홍성 (초초초급매) KTX역10분,바다15분,숲속청정지역 최고급 2층신축전원주택 3억9500만원

[원공인중개사]

◀매물번호: 11668▶

-매매가격: 3억9500만원

건축주의 자금사정으로 인하여

2024.5.24일 이후 (4억4000만원)에서

3억9500만원으로 가격 많이 내립니다

 *소재지: 홍성군 구항면 내현리 / 지번 비공개

넓은 2층집,  또는 작업실, 공방이 필요하신 분께

더없이 좋은 매물입니다

홍성 지역에 전원주택 필요하신분은 눈여겨 봐 주시기 바랍니다

예쁘고 럭셔리한 주택입니다

홍성읍내 5분 거리이고
충남도청도 가깝고, 바다도 가깝습니다
숲속 청정지역이며
축사 철탑 묘지도 없습니다

옆의 다른 주택들은 4억4000만원입니다

이 주택은 건축주의 자금사정으로 인하여
매매가격도 4,500만원이나 내려서
3억9500만원입니다

홍성은 올해 10월말이면 홍성-송산간 GTX가 개통되고
또 머지 않아 신안산선이 연결되면 여의도까지 50분대 도착이 가능하고
대곡서해선과 연결이 되면 원시,시흥,소사,김포,대곡까지도
편리하게 다닐수 있습니다

이 주택은 홍성IC는 5분거리입니다
장점이 많은 주택입니다

◈토지정보

-면적: 901㎡ (272.55평)

-지목: 답 (준공후 대로 전환)

-용도지역: 계획관리지역

◈건축물정보

-면적: 47평 (1층 30평, 2층 17평)

-사용승인일: 신청중

-건축용도: 단독주택

-건축구조: 목조주택,세라믹마감

-방향: 거실기준 서향

-난방: LPG가스보일러

-주차: 3대 이상

-식수: 상수도

-구조: 1층: 방1, 거실, 욕실2, 주방2, 파우더룸, 다용도실

        2층: 방2, 욕실1, 드레스룸, 발코니

▣입지

-홍성읍내 5분

-충남도청 20분이내

-KTX역 10분

-홍성IC 7분

-덕산온천,수덕사, 용봉산 15~20분

-서부 궁리 바다 15분

-초등학교 차량3분

-행정복지센터, 구항하나로마트 차량4분

▣특징

-홍성읍내 5분 거리의 읍내 생활권이며

-구항 하나로마트, 행정복지센터도 가까워

-생활하기 편리한 위치입니다

-주변에 축사, 철탑, 묘지 없고

-전원주택이 여러채 지어져있는

-텃세 걱정없는 외지인마을입니다

-주택의 전면은 탁 트여있고

-옆과 뒤는 숲으로 이루어져

-사시사철 청정한 자연의 혜택을 누릴수 있는 위치입니다

-주택은 목조주택으로

-2층 형태이며

-주택의 전면 후면에 잔디를 깔았고

-주차 3대이상도 가능하고

-텃밭도 넉넉합니다

-넓직한 데크는 오일스테인 관리가 필요없는

-합성 방부목입니다

-내부는 1, 2층 모두 시스템 에어콘5대를 설치했습니다

-1층 거실은 평균적인 거실의 1.5배정도 넓이로

-무척 넓어서 전체적인 느낌이 시원스럽고

-안방에 시스템 에어콘과 붙박이장 시공되있고

-파우더룸과 욕실이 세련되어 보입니다

-주방은 한샘브랜드의 도장싱크대를 시공해서 고급스럽고

-수납 충분하며

-아일랜드 식탁이 있어 편리하며

-주방 옆에 넓은 다용도실에 보조주방을 만들었습니다

-2층은 

-방2개 욕실1, 발코니2개가 있는데

-방 하나는

-방 안에 지붕의 경사진 공간을 활용해서

-1+1형태로 넓직한 드레스룸을 만들고 

-붙박이 옷장까지 짜넣어

-더욱 쓸모있는 공간으로 꾸몄습니다

-2층의 또 다른 방은

-큰 창을 내고 발코니를 만들어

-탁 트인 자연의 전망을 즐길수 있게 했습니다

-방과 욕실 사이에 붙박이장을 예쁘게 해놓았고

-2층 욕실도 건. 습식의 2단 구조로 만들고

-세련되게 꾸며졌습니다

-2층 방 모두 시스템 에어콘 설치했습니다

-꼼꼼한 시공과 세심한 마무리가 돋보이는 주택입니다

*전화문의 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다

*더욱 원활한 답사를 위해 방문전에 꼭 예약해 주시기 바랍니다

홍성 원 공인중개사 정강석

     010-5401-9559 

충남 홍성읍 도청대로 17 (홍성여중 아래)

-유튜브

https://youtu.be/rwDN_SmQVJk?si=82QWICS8_rGp_Hkp

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-중개사무소 및 개업공인중개사-

충남 홍성군 홍성읍 도청대로 17

원공인중개사사무소 44800-2021-00018

정 강석 010-5401-9559 / 041-632-5303