[리모델링 수직증축 시행 D-10일]올초 입주한 서울 강남 리모델링 3개 단지 가보니…
15일 부동산업계에 따르면 최근 리모델링공사를 끝내고 입주한
서울 강남권 아파트는 청담동 '래미안청담로이뷰'(옛 청담두산)와 '청담아이파크'(옛 청담청구), 대치동 '래미안대치하이스턴'(대치우성2차) 등이 있다.
http://realestate.daum.net/news/detail/main/MD20140415054605889.daum
제가 생각하는 이들 3개 단지가 리모델링이 가능했던 이유 :
1. 강남구 청담동, 대치동이라는 점: 비슷한 생활 환경, 커뮤니티가 가능 등
2. 177,108, 54 가구의 소규모 단지라는 점 :의사 합의 도출이 대규모단지(1,000가구 이상)보다 용이
3. 가장 큰 이유 : 다른데로 이사갈 곳이 없다는 것입니다.
(송파구 잠실로, 성수동 갤러리아포레로 이사갈 수 없는 형편이라는 뜻입니다.)
분당, 일산, 평촌, 중동 등은 재건축은 물론 리모델링도 어렵다 – 개인의견
1. 대단지 : 기본 수천 가구
2. 백가구 백색 : 경기 침체로 가구마다 숨은 사연이 있음.
3. 부담되는 가구당 분담금 : 공사분담금,공사기간중 전세와 이사비용 등