은 고급빌라는 일종의 사치재”라며 “아무리 비싼 값에 사도 시간이 지나면 가격이 또 오른다며 성행하는 ‘샤테크(샤넬백 재테크)’처럼 이런 집들도 에셋파킹(Asset Parking)이 가능하다”고 소개했다.

그러면서 “지금처럼 자산가격 상승세가 가파를 때에는 세금 무서워말고 일단 보유하는 게 상책”이라며 “곧 다른 연예인들도 전월세 대신 매수로 방향을 틀 가능성이 높다”고 덧붙였다.

실제로 소득이 일정치 않은 연예인들이 노후대비용으로 많이들 구매하는 꼬마빌딩은 무서운 가격 상승세를 보이고 있다.

역삼역 인근의 A공인 대표는 “올해 2월에 50억원에 거래된 역삼동 꼬마빌딩이 4개월만에 65억원에 사겠다는 새 매수자가 생겼다”고 밝혔다.

100억원이 넘는 시세차익을 거둔 사례도 있다. 배우 손지창·오연수 부부도 지난 2006년 매입한 서울 청담동 빌딩을 지난 2월에 매각하면서 15년 만에 110억원의 시세 차익을 거둔 것으로 전해졌다.

강남에서 상업용 부동산을 주로 중개하는 한 공인중개사는 “연예인들은 계속해서 좀 더 우량한 매물로 갈아타는 중”이라며 “세간에서 말하는 것처럼 경기가 나빠서 처분하고 현금을 확보하는 것이 아니다”라고 밝혔다.

[%크게될사람]

저렇게 현찰 박치기로 사면...세금 조오오오오오온나 내지 않나....

[주먹대장 짤랑이]

전액 현금이면 지들 능력이나 쌉인정 대출이나 어케 해보삼

[짬뽕맛이그리좋아]

현금박치기는 뭐..괜차늠..이건 현타 안와. 탈세하는 경제사범들이 빡치지

[The prince of Jaegi]

보통 100억 넘어가는 집들은 금전적으로 매우 풍족한 상황이라 청소 도우미 쓰더라 ㅋㅋㅋㅋ날마다 구역 정해놓고 청소해주시던데 집청소 본인이 잘 안함.. 간단한건 해도 쓸고 닦기는 본인들이 잘 안함 ㅜ

[어이가 없노]

ㅈㄴㄱㄷ 우와... 아이유 진짜 돈 많이 벌었구나 기부도 몇십억했는데ㅜㅜ 120억짜리 집사는 정도면 보유현금이.....

[%크게될사람]

아이유....존나 히트한게 10년 전인데 10년 동안 개씹탑이었으니 몇백억 이상 있을 것 같은데...

[어이가 없노]

몇천억도 가능할 듯.... 나 비혼인데 아이유랑 결혼하고 싶다....

[블랙보리라이트]

돈많은사람들한테는 탈세나 투기안하면 병신인거임ㅋㅋㅋㅋㄹㅇ국민이 개돼지일뿐

[MistyMoon]

뭐 현금부자들이 현금주고 집산다는데 할말이 없네 부럽당

[백수된 여시]

뭐가 문제야 돈을 버니까 투자하는거지ㅋㅋㅋ

[얌냠냄고ㅈㅁ]

돈많은 사람이 존나 풀대출 끼고 사는거랑
현금박치기하는거랑 같나..

찐으로 돈많아도 현금박치기 하는사람이 어딧냐.. 논란 종결 하고 싶으니 저러는거징

[ACNE STUDIOo]

저기 세명은 실거주목적으로 현금박치기 한거아냐..? 기사가 말하려는거랑은 관계없어보이는데..

[어이가 없노]

대출없이 올현금으로 집사는게 뭐....? 뭐라해 그걸가지곸ㅋㅋㅋㅋ그냥 부러울 뿐...실거주에 투기고 아니고;; 그리고 부자 중에 올현금으로 사는 케이스 ㄹㅇ극히 드물어 방탄은 뭔가 달라보이는게 지금까지 집살때 맨날 현금박치기하더라 아이유도ㅠ그렇고

[믄온궁금]

돈많은 연예인들 외국부동산 사주라 ....
현금박치기든 풀대출이든 실거주 아니고 투자라는 미명으로 재건축예정아파트 사는건 다 투기라고봄(지민 저 나인어쩌구 말고 쓰러져가는 아파트 하나 더샀을껄) 집값올라가길기대하고 말도안되는가격에 웃돈주고 사는건 이러나저러나 미풍양속을 해치고 돈없는사람들이 피해보는건데 이걸 투자로 둔갑시키면 곤란

[달리자달려]

44 돈많으니까 외국부동산 투자를 해라...국내부동산 좀 그만 건들이고...가뜩이나 인구수에 비해 땅덩어리도 좁은데ㅠ

[재이스]

저기있는 사람들은 무ㅏ...현금박치기로 실거주하는거같은데ㅋㅋㅋㅋ
시세차익 낼려고 사는 사람들이 빡쳐 ㅠ

[뽀로리야아]

현금박치기는 뭐.. 자기들이 돈 많은건데 뭐..고액대출받아서 시세차익 남기는 연예인들이야말로 존나 꼴볼견

[외국인콘돔한남양말크기]

실거주 세명을 데리고 시세차익 운운하네 누구는 페이퍼컴퍼니까지세워서 몇억 시세차익을보는데 아이유 전에 살던집 실거주 7년했는데 매입가대비 2천먹었는데 요새 부동산 오른거 생각하면 시세차익도아닌거아닌가

[마라탕 안먹어본 사람]

와 근데 짱이다 60억 130억을 현금결제

[더블버니]

;;; 전액 현금으로 사도 존나 기사를 쓰네

[맥모닝먹고싶었다고요]

버는 만큼 세금 낼거 다~~ 내면 뭔 상관이냐~~

[짤짤이쫌쫌따리]

딴건 몰라도 우리 아이유 사진 저기다 박은건 열받네... 실거주에 전액 현금이라잖아... 아니래도 뭔 상관이야 ㅅㅂ 1억2천 전액 현금이다 외치고 어깨빵하면서 사람 산것도 아닌데 호들갑 ㅈㄴ 떠네

[레몬아메]

전액 현금이면 어차피 세금 그만큼 내는데 뭘;

[일년을주면할수있니]

재밌겠네 나도 현실브루마블 해보고싶노
존나 ㅠㅠ

[반유니]

송혜교 빼곤 현금 박치기 아녀..? 본인들이 일해서 번돈 쓴다는데 왜그래... 대출 지나치게 땡겨서 투기하는게 문제의 본질 아님?

[부자되고싶다평생소원]

전액현금 간지난다,,, 부럽다ㅜㅜ