매물번호:1000-369,대산읍 영탑리 노유자시설,면적1,939㎡(587평)연면적431.36㎡(130평)매매7억5천만원

[서산땅사랑]

서산시 대산읍 영탑리에 위치한

노유자시설, 즉 아동복지시설

투자 기회를 소개합니다.

넓은 대지와 탁 트인 전망을

자랑하는 이 곳은, 새로운

가능성을 찾는 분들에게 매력

적인 선택지가 될 수 있습니다.

오늘은 이 시설이 가진 잠재력과

투자 가치를 심층적으로 분석해

보겠습니다. 핵심은 넓은 대지

면적과 뛰어난 접근성입니다.

대지 면적은 1,939㎡, 약 587평에

달하며, 지하 1층, 지상 2층

건물은 연면적 431.37㎡,

약 130평 규모입니다.

남향으로 탁 트인 전망을 확보하고

있으며, 대산읍내까지 차량으로

5분 거리에 위치해 생활 편의성도

놓치지 않았습니다.

과거 100여 명의 어린이가 생활했던

공간인 만큼, 넓고 활용도 높은

공간을 제공합니다.

현재는 운영이 중단된 상태이지만,

건물과 부지의 잠재력은 여전히

높습니다. 서산-대산 간 4차선

도로에서 약 500m 거리에 위치해

접근성이 뛰어나다는 점도 주목할

만합니다.

입지 조건 또한 훌륭합니다.

서산시 대산읍 영탑리는 서산의

주요 지역과 연결되는 교통망이

잘 갖춰져 있습니다.

특히, 서산-대산 간 4차선 도로와의

근접성은 물류 이동 및 접근성을

크게 향상시킵니다.

주변에는 다양한 편의시설과

상업시설이 위치해 있어 생활

인프라 또한 충분히 확보되어

있습니다. 향후 서산 지역의 개발

계획과 연계하여 더욱 높은 투자

가치를 기대할 수 있습니다.

상권 분석 결과, 이 지역은

조용하고 쾌적한 환경을 선호하는

사람들에게 적합한 곳입니다.

인근에는 다양한 상업시설과

편의시설이 위치해 있어 생활에

불편함이 없습니다.

또한, 지역 특성상 자연 친화적인

분위기를 느낄 수 있어,

힐링을 원하는 사람들에게 매력적인

공간이 될 수 있습니다.

이러한 장점들을 바탕으로 다양한

사업 아이템을 구상할 수 있습니다.

결론적으로, 서산시 대산읍 영탑리의

노유자시설은 넓은 대지, 편리한

교통, 쾌적한 환경을 모두 갖춘

매력적인 투자처입니다.

애견 카페, 요양원, 주간보호센터 등

다양한 용도로 변경하여 활용할

수 있는 잠재력을 지니고 있습니다.

감사합니다,

부동산 정보

사무소 : 참사랑공인중개사

허    가 : 서산96

대    표 : 안   희    순

전화번호 : 041-664-8877(010-3757-2907)

오시는 길 : 서산시 서해로 3577D동 113호

#서산 토지 투 자TV