충남 공주 의당 밤산 매매합니다.

[에디훈]

물건 소재지(번지기재 필수. 미기재시 강등됨): 충남 공주시 의당면 요룡리 산 13-1
평 수: 7,400평
지 목: 임야
매매가격: 평당 4만원(협의 가능)
용도지역: 농림지역
용도지구:
토지 이용계획확인원 사본 :
진입도로: 농로(마을에서 저수지쪽으로 시멘트포장 도로 이용 -> 저수지 둑방길 -> 밤산 진입로)
주변상황: 저수지를 끼고 있음.

토지의간략한 소개:

저수지를 끼고 있는 약 20도~40도 경사의 밤산입니다. 아버지께서 은퇴 후 귀농하시기 위해 2004년 즈음 매입한 산이구요, 이후 개간하여 삼조생 500주 옥광 400주 등 약 1,000주 심으셨고, 현재 10년 정도 되었습니다. 귀농하여 잘 정착하시다가 최근에 아버지께서 파킨슨병 진단을 받으셔서 더 이상 밤 농사를 짓지 못해 내놓습니다. 현재는 도지를 주어 관리하고 있습니다. 부모님께서는 평당 4만원을 말씀하시는데(부모님께서 처음 매입 당시 평당 28,000원 정도에 매입하셨습니다.),  아들 된 입장에서는 앞으로 아버지께 들어갈 치료비와 요양비 등을 생각하면 이 산을 빨리 매매하는 게 낫다는 생각이 들어, 밤산을 잘 관리해주실 분이 계시면 협의하여 적당 가격에서 매매하려고 합니다.

첨부사진:

[매도자 정보]
1.판매자주소(거주지 동단위기재):
2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):
3.각종 인허가 표기(해당자):
4.(대표자)성명:

5.판매자성명: 임상훈

6.자기소개: 매도자의 子

7.연락처(사업장,손전화): 010-8693-3075

8.성별/연령: 남/38

[deer365]

진입로는 몇미터 인지요?

[에디훈]

마을 입구로 들어서부터는 큰 SUV 1대 지나가는 폭 정도이고, 아버지는 엑티언스포츠, 어머니는 마티즈 타고 밤산에 다니셨었습니다.
저수지로 올라가는 길 전까지는 거기에 캠핑장이 있어서 차량 통행하는 것은 좀 괜찮은 편입니다.
큰 길에서 밤산까지 약 1.3키로미터 정도 되네요~

[아중리개]

부모님께서 힘들게 개간하시어 잘 만들어 놓은 밤산을 매매하신다니 많이 섭섭하시겠습니다 부모님께서 오래오래 건강하시길 바랍니다

[에디훈]

고맙습니다.

[동서남북]

밤수확하면 년 수익이 어느정도 될까요?

[우리동네최고]

가격이 참 좋네요~

[*자수정]

답사소감.. 장점 땅이크다. 조용하다.정리가 잘되있다.단점 전기가없다 (전기끌을려면 돈이많이들어감) 정면에보이는 앞산이 공동묘지다.1톤이상은 진입이안된다.맹지다.땅이돌산에가깝다

[크레용]

이번 주말 가보려했는데... 감사합니다.
자수정님처럼 답사소감 올려주시면 시간 절약도 되고 큰 도움이 됩니다.

[웅아범]

총 매매금액이 2억9천6백만원이네요. 왜 금액을 명시를 안하고 평당가만 적는 지 잘 모르겠네요. 3억 정도 돈으로 밤나무 산을 사면....1년에 소득은 얼마 정도 되는지 적어주시면 좋을 것 같아요.

[하비지]

전기 물이 문제군요
공주사는대요 밤농사지어 수익은 별루이구요
향후 전기 물 해결되면 농막짓구 조용히
사는건 좋은대 덩치가커서 가격이 부담될듯
하네요

[강촌아자씨]

맹지는 아니나 세로(불):자동차 통행이 불가능하나 이륜차 통행이 가능한 도로

[예~촌]

유명한 공주 알밤 막걸리~ 양조장서 시음할때 생각나네~~^^

[도다리]

건너편에 축사가 있는 것 같은데, 악취가 심하지는 않는지요?