용인시청역 어반시티 2차 민간임대아파트
용인시 처인구 핵심입지인 용인시청역 주변으로 도시개발지구로 묶여 한창 개발중에 있습니다.
시청, 용인대역과 역삼지구 인프라를 품고 들어서는 곳으로서 남다른 주거환경을 갖추고 있는데요.
이곳에 공급되는 용인 민간임대아파트 용인시청역 어반시티 2차 공급을 안내드리겠습니다.
용인시청역 어반시티 1차를 성황리에 마치고 2차 모집을 시작하였습니다.
사업지가 위치하는 곳은 용인시 처인구 역북동 556-118빈지 일원에 위치하며 지하2층부터 지상 29층 규모로 형성될 예정으로 총 6개 동으로 공급되며 대지면적은 41,111.00제곱미터로 건축면적은 5,837.76제곱미터이며 건폐율 14.20%에 용적률은 179.55%입니다.
넉넉한 주차면적으로 총 980대이며, 타입은 59타입과 84타입으로 총 754세대가 들어섭니다.
용인시청역 어반시티 2차는 전세대가 실생활보호가 높은 동간거리로 모든 세대는 남향위주로 설계되며 동과 동사이가 넓습니다.
당 사업지는 민간임대아파트로 실용적인 공간구조와 선호도 높은 타입으로 공급되며 다양한 커뮤니티시설도 만나보실 수 있습니다.
단지 안에는 중앙공원이 마련되며 호텔급 조식서비스를 제공받을 수 있으시며 놀이터, 산책로등을 연결하여 반려가구를 위한 펫라운지도 마련됩니다.
단지 곳곳에 입주민들의 힐링공간이 마련되며 웰컴 라운지를 비롯해 단지 안에서 편안하게 업무를 보실 수 있는 프리미엄 공유오피스, 단지내 캠핑장, 용인대와 협약으로 대규모 스포츠센터가 운영예정이며, 피트니스센터 안에는 어린이 유도와 태권도, 스크린 골프, 스크린 야구등 이용할 수 있는 시설이 제공됩니다.
사업지는 탄탄한 교통망을 갖추고 들어서는 만큼 기존 수도권 제2외곽순환로, 영동고속도로를 이용한 광역교통 연계가 우수합니다.
또한, 교통망 개발 호재도 있어 이로인한 편리함은 더해질 예정으로 현재 진행되고 있는 사업으로 세종~포천간 고속도로와 경강선 연장 사업이 있으며 GTX-A가 인근 용인역을 지날 예정이며 GTX-F 기흥역 개발 호재도 있어 직, 간접적 수혜입지로 교통망 확충시 누리게될 우수한 미래가치까지 품었습니다.
역삼지구 개발, 역북지구 상권, 대형마트, 관공서, 시청, 용인대역등 최인접 위치로 사업지 내 다수의 학군을 살펴볼 수 있어 교육및 생활환경을 보실 수 있으며 교육시설로는 다수의 초등학교와 신설초, 고등학교가 위치하고있으며 단지를 중심으로 약 1KM안에는 초등학교와 고등학교가 신설될 예정이며 인근으로 삼가초, 어람중, 용이대학교가 자리하고있습니다.
용인시는 과거 미분양이 극심한 곳이었지만 지속적인 개발 호재로 인해 다수의 대규모 입주 및 분양에도 미분양 잔존이 심하지 않아 실생활 선호도 높은 지역입니다.
체계적인 개발이 진행중인 역삼지구개발, 역북지구 상권을 누릴 수 있으며 대형마트와 행정시설, 용인대역등 우수한 생활인프라를 누릴 수 있습니다.
용인시 처인구는 마지막 개발지로 가장 많은 주목을 받고있는데요.
처인구에 진행되고 있는 사업으로는 용인 반도체 클러스트가 있습니다.
해당 프로젝트는 당 사업지에서 차량 10분거리로 우리나라 최대규모로 조성될 예정입니다.
용인시 ㄴ자의 반도체 핵심라인으로 용인시청역 어반시티 2차가 들어서는 입지가 주목받는 이유이기도합니다.
특히 해당 프로젝트는 경강선 용인 연장 추진시 삼성전자, 하이닉스, 판교테크노밸리 등 반도체 거점도시로 높은 위상을 선점할 것으로 예상되고 있습니다.
지역불문 기 공급된 민간임대아파트 단지 최소 6천만원~최대 4.2억원 프리미엄 거래가 형성중입니다.
용인시청역 어반시티 2차는 내집마련과 임대수익을 한번에 얻을 수 있는 현장입니다,
실거주 의무없이 바로 월세수익이 가능하며 전세와 월세 가능하며 분양전환시 우선매수권이 있으며 취득세, 보유세등 절세효과도 우수하며 분양전환 시점 절세, 시세차익을 누리는 똘똘한 한채로 우수한 투자효과를 보실 수 있습니다.
각 타입별 특장점을 살펴보면 총 365세대가 공급되는 59A타입은 4베이 판상형구조로 맞통풍이 우수하며 모든 세대가 자연채광 및 자연환기가 우수하다는 특징을 갖추고있으며 ㄱ자형 주방구조로 냉장고, 김치냉장고 구성으로 동선의편리함도 누릴 수 있습니다
전용면적 84A타입으로 4베이 판상형 구조로 완성되며 채광성과 통풍성이 우수해 자연광과 자연환기까지 기대할 수 있습니다.
또한, ㄷ자형 주방배치를 취하고 있으며 풍부한 수납기능을 갖추 냉장고, 김치냉장고외에 수납의 여유를 보실 수 있습니다.
특히 해당타입은 알파룸이 구성되어있어 활용성이 우수해 서재로, 공부방으로, 손님방으로 등 라이프 스타일에 맞춤형 공간배치가 가능합니다.
민간임대아파트로 10년동안 편안하게 내집처럼 거주할 수 있다는 특징이 있으며 취득세, 보유세등 세금에 대한 부담이 없으며 더불어 10년 거주시에는 확정된 분양가격으로 주변 프리미엄 상관없이 소유권을 이전 받을 수 있으며 수익 실현도 가능합니다.
단지 인근 풍부한 수요층도 확보가능한데요.
용인시는 반도체 특화도시로 선정되며 국가 주도 첨단 전략산업 특화단지로 선정됐습니다.
용인시청역 어반시티 2차 인근에 대규모 산업체들이 속속 들어서는 기반을 마련했습니다.
SK하이닉스, CJ물류센터, 용인 덕성 테크노밸리, 용인 국제 유통물류센터등 들어설 예정입니다.
민간임대아파트로 들어서는 용인시청역 어반시티 2차는 주택도시보증공사 보증을 통해 세입자들의 보증금과 가입금을 보호한다는 특징을 갖추었으며 민간임대아파트는 임대 사업자가 등록한 주택으로 전용 120제곱미터 이하 오피스텔 과 기숙사등 준주택을 포괄하는개념입니다. 공급 방식에 따라 공공지원민간임대주택과 장기일반 민간임대주택으로 나뉩니다.
용인시청역 어반시티 2차 모델하우스는 담당제로 운영중에 있습니다.
아래 번호로 전화주시면 전문 상담사의 안내로 모델하우스 위치문자전송서비스와 방문예약으로 원활한 상담이 가능하십니다.