안녕하세요
1. 사건의 경위
아파트 지하주차장에 차량을 주차하였는데, 지하주차장 환기탑을 통해 누군가가 돌을 던져 차량 3대가 파손이 되었습니다.
던져진 돌은 공사 후 남은 폐기성 돌로 환기구 옆에 방치되어 있던 돌입니다.
또한 관리사무소는 사건 발생 확인 후 연락도 하지 않고, cctv는 사각지대라 확인이 안된다는 말만 합니다.
더욱이, 관련 보험은 가입을 하지 않았고, 사건 발생 후 환기탑 상부의 사각기둥의 2개면을 그물망으로 막았습니다.(2개면은 원래 그물망으로 되어 있었음)
최소한 관리사무소에서 환기탑 주변의 돌들을 방치하지 않았거나, cctv의 사각지대가 없게 설치가 되었다면
문제가 없었을 것입니다. 다행이 인명은 다치지 않아 천만 다행입니다.
2. 질문
공사 후 버려진 돌들을 방치한 아파트 관리사무소의 책임을 물을 수 있는지요?
그리고 보험은 의무가입이 아닌지요?
자차보험만이 해결 방안인지요?
소액재판으로 진행하면 승소할 가능성이 없을까요?
계약서상 근무태만이나 과실로 인한 손해배상을 하게 되어 있으며, 1~2시간 간격으로 순찰하게 되어 있으나,
경비실에서 하루에 한번 이상 움직이는 분은 없어 보입니다. 근무시간에 졸고 있는 모습도 종종 보이구요.
관리사무소에서는 나 몰라라 하고 사고 당한 사람이 알아서 하라는 식인데, 저 이후에도 다른 차량이 피해를 보았다 하네요.
지속적으로 발생할 소지가 다분하며, 현재 그 근처에 주차를 기피하는 현상이 생겼습니다. 안타까운 일이지요.
다른 문제보다 근본적으로 관리사무소의 책임 회피에 화가 나서 이렇게 글을 적습니다.
감사합니다.