홍성 KTX역,읍내7분 충남도청20분 풀옵션+고급자재사용 신축전원주택 4억5000만원

[원공인중개사]

◀매물번호: 11737▶

-매매가격: 4억5000만원

*소재지: 홍성군 홍동면 / 지번 비공개

홍성군 홍동면에 위치한 고급주택입니다

홍성시내도 가깝고 진입로도 편리하며

단층의 넓찍한 구조의 주택입니다

은퇴 후 편리한 생활을 즐기시기에도 좋고

자녀가 있는분은 층간소음 걱정없이 자녀 양육하며

전원생활 하기에 적합한 매물입니다

◈토지정보

-면적: 780㎡ (234평)

-지목: 임야 (준공후 대지로 전환)

-용도지역: 보전관리지역

◈건축물정보

-연면적: 152㎡ (46평)

-사용승인일: 신청중

-건축용도: 단독주택

-건축구조: 경량철골조 벽돌마감, 징크지붕

-방향: 거실기준 서향

-난방: LPG가스보일러

-주차: 3대 이상

-식수: 상수도

-구조: 방3, 거실, 욕실2, 주방2, 드레스룸, 보조주방, 대형 다락방(보너스평수)

-아파트형 풀 옵션 : 시스템에어콘5대, 냉장고, 식기세척기, 인덕션, 가스렌지,                           세탁기, 건조기, 각방 붙방이장, 드레스룸, 책상 등

▣입지

-홍성읍내 : 7분

-홍성KTX역(연말개통 예정) : 7분

-내포신도시,충남도청 : 20분이내

-바다 35분

-초등학교,중학교 차량3~4분

▣특징

1.  차량 10분이면 홍성읍내 편의시설을 이용할수 있고 충남도청이 이전해 오면서 현재 각종 인프라가 확장되고 있는 내포신도시는 20분 이내의 거리입니다

2.  2024년 연말에 개통되는 서해선복선전철역(KTX) 7분정도 거리이고, KTX로홍성에서 서울까지 54분이면 다을수 있습니다

3.  홍성군 홍동면은 귀촌하기 좋은 곳으로 유명한 지역입니다

4.  234평의 넓은토지에 주차장도 널찍하고 텃밭, 정원도 꾸며져 있습니다

5.  46평의 주택은 최고급 자재로 꼼꼼하고 성실하게 시공되었고 벽채, 천정의 단열도 확실하며 넓은 합성목 데크는 영구적으로 편리하게 사용할 수 있습니다

6.  주택은 ㄷ자형 구조로 공간분할이 잘되어져있고 인테리어도 고급지며 천정고도 높아 개방감이 있고 시원스럽습니다

7.  다용도실 겸 보조주방도 넓고 편리하며 서비스 공간인 다락방은 2층거실이라고 해도 될만큼 쓸모있습니다

8.  최신 아파트형 풀옵션을 인테리어와 어울리게 매립하고 배치해서 분위기가 통일감있고 깔끔합니다

9.  은퇴 후 편리하고 럭셔리한 생활을 하기에도 좋고, 

젊은 세대는 초,중,고등학교가 있는 홍동면에서 층간소음 스트레스 없이 자녀와 함께 행복한 생활을 하기에도 정말 훌륭한 주택입니다

*전화문의 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다

*더욱 원활한 답사를 위해 방문전에 꼭 예약해 주시기 바랍니다

홍성 원 공인중개사 정강석

     010-5401-9559 

충남 홍성읍 도청대로 17 (홍성여중 아래)

-블로그    원 공인중개사 - 홍성부동산 : 네이버 블로그 (naver.com)

-유튜브  https://youtu.be/9-ZsG826KFs?si=AUuliLosDwTgmrLK

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충남 홍성군 홍성읍 도청대로 17

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