홍성 2년차 신축급 귀촌용 전원주택/ 홍성IC5분 바다10분 177평 27평 2억5500만원

[원공인중개사]

◀매물번호: 11757▶

◈매매가격: 2억5500만원

*소재지: 충남 홍성군 갈산면 취생리 / 지번 비공개

◈토지정보

-면적:  총584㎡ (177평)

-지목:  대155.2평 + 도로21.5평

-용도지역: 계획관리지역, 가축사육제한구역

◈건축물정보

-면적: 89.69㎡ (27.13평)

-사용승인일: 2022.7.21.

-건축용도: 단독주택

-건축구조: 경량철골조+징크판넬지붕

-방향: 거실기준 남동향

-난방: LPG가스보일러

-주차: 2대 

-식수: 상수도

-관리비: 별도 관리비 없고 전기,난방,수도는 사용량에 따라 부과

-입주시기: 계약시 협의

-구조: 방2, 욕실2, 거실, 주방, 다락방3평, 다용도실

▣입지

(차량 이동시)

-홍성IC 5분

-바다 10분

-간월도 13분

-홍성읍내 15분

-홍성 GTX역 20분

-마을버스 400m

▣특징

1.  홍성IC 5분 거리로 수도권 접근성이 좋고

    바다도 가깝고 궁리항, 간월도, 안면도로 통하는 초입입니다

2.  조용한 전원주택 단지라서 원주민과 마찰 걱정 없고

    도로조건 편리합니다

3.  별장으로 주말에만 사용하셔서 깔끔합니다

4.  잔디마당, 주차마당 널찍하고 적당한 텃밭있고

    토지경계에 사방으로 휀스와 대문 설치 되어있습니다

    반려동물 뛰어 놀기에 좋습니다 

5.  큰방2개와 욕실2 구조이고 

    쓰임새 좋은 3평다락방이 보너스면적으로 있습니다

    난방은 LPG가스보일러입니다

6.  주방은 ㄷ자 구조로 수납공간 넉넉하고

    가스렌지와 인덕션이 설치되어 있고

    거실기준 남동향으로 일조량 좋으며

    안방에 파우더룸과 욕실이 있습니다

총평 :  2년간 별장으로 사용한 신축급 전원주택입니다

     수도권과 접근성 좋고 도로조건 좋으며

     축사, 철탑, 묘지 없는 위치에 

     남동향으로 해 잘들고

     아담하고 견고한 귀촌하기 적당한 넓이의 주택입니다

홍성 원 공인중개사 정강석

     010-5401-9559 

충남 홍성읍 도청대로 17 (홍성여중 아래)

*전화문의 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다

*답사 하루전 예약 필수

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충남 홍성군 홍성읍 도청대로 17

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정 강석 010-5401-9559 / 041-632-5303

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