교수님의 자문을 구합니다

[유디티]

올 초부터 탁터아파트(앱) 칼럼을 통해 교수님의 유익한 정보와 글을 매주 읽고 많이 배우고 있읍니다.

저는 지방에 거주하고 있으며 서울에 투자목적(10년정도 생각하고 있으며, 매수후 바로 임대등록 해놓으려고 계획하고 있읍니다)으로 아파트를 하나 마련해두려고 올초부터 여러곳을 임장 등 살펴보고 있었읍니다.

자문을 구하는 사항은,

1. 어느 매물을 매수(전세 안고)하는게 나은지 입니다

      내곡동 서초포래스타(1단지 혹은 5,6단지 중),  세곡동 리앤파크 1단지(혹은 2단지)중에서 입니다.

      (최초 수서 삼익을 매수하고 싶었으나 너무 올라서 포기를 하였고, 사실 한동안 마음속에는 행당동 삼부아파트가

       워낙 입지가 좋아 마음에 두고 있었는데,

       주변 지인들이 그래도 강남 혹은 서초의 위 두곳을 권해서 위 두곳으로 압축을 했는데, 행당 삼부를 제외하고

       위 두곳으로고민한게 맞는지 마음한켠에 아쉬움이 있습니다)

2. 현 시점에 매수하는게 맞는지입니다.

      최근 조정장세로 보는 의견들이 많아 올해 말이나 내년초 정도로 생각은 하고 있는데,

      한정된 자금으로 제가 매수할려고 이곳 저곳 살펴본 지역은 대부분 상대적으로 덜오른 곳이어서 그런지 계속

      조금씩 오르는 것 같아 지금 매수하여야 하는지 고민입니다. 

교수님 수고하십시오

[윤정웅]

1. 투자로 주택을 고려하고 있다면 내곡동이나 세곡동이 맞습니다.
2. 시기적으로는 문제가 있는데 위 두곳은 내리지 않을 것입니다.
3. 따라서 사는 시기는 금년 말이나 내년 초로 잡고 투자하세요.
4. 앞으로 내릴 곳은 많으나 워낙 양극화가 심해서 내리는 곳은 계속 내리고 오르는 곳은 어느 날 한방에 오를 수도
있습니다.

[유디티]

핵심포인트를 정확하게 짚어서 설명해주신..마음에 와닿는 윤교수님의 자문에 감사드립니다. 수고하십시오