◀매물번호: 11770▶
*매매가격: 1억6000만원
2024.9.19일 이후로
1억8000만원에서 1억6000만원으로 가격 조정합니다
*소재지: 충남 홍성군 서부면 남당리 / 지번 비공개
(등기 있습니다)
◈토지정보
-면적 합 : 1045㎡ (316평)
-지목 : 대지151평+전142평+임야23평
-용도지역: 계획관리지역
◈건축물정보
-연면적:101.81㎡ (31평)
주택 55.53㎡(17평), 창고 46.27㎡(14평)
-사용승인일: 1960.
-건축용도: 단독주택
-건축구조: 목조
-방향: 거실기준 남남서향
-난방: 기름보일러, 화목보일러
-주차: 2대
-식수: 상수도
-입주시기: 계약시 협의
-관리비 : 별도없음
-구조: 방2, 욕실1, 주방, 복도, 창고 다수
▣입지
-홍성 남당항 2분
▣특징
1.위치: 남당항 인근의 시골 촌집입니다
남당항은 어항에서 여객항으로 승격되었고
인공 모래 백사장도 조성되었으며
철따라 대하, 새조개, 꽃게, 전어 등 각종 축제가 열리고 있습니다
본 매물은 남당항까지 차량2분 도보10여분거리입니다
2.생활환경: 볼거리 즐길거리가 많은 남당항이지만
이 주택은 조용하고 한적한 야산자락에 위치해 있습니다
멀리 남당항의 건물들이 보이고
주택 앞으로는 농촌의 들녘이 조망됩니다
3.토지:
- 토지316평중 대지 151평, 전142평, 임야23평입니다
주택 옆에 텃밭과 비닐하우스가 있어서
소일거리로 채소를 재배 하기 좋고
유실수들도 심어져있습니다
-현재 주차 2대가능하나
주차장이 더 필요하시면 텃밭의 일부를 할애시면 됩니다
4.주택:
-사용승인 1960년인 서까래가 있는 목조주택입니다
허가면적 17평이고 방2, 욕실1 입니다
목조구옥을 리모델링 하셔서 생활하기 편리한 입식구조이고
주택의 내부상태도 깨끗합니다
거의 남향으로 여름에는 시원하고
겨울에는 종일 해가들고 보송보송합니다
-옛날 ㅁ자형의 구조이고 대문으로 들어오면 안마당이 있습니다
주택 앞 창고는 허가면적 14평으로
한쪽은 방으로 리모델링되어있습니다
-대문 옆에는 옛날 곡식창고도 있습니다
쓰임새 좋은 외부 수도와 허드레공간이 넉넉하게 있습니다
화목보일러와 기름보일러, 상수도를 사용합니다
5.추천:
조용한 시골 농가주택입니다
바다 마을로 귀촌하실분,
심신의 휴식이 필요하신분,
세컨하우스가 필요하신분은 문의 바랍니다
*전화문의 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다
*더욱 원활한 답사를 위해 방문전에 꼭 예약해 주시기 바랍니다
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첫댓글 어촌계 가입 가능 하나요?