오늘 서울 고덕 유트브 영상을 보고 한말씀 올립니다.

[건강하게살자]

항상 도봉박홍기 고수님 알람 해놓고 보는
유트브 애청자입니다.
오늘 영상에 전월세 제목인데
고덕에 오셨더라고요.

근데. 고덕강일지구 가셨는데
동산? 산쪽 왼쪽을 가르키면서 아파트 들어온다고
잘못된 정보 입니다.

영상 중에 왼쪽은 고덕비즈벨리 입니다.
아파트는 안들어 오고.
강일동쪽으로 가시면 고덕리엔파크1단지앞
삼거리에 민영.공공 단지 아파트 들어옵니다.

고덕리엔파크1단지앞이 고강지구입니다
(고덕강일지구)

부동산에서 얘기하는 그라시움 입주율 80%는 맞을수가 있습니다.
고덕이 전세가 잘 나갑니다.
이유는 여러가지 이겠지만.
대부분 학군을 얘기하고 있지만
저는 고덕역앞에 있는 고덕상록아파트(공무원 임대주택)을 얘기하고 싶습니다.
세종 고속도로가 왜? 고덕을 지나는 이유도 자세히 보시면 이해 하실겁니다. 등등

그런데..
여기서 중요한건 공원일몰제..
이게 고덕의 변수이고
동남권 물량이 변수 입니다.

어찌 될지 궁금합니다.

전 상승론자.하락론자. 등등
유트브를 보면서 많은걸 배우고 갑니다.

대단한 유트브 입니다~^^

항상 건강하시고, 솔직한 방송 최고입니다.
앞으로 현실적인.솔직한 방송 하시면
국민 유트브 될거 같습니다~^^

마지막으로
돈을 잃으면 약간 잃은 것이오
건강을 잃으면 전부 잃은 것이다.
건강하세여~^^

[dlwhddud]

고덕 21년2월까지 15,000세대 입주 견딜까유
그옆 고덕강일구지구 SH공사꺼 9500세댄가 더 앞으로
지을꺼는?
지금은 때가 아니유 ㅎㅎ
부동산은 아주 싸게 사야 제맛이지유
산거 오른다 올라야한다 생각하면 매우 힘들어유 ㅎ

[건강하게살자]

미사에 입주 안한 아파트도 있어요

[dlwhddud]

고덕지구 아파트 입주계획을 보면
@19/6 솔베뉴 1,900,9월 그라시움 4,932
12월 아이파크 1,745 베네루체 1,859
@20/2 아르테논 4,059 9월 푸르지오 656
@21/2 자이 1,824
@합16,973세대

@고덕.강일 지구1지구(1~2블록),2지구(3~8블록)
3지구(9~14블록) 합 11,560세대
1,5블록은 민간매각 ㅎㅎ

@강동구에 붙어있는 하남시 미사,감북,교산지구

@주요할 점은 고덕강일지구와 교산지구는
*공공분양 분양가상한제*가 실시하니 누가 경쟁력이
있다 생각하나요?ㅎ

[dlwhddud]

그래유 ㅎㅎㅎ아르테온 고마워유 ㅋㅋㅋ
돋보기 쓰고도 작은 글씨는 영영이네유 ㅎㅎㅎ

[대동처럼]

민영과 SH공사는 입주자 계층이 다르죠

[dlwhddud]

07년9월 민간아파트 분상제 하기전
05년3월 공공아파트 분상제를 미리 실시
그담 리먼사태이후 민간아파트는 주욱 떨어져도
공공분양아파트는 거의,,오를때 배이상 오르고
누가 실속있었나유?

지금 하남,과천,광명등 3기신도시 입주계획이
잇는데는 전세가 빵빵하쥬 그 이윤즉 분상제로
분양하니 분양자격을 얻기위해 그렇쥬
여기가 진정한 *로또 아파트*란 걸 알아서 그래유

또 한 예로 검단신도시 인천1호선을 계양에서 연결(24년)
공항철도 이용께 지금은 검암역 연결로,, 미분양사태가 나는
이유는 계양신도시가 *공공분양 분상제실시*와 계양 다음역
김포공항역에서 5,9호선 환승 가능하니 그런거 아뉴?
@누가 현명한 것 같아유? ㅎㅎ

[성더기]

박홍기 샘 틀린말도 가끔 막 질러요 ㅎㅎㅎ

그게 매력이지 ㅋㅋㅋ 성급한 일반화,
흐름은 맞응께 이해하고 갑시다~~