구영리의 신규 분양 아파트들 대부분이 33-34평형이 주력입니다. 코아루는 40평형대 이상으로만 구성되어 있습니다. 어중간한 위치이고 분양가만 높은 굴화 월드보다는 향후 인프라가 갖추어질 택지개발지구인 구영리의 푸르지오 1차 2차, 동문, 우미같은 신규 분양아파트가 실거주 및 투자가치가 더 좋지 않을까요.
고속도로 주변 아파트는는 그렇게 많이 오르지 않을거라는 예측합니다. 그러나 문수고(강변그린빌 옆)는 괜찮습니다. 엇그제 서울대 5명 합격이라는 플랭카드 학교 정문에서 봤습니다. 그러나 월드건설은 울산에 분양가만 높여놔서 이미지가 영 별로네요. 이번에는 또 얼마나 높은 분양가를 부를런지...지켜봅시다!!!
참고로 강변그린빌 국민은행시세는 평균 620만원 정도입니다. 제생각엔 강변그린빌이 월드보다 위치,분위기가 훨씬 좋을듯 하네요. 강변그린빌 옆은 (문수고)... 굴화월드 옆은 (울산상고)가 위치하고 있습니다. 한편 조용하기로는 무거동에 분양한다는 동문건설이 괜찮을 수도 있겠고. 모든것은 "분양가" 얼마냐에 달렸죠.
그리고 월드 건설이 분양가를 높인게 아닙니다... 땅 지주들도 포함이 되죠..그리고 중요한건 용적율 등등 뭐든지 합리적인 생각으로 분석을 해야지 ...비싸다고 분양안받았다가 이젠 후회 하지 않을 겁니다 문수로 아이파크 할때도 비싸다고 울산 전역이 시끄러웠고 .. 그때만 해도 주변이 그렇게 인기가 있지 않았거든요
그린빌이 2억4천나가서 월드분양가가 오른거같은데 주공이그정도 인데 자재나품질이 월등한 월드는 상대적으로 적정한 분양가가 아닌가요.위치도 차라리 굴화1,2단지가 더 좋은거 같은데.신복R에서 굴화월드까지 또 월드 옆으로 아파트 분양계획중이구.대규모 아파트단지가 형성될것같은데,그린빌 거긴 개발끝아닌가?외로워
구영리의 신규 분양 아파트들 대부분이 33-34평형이 주력입니다. 코아루는 40평형대 이상으로만 구성되어 있습니다. 어중간한 위치이고 분양가만 높은 굴화 월드보다는 향후 인프라가 갖추어질 택지개발지구인 구영리의 푸르지오 1차 2차, 동문, 우미같은 신규 분양아파트가 실거주 및 투자가치가 더 좋지 않을까요.
카이사르님에게 한표~
ㅎㅎㅎ.하지만 입주해보세요...앞으로 굴화 인근에 대단지 아파트 단지가 들어섭니다.. 뭔가를 잘모르시네
위에 분들은 택지 개발 지구란걸 강조하시는듯 한데.... 포인트를 잘 잡으세요~ ^^ 그리고 천상 현진에버빌 그냥 제 생각으로(별 근거없이^^) 분양가 700 후반 일꺼 같은데... 어찌 될까요..?ㅋㅋ
구영리 푸르지오 아파트 옆 구영못을 92억 들여서 근린공원으로 만든다는군요.
메르디앙과 그외 대단지 아파트가 들어선다면.. 또하나의 거대한 신주거단지가 형성되겠는걸요..
기대되용 ㅎㅎㅎ
싼것은 싼값에 거래되고 비싼것은 비싼대로 거래되고....구영....음...향후 울산도 2~3년내 입주대란이 올텐데 구영지구가 그 틈새속에서 과연 투자가치로 실거주로 적합한 지역 일까요...가보면 마니 서글픕니다..오히려 천상이 더 낮다고 봅니다..나중에 깡통아파트로 전락하지나 않을지..제 소견 임다~
문제는 요즘 천상까지 집값이 올라가요. 왜 이모양입니까? 아.....죽겠심다.
울산에는 500세대 시내권에 500세대 이상 분양하는 아파트는 별로 없네요....
강변 월드 메르디앙이 인기가 있긴 있나보군요.. 리플이 계속 추가되고 엄청 많이 달렸네요!!
울산 국립대가 범서읍 반연인가에 들어선다는 말이 있던데 그렇게 되면 강변월드 무지하게 인기 좋겟군요.. 최근 문수고등학교에서도 서울대 3명이나 갔다던데...계속 좋아지고 있군요
고속도로 주변 아파트는는 그렇게 많이 오르지 않을거라는 예측합니다. 그러나 문수고(강변그린빌 옆)는 괜찮습니다. 엇그제 서울대 5명 합격이라는 플랭카드 학교 정문에서 봤습니다. 그러나 월드건설은 울산에 분양가만 높여놔서 이미지가 영 별로네요. 이번에는 또 얼마나 높은 분양가를 부를런지...지켜봅시다!!!
참고로 강변그린빌 국민은행시세는 평균 620만원 정도입니다. 제생각엔 강변그린빌이 월드보다 위치,분위기가 훨씬 좋을듯 하네요. 강변그린빌 옆은 (문수고)... 굴화월드 옆은 (울산상고)가 위치하고 있습니다. 한편 조용하기로는 무거동에 분양한다는 동문건설이 괜찮을 수도 있겠고. 모든것은 "분양가" 얼마냐에 달렸죠.
국민은행 시세??? 실제 거래 시세는 2억 4천 5천 정도로 알고 있는데... 평당 750까지로 봐야...
동문을 월드와 비교하는 건 무리가 아닐까요 ...제가 보기엔 월드가 훨씬 낮죠...정확하게 보셔야죠.. 그리고 세대수가 700세대 ...저는 개인적으로 누가 뭐래도 굴화 월드가 좋다고 생각합니다..무거동 자이도 대형평형은 1천만원에 육박한다고 하던데...
그리고 월드 건설이 분양가를 높인게 아닙니다... 땅 지주들도 포함이 되죠..그리고 중요한건 용적율 등등 뭐든지 합리적인 생각으로 분석을 해야지 ...비싸다고 분양안받았다가 이젠 후회 하지 않을 겁니다 문수로 아이파크 할때도 비싸다고 울산 전역이 시끄러웠고 .. 그때만 해도 주변이 그렇게 인기가 있지 않았거든요
동구는 조용
강변그린빌님.울산상고.저 그기 나왔는데.거기 나와서 고려대 갔어요.저 해운대 살때.지금도 마찬가지 겠지만 주공에서 지은 아파트에 살면 애들 왕따 당해요.강변그린빌 주변은 주공이 득세해서 지금은 모르겠지만 민간아파트가 지속적으로 들어서면 거기 애들 왕따 당합니다.주공이 무슨 2억4천씩이나,팔고월드분양받죠?
그린빌이 2억4천나가서 월드분양가가 오른거같은데 주공이그정도 인데 자재나품질이 월등한 월드는 상대적으로 적정한 분양가가 아닌가요.위치도 차라리 굴화1,2단지가 더 좋은거 같은데.신복R에서 굴화월드까지 또 월드 옆으로 아파트 분양계획중이구.대규모 아파트단지가 형성될것같은데,그린빌 거긴 개발끝아닌가?외로워
좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^
분양가를 아직 공식적으로 발표 하지는 않았지만, 50평이 960만/평, 43평이 930만/평, 34평이 853만/평 정도 한다네요.