“ 주택연금, 신규가입 역대 최고 기록 ”

[멋쟁이]

“ 주택연금, 신규가입 역대 최고 기록 ”

- 2월중 신규가입 710건, 전년 동월 대비 322.6% 증가 -

□ 집 한 채로 평생 연금을 받을 수 있는 주택연금(정부보증 역모기지)의 2

월 한 달간 신규가입 건수가 710건(보증공급액 1조779억원)을 기록, 2007

년 7월 출시 이래 월중 최고 가입기록을 경신했다.

□ 한국주택금융공사(HF, 사장 서종대)에 따르면 역대 최고를 기록한 2월

주택연금의 실적은 지난해 같은 기간(신규 가입 168건, 보증공급액 2,028

억원)에 비해 가입은 322.6%, 보증공급액은 431.5%가 각각 증가했다. 또

지난 1월(신규가입 218건, 보증공급액 3,304억원)에 비하여 가입은

225.7%, 보증공급액은 226.2% 급증했다.

□ 이에 따라 주택연금은 올해 2월까지 총 928건이 신규로 취급되어 지난

해 같은 기간보다 191.8% 증가(318건→928건)하였고, 하루 평균 가입은

지난해 8.4건에서 올해 22.6건으로 169.0% 증가했다. 또한 하루 평균 신청

도 지난해 13.7건에서 올해 33.9건으로 147.4% 증가한 것으로 나타났다.

□ HF공사 관계자는 “최근 어르신들 사이에서 주택을 자녀에게 상속하기

보다는 생전에 자녀들의 부담을 덜어주는 것이 낫다는 인식이 확산되면서

주택연금 가입이 크게 증가하고 있다”면서 “앞으로도 이러한 추세가 꾸

준히 이어질 것”이라고 전망했다.

[참고] 주택연금 소개

□ 주택연금 가입 요건

◯ 연 령 : 본인과 배우자 모두 만 60세 이상

◯ 보유주택수 : 부부 기준 1주택만을 소유

◯ 대상주택 : 시가 9억원 이하의 주택 및 해당지자체에 신고된 노인복지주택

□ 연금지급방식

◯ 종신지급방식 : 수시인출한도 설정없이 월지급금을 지급받는 방식

◯ 종신혼합방식 : 수시인출한도 설정 후 나머지 부분을 월지급금으로 지급받

는 방식

□ 지급유형

◯ 정액형 : 월지급금을 평생동안 동일한 금액으로 고정하는 방식

◯ 증가형 : 월지급금이 12개월마다 3%씩 증가하는 방식

◯ 감소형 : 월지급금이 12개월마다 3%씩 감소하는 방식

□ 월지급금 예시

(종신지급방식․정액형 기준, 만원)

주택가격 연령	1억원	3억원	5억원	9억원
60세	24	72	120	216
65세	28	86	143	258
70세	34	103	173	310

□ 연금지급 종료 사유

◯ 사망, 채무인수 불이행, 장기 미거주, 추가 근저당설정 불이행, 소유권 상실

등

□ 상환방법 및 금액

◯ 가입자가 언제든 직접 대출금의 전부 또는 일부를 상환할 수 있음

◯ 부부 모두 사망 시 상속인 등에 의한 상환이 없으면 주택을 처분한 금액으

로 상환할 수 있음

금액 비교	비 고
주택처분금액 > 대출잔액	남는 부분에 대해 채무자(상속인)에게 돌려줌
주택처분금액 < 대출잔액	부족분에 대해 채무자(상속인)에게 별도 청구 없음

관련출처 : 한국주택금융공사 보도자료 입니다.

[winndy1009]

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[멋쟁이]

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