(국제신문) '화명 롯데캐슬 카이저' 서부산권 랜드마크로 부상

[브로커리(이민철)]

(국제신문) '화명 롯데캐슬 카이저' 서부산권 랜드마크로 부상
사통팔달 교통망, 5239가구 대단지, 고품격 커뮤니티

- 6월 입주…아파트 수요 '블랙홀'
- 용두산공원 1.5배 유럽풍 정원
- 수영장 등엔 온천성분수 공급

지난해 3월 평균 청약경쟁률 11.38대 1, 최고 103대 1의 경쟁률로 화제를 모았던 '화명 롯데캐슬 카이저'가 올 6월 입주를 앞두고 있다. 벌써 인근 아파트 수요를 블랙홀처럼 빨아들이면서 지역 부동산 시장이 들썩이고 있다. 특히 롯데캐슬 카이저는 5239가구 중 48평 이상의 중대형 평형이 1985가구로 구성돼 서부산권 최대 규모의 고품격 아파트로 자리매김할 전망이다. 과거 서부산권에 중대형 공급이 없었던 점을 볼 때 이 지역을 대표하는 중대형 아파트의 랜드마크가 될 것이다.

■5000가구 넘는 대단지

'화명 롯데캐슬 카이저'는 롯데건설이 부산 북구 화명신도시에 지하4층, 지상 14~35층 48개 동 규모로 공급하는 아파트다. 부산의 재건축사업으로는 최대 규모인 이곳은 보통 수도권의 대단지라 불리는 1000~2000가구 규모의 단지와는 차원이 틀리다.

부산도시철도 2호선 수정역에 내리면 바로 5000가구가 넘는 대단지가 펼쳐진다. 마무리 공사가 한창인 이 단지는 아파트 입구에서부터 드문드문 공사차량과 인부들로 분주한 모습이다. 입구에 들어서면 왼쪽에햇살놀이터와 배드민턴장이 눈에 들어온다.

이 아파트에는 '빛과 숲'을 테마로 한 유럽풍 정원이 다양하게 조성돼 눈길을 끈다. 여기에 수경 공간, 벽천폭포, 1.9㎞에 달하는 자전거 전용 트랙 등 다양한 조경시설이 설계돼 쾌적한 주거시설을 자랑한다.

■아파트에 용두산공원?

이 아파트 단지 중앙에는 작은 숲을 재현한 듯한 근린공원이 눈길을 사로잡는다. 면적은 부산 용두산공원의 1.5배에 달하며, 단지 뒤편 금정산 상계봉과 단지 내 산책로를 직접 연결시켜 쉽게 등산을 즐길 수 있도록 설계됐다.

산림욕과 산책을 즐길 수 있는 2.3㎞의 순환형 산책로와 1.9㎞의 자전거도로, 아파트 출입구 앞을 흐르는 실개천은 입주민들의 휴식공간으로 인기를 끌 것으로 보인다.

■사방으로 뻗은 교통망

무엇보다 화명 롯데캐슬 카이저의 최고의 자랑거리는 입지이다. 동쪽으로는 푸른 금정산의 등산로가 시작되고 서쪽으로는 낙동강 물결이 닿을 듯이 펼쳐지는 천혜의 자연명당이다. 부산도시철도 2호선 수정역의 출입구가 단지의 출입구가 되는 도심 속 최고의 생활 명당으로 손꼽힌다. 또한 남해고속도로와 신대구-부산고속도로가 만나는 대저 분기점이 가까워 사통 팔달한 교통환경을 자랑한다.

■25m 실내 수영장 눈길

	롯데캐슬카이저 실내 수영장

대규모 단지에 걸맞게 교육, 의료, 문화, 호텔식 서비스를 아우르는 커뮤니티 센터 역시 잘 갖춰져 있다. 총 길이 25m 6개의 레인으로 구성된 실내 수영장과 170여 평 규모의 피트니스 센터는 타의 추종을 불허할 정도다. 이 밖에 사우나, 스크린 골프장, 장난감 도서관, 북 카페 등 다양한 시설이 들어서 단지 내에서 다양한 생활을 한번에 누릴 수 있다. 사우나와 수영장에는 온천성분수가 공급되는 점도 매력포인트다.

양산부산대병원과 함께 운영하는 헬스케어 센터는 입주민이면 누구나 종합병원 의료진의 의료시스템을 빠르게 이용할 수 있어 생활의 질을 한 층 더 높였다는 평가를 받는다.

■개성 있는 스카이라인

단지 인근에는 명덕초와 화명중, 덕천여중이 맞닿아 있어 교육여건도 뛰어나다는 평이다. 추후 단지 내에 유치원과 초등학교도 신설될 예정이다. 단지와 인접한 낙동고는 자율형 공립고로 지정됐고, 금명여고는 사교육비 없는 학교로 유명세를 타고 있다.

지상 주차를 5% 이내로 최소화했다. 탑을 쌓듯이 올린 탑상형과 일자형인 판상형을 혼합배치하고, 평지붕과 경사지붕을 조화롭게 배치해 개성 있는 스카이라인을 구축했다. 아파트 저층부의 석재 시공으로 고급스런 단지 분위기를 연출했다.


# 갤러리 같은 거실…호텔 같은 침실

- 수려한 디자인·최신 마감재

	호텔 같은 분위기가 느껴지는 롯데캐슬 카이저 주방.

화명 롯데캐슬 카이저는 독특한 디자인과 최신 마감재로 생활의 품격을 더했다. 갤러리 같은 거실을 연출했다는 평을 받고 있다.

거실은 아름답고 수려한 디자인의 벽과 우물천장으로 구성했다. 7인치 컬러액정 화면의 홈네트워크 시스템과 친환경 온돌마루 바닥재는 공간의 쾌적성을 높였다.

주방에는 가스오븐렌지, 식기 세척기, 쌀통뿐 아니라 행주 도마 살균기와 음식물쓰레기 분리수거함까지 더해 편의성을 극대화했다. 욕실에는 평형에 따라 반신욕조, 바디샤워기, 고품격 욕실장이 마련됐다. 부부욕실에는 공기방울 세정, 자동 절전기능을 갖춘 최신 비데가 설치된다.

침실은 실용적인 수납공간과 품격 높은 분위기를 연출할 수 있는 붙박이장과 드레스룸, 인조 대리석을 깐 화장대, 이중 잠금장치를 갖춘 모티스 도어록 등으로 꾸며진다. 더불어 방음 단열에 효과적인 PVC 창호로 가족 간 사생활도 지킬 수 있다.