◀매물번호: 11764▶
-매매가격: 3억9500만원
*소재지: 홍성군 구항면 오봉리 / 지번 비공개
-요약-
위치가 좋아서 생활하기 편리하고 (홍성 시내생활권)
조망이 좋아 마음이 편안하며 (백월산 조망)
외지인 간섭도 없고
1년여 전에신축주택을 매수하셔서
필요한 부분을 채워놓아
돈 들어갈 일 없으며
깨끗하고 견고하고 방음,단열 최상인
완벽한 전원주택입니다
홍성KTX역과 충남 도청소재지인 내포 신도시는
차량13분이면 도착합니다
차량3분거리에 하나로마트도 있습니다
◈토지정보
-면적: 합816.5㎡ (248평)
-지목: 대지 212평 + 임야,도로35평
-용도지역: 보전관리지역
◈건축물정보
-면적: 207.81㎡ (63평)
(1층 37평 : 방1 욕실1 거실, 주방, 다용도실, 썬룸)
(2층 20평 : 방2, 욕실1, 테라스, 작은 거실)
-사용승인일: 2023.3.15.
-건축용도: 단독주택
-건축구조: 일반목구조/기타강구조/세라믹마감+징크지붕
-방향: 거실기준 동향
-난방: LPG가스보일러
-주차: 4대 가능
-식수: 상수도
-구조: 방3, 욕실2, 썬룸, 붙박이장 다수.
(시스템에어컨 5대)
▣입지
-홍성시내, 홍성IC 10분 이내
-내포신도시 15분
-덕산온천,수덕사, 용봉산 15분
-서부 남당리 바다 20분
▣특징
1. 홍성 시내 생활권이고
홍성 IC가 가까워 수도권 접근성이 좋고
진입로 편리하며 조용하고 공기도 좋습니다
전망은 탁 트였으며
거실에서 멀리 명산 백월산이 조망됩니다
2. 친환경 목조주택이고
창호, 강화마루 등 고급자재로 마무리 되었으며
1년여 살아보시니 특히 단열과 방음이 최고라고 하십니다
주택 디자인도 세련되었고 실용적입니다
3. 아름답게 꾸며진 정원은
고급스런 주택과 잘 어우러져
품위있고 고급스로운 느낌을 줍니다
4. 게다가 주택 매수후 1년여 사시면서
전원생활에 필요한 모든 부분을
추가로 설치하고 꾸며 놓아서
더이상 손 볼 필요 없이 입주하시면 될것 같습니다
5. 특히 포치 부분을 썬룸으로 꾸며서
주택 외관도 수려해 보일 뿐만 아니라
개인 카페나 공방으로 사용하셔도 훌륭합니다
6, 천정형 에어컨이 5대 설치되어 있고
붙박이장도 곳곳에 짜임새 있게 만들어 놓았습니다
7. 생활 편리한 위치이고
추가적으로 손 볼 필요 없으며
아름답고 럭셔리하게 잘 지어진
고급주택입니다
8. 가치에 비해 아주 좋은 가격에 나왔습니다
현재 추가적인 손 봄이 필요한 신축주택매물이
4억 중반대에 나오는것을 감안하면
다 갖춰진 좋은 주택을 수고스럽지 않게
좋은 가격에 매수하실 수 있는 기회입니다
9. 이 주택이야말로 백문이 불여일견입니다
필요하신분은 연락 주시면
자세히 안내 해 드리겠습니다
홍성 원 공인중개사 정강석
010-5401-9559
충남 홍성군 홍성읍 도청대로 17 (홍성여중 아래)
*전화문의 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다
*답사 하루전 예약해 주세요
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-유튜브
https://youtu.be/XbIa9HTIJOg?si=cxO8vizYgwnI7p6r
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