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<p><strong><span style="font-size: 10pt;">정부가 발표된 대책이 나와서 다시 오를꺼라고 말하는 사람들이 눈에 띄게 늘어나고 있는데....</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 10pt;">제 글 아래에 있는 박홍균 님이 올린글에서 보다시피 그건 2019년 하반기에 입주할 아파트 얘기고 2016년~2018년에 입주할 아파트와는 전혀 상관없습니다.</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"><br></span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 10pt;">그리고 모두들 요즘 아파트 값이 계속 상승한다고 말하시는데....</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 10pt;">그럼 계속하락하는 곳은 뭔가요?</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 10pt;">아래 이미지들은 제가 한국감정원에서 캡처한 이미지입니다.</span></strong></p><p><strong></strong></p><p><strong></strong></p><p><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;">서울 동남권 아파트 </span><u><span style="font-size: 10pt;">전세값은 </span></u></strong><span style="font-size: 11pt;"><strong><u><span style="font-size: 10pt;">8월 22일 기준 </span></u></strong></span><strong><u><span style="font-size: 10pt;">6주연속 하락하고 있습니다.</span></u><span style="font-size: 10pt;"> </span></strong></span></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"><br></span></strong></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2524A95057BFB43434" class="txc-image" width="617" height="2446" style="width: 617px; height: 2446px; clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="737" data-filename="한국감정원8월22일주간아파트가격동향.jpg" exif="{}" id="A_2524A95057BFB434349336"/></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;">과거 부동산불패 시절 시간차를 두고 전세값이 오르면 결국 매매가가 오른다고 했는데....</span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;">전세가가 계속해서 떨어지면 결국~ 어떻게 될까요?</span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><br></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;">지금 부동산이 하락하지 않고 상승하고 있다고 말하는 사람들은 눈가리고 아옹하고 있는 겁니다. 그것은</span></strong></span><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;"> 마치 주식시장에서 삼성전자가 올랐다고 모든 주식이 오른게 아니듯 수도권 일부 지역이 올랐다고 전국 아파트가 상승하는건 결코 아닙니다. 아래의 광역시 및 지방 지역은 계속 하락하고 있습니다.</span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><br></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;">대구광역시 아파트 매매가는 2015년12월21일 부터 이번주까지 연속해서!!!! 계속 하락하고 있습니다.</span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong></strong><br></span></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2431E14B57BFB58E0E" class="txc-image" width="576" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="576" data-filename="대구.jpg" exif="{}" id="A_2431E14B57BFB58E0E1118"/></p><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;">올해초 대구광역시는 매매가 하락이 일부 지역이라고 말했던 분이 있었는데 그분의 글이 요즘 잘 안보이는것 같더라고요~</span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><br></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;">울산광역시</span></strong><strong><span style="font-size: 10pt;">아파트 매매가는 </span></strong><strong><span style="font-size: 10pt;">2016년 6월 20일 부터 이번주까지 계속 하락하고 있습니다.</span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><br></strong></span></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/220B954F57BFB64318" class="txc-image" width="557" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="557" data-filename="울산.jpg" exif="{}" id="A_220B954F57BFB64318B378"/></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><br></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;">광주광역시 </span></strong><strong><span style="font-size: 10pt;">아파트 매매가는 </span></strong><strong><span style="font-size: 10pt;">2016년 4월 18일 부터 연속해서!!! 이번주까지 계속 하락하고 있습니다.</span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2624A94957BFB6981F" class="txc-image" width="562" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="562" data-filename="광주.jpg" exif="{}" id="A_2624A94957BFB6981FF6FA"/></p><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;">조선·해운업 구조조정 이 진행되고 있는 경남지역 </span></strong><strong><span style="font-size: 10pt;">아파트 매매가는</span></strong><strong><span style="font-size: 10pt;"> 2016년 2월 8일 부터 이번주까지 계속 하락하고 있습니다.</span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><br></strong></span></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/27088A4457BFBC8B1C" class="txc-image" width="553" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="553" data-filename="경남.jpg" exif="{}" id="A_27088A4457BFBC8B1C767A"/></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><br></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;">상승론자들 혹은 </span></strong><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;">투기꾼? 들은 위와 같은 상황임에도 </span></strong></span><strong><span style="font-size: 10pt;">새로운 괴변을 만들어 하락과 폭락을 부인하죠! </span></strong></span><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;">요즘 등장하는 새로운 괴변은 "우리는 일본과 다르기 때문에 일본처럼 안될꺼다" 입니다.</span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><br></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;">이 말에는 저도 공감합니다. 우리는 당연히 일본처럼 안될겁니다. </span></strong></span><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;">더 안좋게 될가능성이 높습니다. </span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><br></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;">우리의 국가신용등급이 현재 일본 보다 높고 2년 연속 순채권국이 되어서 우리가 일본보다 잘나가는걸로 착각하는 사람들 점점 많은데~ 일본 재무성 발표에 의하면 2014년말 기준 일본은 24년째 세계 순채권국 1위 지위를 갖고 있습니다. (출처: </span><a href="http://www.newspim.com/news/view/20150522000330"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><u><span style="font-size: 10pt;">http://www.newspim.com/news/view/20150522000330</span></u></span></a><span style="font-size: 10pt;">) </span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;"><br></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;"></span></strong></span><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;">20년 넘게 폭락 및 하락하는 동안에도 일본은 순채권국 지위를 계속 유지한 것 입니다. </span></strong></span><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;">그런데 그 폭락과 하락은 </span></strong><strong><span style="font-size: 10pt;">일본의 정점이였던 1980년대 이후에 이뤄졌습니다.</span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;"><br></span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;"></span></strong></span><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;">우리나라는 2016년 현재가 우리경제 정점이라고 말할 수 있는데~ </span></strong></span><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;">과연 우리의 현모습이 일본의 정점이였던 1980년대 보다 우월한지 여러분이 생각해 보시면 쉽게 답을 찾을수 있습니다.</span></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><br></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;">각자도생 하시길~</span></strong></span><span style="font-size: 11pt;"><strong></strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 11pt;"><strong><br></strong></span></p>
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카페 게시글
_부동산문제
서울 동남권(강동,송파,서초) 전세 6주 연속하락!!, 대구,광주,울산 등 광역시 및 지방주요지역 매매가 계속 하락!!!
존위
추천 15
조회 2,222
16.08.26 13:01
댓글 17
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첫댓글 다시 오른다? 그럴일은 없을겁니다 세상은 항상 사람들에 생각과는 반대로 갑니다! 오히려 앞으로 폭락에 대한 우려감이 엄습하죠 거래량이 줄어들것 같은데요
그렇죠~ 그런데도 불구하고 요즘 저희 카페에 정부발표 나오자 마자! 다시 오를꺼라고 글 올리는 사람들 많습니다~ 미리 매매하지 않아 후회한다고 하면서~ 그리고 그 분들은 지금 지방에서 일어나고 있는 일들은 아예 눈가리고 아옹하고 있고요! 지방에서 오를때에는 상승한다고 전국적으로 확산된다고 하더니~ 지금은 상승에 대한 글은 있으나 지방 얘기는 아예 안합니다. 모순이죠.
근데 부산은 지금도 많이 오르고 있어요
부산만! 올랐고 대구, 울산, 창원 그리고 거제도 등 그 주변 모두 다 초토화 되었는데 그 지역 올랐다고 할수 있나요?
서울 목동도 많이 올랐습니다 작년 5억3천 하던 것이 5억9천이에요
혹시 카페에서 짤린 천인사 아세요?ㅋ
주둥이로는 하락했음 좋겠다면서 실제 올리는 글과 댓글들은 일관되게 상승에 대한 욕구가 가득했던 벌레였는데?
수도권은 많이 내려가지 않을것 같아요
위에 두분 재미있으시네요~ 집값 오르길 원하시면 기다리시죠
@토비 사놓고 기달려야죠ㅎㅎ 본인은 안사면서 계속오른다고만 하는분들인데요ㅋㅋ
@토비 제가 말씀 드렸잖아요~ 오른다고 말하는 사람 많다고 ㅋㅋㅋ 그런데 아래 짱무님이 말한대로 이제부터는 지역과 위치에 따라 천차만별이 될것 같습니다. 그런데! 전 오히려 이러한 현상은 바람직하다고 생각되는게 각 도시별로 2~3개의 단지만 상상을 초월하는 가격이 되고 나머지는 하락하면 대중들에게는 아주 좋은 현상이라고 생각됩니다.
지역마다 미분양현황, 2017-2018입주 물량 다르고
지역이나 위치에 따라 수요가 달라서
평균적으로 상승이냐 하락이냐 말하기가 점점 어려워지는 것 같습니다.
실구매자들은 주식처럼 개별 종목 관점에서 접근해야할 것 같습니다.
그럼 개별 오르는 종목을 사셔야죠~ 근데 여기선 그런 정보 구할수 없더라고요ㅎ
이말이 가장 맞는 말일겁니다. 주식시장 관점으로 접근하면 삼성전자 하나만 오르면 전체 주가지수가 오르는 것과 같은 착시가 일어나지만~ 그외 다른 전자 관련 업체들은 모두 하락 혹은 폭락할 수 있습니다. 그게 바로 부산을 중심으로 대구, 울산, 창원 그리고 거제도에서 일어나는 현상입니다. 그리고 amtausa님이 말하신것 처럼 개별 상승 종목 정보는 이 카페에선 제공하진 않습니다~ ^-^;....
참 국민들이 꿈과 희망을 노래하면서 살아야 하는데 니미 이시발 망할나라는 평생 집집하게 만든다. 제발 망해라. 진심이다
설득력이 좀 떨어집니다
님이 설득력 있게 글을 올려 주세요~ㅋ
객관적 자료를 인용하여 작성한 남의 글에 딴지나 걸지 마시고.ㅋ
이해력이 많이 떨어지십니다