[사가정역 7호선 도보 400m] 면목동신축빌라! 역세권 입지와 재래시장 / 홈플러스 인근, 합리적 분양가를 갖춘, 신축 2룸

[빌라청년 정현우]

■ 면목동신축빌라는

최근 들어 큰 폭의 상승세를 보이고 있는

중랑구 내 신축 빌라들 대비

합리적인 분양가 책정으로 빠른 분양 속도를 보이는

신축 현장입니다.

사가정역 (7호선) 도보 400m, 5분 이내

편리하게 이용 가능한 역세권 입지를 갖추고 있으며,

중랑구의 랜드마크 아파트이면서 시세 견인의 축을 담당하는

사가정 센트럴 아이파크 아파트와 인접해있어

인프라 공유가 가능합니다.

면목동신축빌라는

편리한 대중 교통 환경뿐만 아니라

자차 이용시 인접해있는 동부간선도로와 용마터널을 통해

서울 및 타지역으로의 이동이 용이합니다.

재래시장인 면목시장까지 도보 100m,

대형마트인 홈플러스까지 도보 300m로

장보기가 편리하며,

사가정역이 위치한 대로변, 사가정로를 따라

늘어선 상권 인프라 및 생활편의시설을

도보로 누리기 편리합니다.

면목동신축빌라에

인접해있는 중랑천 수변 공원과

용마폭포공원을 이용해

여유로운 여가 생활을 즐기기에도

부족함 없는 주변 환경을 갖추고 있습니다.

3억을 웃돌고 있는 현재 중랑구 2룸 신축 시세 대비

합리적인 분양가와 입지적 장점을 바탕으로

오픈한지 1달이 채 되지 않아 잔여 몇 세대만이 남아있는만큼

남아있는 호수 발빠른 선점이 필요한 현장입니다.

■ 면목동신축빌라는

사가정역 (7호선) 도보 400m, 5분 이내

편리하게 이용 가능한 역세권 입지입니다.

■ 도보 100m 거리에 위치한 면목 시장과

도보 300m 거리에 위치한 대형 마트 홈플러스,

사가정역 인근 인프라를 도보로 누리기 좋은

위치입니다.

■ 중랑구 내 랜드마크 아파트인

사가정 센트럴아이파크와 인접해있는 위치로

인프라 공유가 가능하고,

큰 폭의 오름세를 유지하고 있는

중랑구 신축빌라 시세 대비

합리적인 분양가 책정이 이뤄졌습니다.

■ 입지적 장점과 합리적인 분양가를 바탕으로

빠른 분양 속도를 보이며,

오픈한지 1달이 채 되지않아 어느덧 잔여 몇 세대만이

남아있어 선택의 폭이 크지 않습니다.

■ 세대수 대비 50% 비율의

부족한 주차 비율을 갖춘 점이 아쉽습니다.

매물번호	w1655222-1	리뷰구조	방2+화1
가격	2억 8800만원	실입주금	1억
실제면적	14평	총세대수	20세대
주차비율	50%	리뷰외구조	다른타입 2룸
엘리베이터	있음	건물형태	주택

◆ 면목동신축빌라는

3가지 톤의 화강암 대리석으로

4면 견고하게 마감된 외관입니다.

6층 높이이며,

1층은 필로티 구조의 주차장과 상가 2칸

2-6층 층별 4세대씩

총 20세대로 구성되어 있습니다.

◆ 면목동신축빌라의 주차장은

1층 필로티 구조입니다.

세대수 대비 50% 비율의

자주식 일렬 주차 환경이며,

일부 겹주차 활용시 추가 대수 주차가 가능해 보입니다.

◆ 면목동신축빌라의

내부 거실부터 살펴보시면,

아담한 사이즈이지만

3인 소파 배치가 가능한 소파 공간과

TV월 폭, 시청각 거리가 확보되어 있습니다.

거실 공간의 활용도를 높이기위해

시스템 에어컨과 전열교환기 (공기청정, 순환)가

기본 옵션으로 설치되어 있습니다.

◆ 면목동신축빌라의 주방은

거실 공간 뒷편에 자리잡은

주거일체형 ㅡ자 구조의 주방입니다.

냉장고 1대 자리와 조그마한 식탁을 놓을 수 있는

공간이 확보되어 있습니다.

메인 화구는 3구 전기레인지가 설치되었고

거실창과 같은 방향을 바라보고 있는

주방 환기창이 크게 시공되어 있습니다.

◆ 면목동신축빌라의

그레이톤과 청록색 포인트 벽지가 시공된 두 방입니다.

큰방은 10자 정도

작은방은 8자 정도의 일반적인 2룸 구조를

갖추고 있으며,

꺾인 곳 없이 네모반듯해 가구 배치에 용이합니다.

◆ 면목동신축빌라의

정사각 화이트 타일로 꾸며진 욕실입니다.

아기자기한 요소들로 꾸며져 있으며,

샤워 공간이 확보되어 있습니다.

레인보우 샤워기, 코너 선반, 반다리 세면대,

거울 수납장, 젠다이.

알찬 구성으로 채워져 있습니다.

◆ 면목동신축빌라의

작은방과 연결된 다용도실입니다.

현관에는 2짝의 키높이 신발장과

3연동 슬라이드 중문, 편리한 일괄 소등 스위치가

시공되어 있습니다.

입주민의 편의와 안전을 위한

엘리베이터, CCTV, 무인택배함도

설치되어 있습니다.

사가정역 (7호선) 도보 400m,

역세권 입지를 갖춘

중랑구 면목동 신축 2룸 현장이었습니다.

감사합니다.

내가 본 집 체크하기.pdf

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