여수 웅천지구 부영아파트 ‘사랑으로’ 선착순 계약 … ‘뜨거운 열기’

[카페지기]

여수 웅천지구 부영아파트 ‘사랑으로’ 선착순 동호지정계약

        …향후 입주민들은 주택의 매각 및 재건축 시행시 지분에 대한 수익 확보

 

㈜부영주택은 전남 여수시 웅천동 웅천택지개발지구 6-2, 6-1, 4블럭에 ‘사랑으로’ 부영 1~3차 공공임대 아파트 2,084세대를 23일(목)부터 선착순으로 동호지정계약을 한다고 밝혔다.
 

고급 임대아파트로 불리는 ‘사랑으로’ 모델하우스 앞에는 현재 선착순 대기자들이 이틀 전부터 밤을 새며 장사진을 치고 있다.

 

△ 이틀 전부터 여수 웅천지구 부영아파트 ‘사랑으로’ 모델하우스 앞에서 밤을 새며 대기자들이 자신의 자리를 지키고 있다.

이같은 뜨거운 반응은 자신이 원하는 동호수를 얻고, 분양 전환 할 때 아파트 가치 상승으로 인한 시세 차익을 얻기 위해서다. 임대아파트는 법적으로 분양 전환할 때 임차인들이 시세차익을 얻을 수 있는 구조다.

여수웅천 ‘사랑으로’ 부영 아파트의 경우 여수죽림에 공급한 동사 임대아파트와 비교하여 세대당 대지면적이 증가함에 따라 공급가격이 다소 상승하였으나, 향후 입주민들은 주택의 매각 및 재건축 시행시 지분에 대한 수익이 확보된다.

㈜부영주택 여수 관계자는 10년 후 분양 전환 할 때 임대보증금이 높은 것은 사업주가 분양가를 높이 받기 위함이 아니냐는 시중의 소문에 대해서 “실질적으로 분양아파트는 10년 후 관할 시에서 지정한 감정평가 기관 두 곳에서 산술평균낸 가격 미만으로 받기 때문에 그것은 현실적으로 불가능한 얘기이며, 분양 전환하게 되면 임차인에게 그 시점의 시장 가격에 대한 차익이 발생할 수 밖에 없으니 뜬소문은 확인해보시고, 사업주를 믿고 신청해 주시면 좋겠다”고 말했다.
 

 

    ※   내년부터 임대보증금 납부 방식, 더욱 다양화될 전망

 

여수웅천 ‘사랑으로’ 부영 1차 아파트는 지하 1층, 지상 11~12층 9개동으로 59㎡ 96세대, 84㎡ 328세대 총 424세대,  2차는 지하 1층, 지상 7~15층 22개동으로 59㎡ 180세대, 84㎡ 900세대 총 1,080세대,  3차는 지하 1층, 지상 14~15층 10개동으로 59㎡ 228세대, 84㎡ 352세대 총 580세대로 구성되어 있다.

 

59㎡의 임대가격은 임대보증금 6,400만원에 월임대료 37만원선이며, 84㎡는 임대보증금 7,900만원에 월임대료 52만원선이다. 전세가격은 59㎡는 1억2000만원, 84㎡는 1억7000만원에 공급된다. 관계자 말에 따르면 내년부터 임대보증금 납부 방식이 더 다양화될 전망이다.

 

24평의 경우, 아늑한 분위기와 화이트 계열의 조명, 고급 자재 사용으로 신혼 부부와 노년 부부를 중심으로 인기를 얻고 있다.  

 ‘사랑으로’ 부영 1~3차 공공임대 아파트는 23일(목)부터 선착순 동호지정계약을 시작으로 27일(월)부터 29일(수)까지 당첨자 계약을 부영 여수모델하우스에서 진행한다. 입주 예정시기는 1차(6-2블럭)가 2015년 5월, 2차(6-1블럭) 및 3차(4블럭)가 2015년 7월이다.

 

아파트 단지는 웅천해변공원을 비롯해 7개의 테마공원(예정)과 웅천택지지구에 조성되는 조깅코스 및 자전거 도로에서 여유롭고 쾌적한 휴식을 즐길 수 있는 문화시설과 중심상업지구의 다양한 생활편의시설 등 프리미엄 주거단지의 혜택을 누릴 수 있다. 

 

택지지구 인근에는 웅천초교, 문수초교, 부영초교, 신기초교, 문수중, 정보과학고, 한영대, 전남대(여수캠퍼스) 등이 있으며 2개의 초등학교 및 중학교가 신설될 예정으로 우수한 교육환경을 자랑한다.

 

또한, 여수웅천택지개발지구는 KTX여수 엑스포역, 여천 시외버스터미널이 인접해 있으며, 여수↔순천간 자동차 전용도로와 여수↔광양을 10분내로 연결하는 이순신대교 등 사통팔달의 교통인프라를 갖추고 있다.

 

☎ 문의 : 여수 모델하우스 061)682-4827~9 / 전국 어디서나 1577-5533

 

기사원문: http://www.ysen.kr/news/articleView.html?idxno=9235