서울에서 아파트값이 계속 오르고 전세난까지 겹치면서 20대 이하의 아파트 매수 비중이 관련 통계 집계 이래 최고치를 기록했다.
1일 한국부동산원의 아파트 매입자 연령대별 현황 통계에 따르면 지난 5월 서울 아파트 매수 건수는 5천90건으로, 이 가운데 20대 이하가 차지하는 비중은 5.4%(277건)로 집계됐다.
구별로는 종로구(11.1%)가 가장 높았으며 노원구(9.2%), 도봉구(8.9%), 구로구(7.8%), 중구(7.5%) 등이 그 뒤를 이었다.
오피스가 밀집한 도심이나 서울에서 아파트값이 상대적으로 낮은 지역을 중심으로 20대 이하의 아파트 매수가 활발한 것으로 풀이된다.
서울에서 중소형(전용면적 60㎡ 초과∼85㎡ 이하) 아파트 평균 매매 가격이 10억원을 넘는 상황에서 통상적으로 소득이 없거나 적은 것으로 간주되는 20대 이하가 강남에 아파트를 매입하는 일은 현실적으로 부모의 도움 없이는 불가능하다.
한 공인 중개사는 "집값 상승과 전세난으로 불안한 20대는 빚투(빚을 내서 투자)와 갭투(세를 끼고 투자), 엄빠찬스(부모 도움을 받아 투자)를 총동원해 영끌(영혼까지 끌어모음)로 아파트를 살 수밖에 없다"고 말했다.
20대 이하의 아파트 구매에는 부모와 자식 간에 차용증을 써서 공증까지 하고 매달 이자를 내는 방식으로 증여세를 회피하는 편법 증여도 횡행하는 것으로 전해졌다.
세금 전문가인 박민수 더스마트컴퍼니 대표(필명 제네시스박)는 "금전소비대차를 가장한 편법 현금 증여는 과세당국의 조사로 적발될 가능성이 크다"며 "증여세율이 높아 절세 효과가 크지 않더라도, 아파트값이 계속 오르고 훗날 어차피 상속해야 해서 사전 증여의 취지로 자녀 명의로 아파트를 사주는 부모도 많을 것"이라고 설명했다.
첫댓글 개부럽네 나도 증여해줄 부모 있었으면
금수저들 증여파티네 ㅅㅂ
좋겠다.........
와 10대 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
개좋겠다
부우럽다~~~~~ 나는 돈 없어서 경기도로 전세 구하는데 쉬발
ㅠ
좋겠다 ㅠㅠ
부럽다
개부럽네 ㅋ...
좋은 부모님 뒀다..
부럽다 ㅎ
월급은 엄빠한테 이자내고 엄빠신카로 생활하면 되네 개꿀
부럽당 ㅎ