[양평동 이노플렉스] 본사 이전용 중대형 오피스 찾고 계신가요? 협업 공간, 지원 공간을 함께 나누어 쓸 수 있는 사무실 임대!

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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 양평동3가 ‘이노플렉스’ 임대 호실을 소개드립니다. 이 호실은 한쪽으로 치우치지 않은 균형 잡힌 평면 구조에 넓은 통로와 여유 있는 공간감이 더해진 정돈된 업무공간이며, 부서별 자리 구성, 협업 공간, 업무 지원 공간 등으로 나누어 사용하기 좋은 기본 구조가 강점입니다.

여기에 베이지·브라운 톤의 안정적인 인테리어 분위기와 전면 통창으로 열리는 도심 오픈뷰, 창가 휴게존까지 갖추고 있어 단순히 넓기만 한 사무실이 아니라 직원 근무 환경까지 함께 고려하기 좋은 호실입니다.

친절한 민실장

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건물 개요
건물 명칭	양평동 이노플렉스
대지 위치	서울특별시 영등포구 양평동3가 13번지
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 13층
사용승인일	2010.01.20
대지 면적	2,822.8㎡ (853.9평)
건축 면적	1,354.08㎡ (409.61평)
연 면 적	20,461.19㎡ (6,189.51평)
호 실 수	총 91호
주차 대수	총 136대

서울특별시 영등포구 양평동3가 13번지에 위치한 ‘이노플렉스’는 양평역 초역세권과 양평동3가 지식산업센터 밀집 권역을 함께 활용하기 좋은 업무형 지식산업센터입니다. 지하 3층부터 지상 13층까지 구성된 건물로, 양평동 업무시설 권역 안에서 대중교통 접근성과 차량 이동 동선을 함께 고려하기 좋은 위치에 자리하고 있습니다.

◆ 지하 3층 ~ 지상 13층 규모

◆ 대지면적 2,822.8㎡ (853.9평) → 양평동3가 업무시설로서 안정적인 부지 규모를 갖추고 있어 건물 진출입과 외부 접근성을 함께 검토하기 좋은 사업지

◆ 건축면적 1,354.08㎡ (409.61평) → 각 호실과 공용부를 층별로 배치할 수 있는 바닥 면적 구성으로, 업무시설 운영에 필요한 기본 규모를 갖춘 형태

◆ 연면적 20,461.19㎡ (6,189.51평) → 다양한 입주사와 업무 수요를 수용할 수 있는 지식산업센터급 규모로, 양평권 업무시설로서의 집적도를 기대할 수 있는 수준

◆ 총 호실 수 91호 → 여러 입주사가 함께 구성되는 업무형 건물로, 같은 권역 안에서 다양한 업종의 업무 수요가 형성될 수 있는 환경

◆ 총 주차대수 136대 → 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 주차 인프라로, 업무시설 이용 편의성을 높여주는 요소

◆ 사용승인일 2010.01.20

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구분	내용
소재지	서울시 영등포구 양평동3가
계약/전용면적	489.08㎡ (약 147.95평) / 267.2㎡ (약 80.83평)
해당층/총층	10층 / 13층
방향	남동향(주된 출입구 기준)
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
보증금	6,000만원
월차임	560만원 (VAT 별도)
관리비	분양평당 약 6,200원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	4대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차가능여부	가능
총주차대수	136대
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
건축물 용도	공장
사용승인일	2010.01.20

임대 조건은 보증금 6,000만원, 월차임 560만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 약 6,200원 수준으로 부과되어 있습니다. 전용 약 80평 규모의 중대형 호실로, 정돈된 업무공간과 3개의 독립 업무공간, 창가 휴게존, 전면 통창 도심 오픈뷰가 함께 구성된 타입입니다.

또한 본사 이전이나 중대형 오피스를 검토하는 기업에서 직원 차량과 방문 차량 이용까지 함께 고려하기 좋은 조건입니다. 즉시입주가 가능하되 협의도 가능한 매물입니다.

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친절한 민실장

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이 호실은 효율적인 동선과 정돈된 공간감이 돋보입니다. 균형 잡힌 평면 구조에 여유 있는 통로가 더해져 답답함이 적고, 부서별 자리 구성이나 협업 공간, 지원 공간 등으로 나누어 활용하기 좋은 기본 구조입니다.

전체 분위기는 베이지·브라운 톤의 안정적인 오피스 인테리어로 정리되어 있습니다. 벽면은 밝은 베이지 계열로 마감되어 있고, 브라운 몰딩 라인이 더해져 따뜻하면서도 안정적인 분위기를 만듭니다.

내부에는 차분한 마감이 돋보이는 3개의 독립 업무공간이 구성되어 있습니다. 브라운 라인 마감이 어우러져 안정감 있는 분위기를 주는 룸으로, 메인 홀과 분리해 조용한 업무공간이나 임원실, 미팅룸 등으로 활용하기 좋은 구성입니다.

창가 쪽에는 채광과 조망을 함께 누릴 수 있는 휴게존이 마련되어 있습니다. 발코니 공간은 바 테이블과 의자가 배치되어 있어 업무공간과 분리된 휴게존이나 간단한 티타임 공간으로 활용하기 좋습니다.

전면 통창으로 시원하게 열리는 도심 오픈뷰도 인상적입니다. 전면으로 답답하게 막히지 않은 도심 조망이 펼쳐져 있어 공간이 한층 넓고 쾌적하게 느껴지며, 맑은 하늘과 함께 개방감이 살아나는 뷰가 업무공간의 분위기를 더해줍니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 넓은 통로와 여유 있는 공간감 → 중대형 오피스 안에서도 답답함을 줄이고 이동 동선을 안정적으로 확보

■ 베이지·브라운톤 인테리어 → 내부 전체에 따뜻하면서도 안정적인 오피스 분위기를 형성

■ 독립 업무공간 3개 → 임원실·미팅룸·업무공간 등 메인홀과 분리된 기능 공간으로 활용하기 좋은 구성

■ 브라운 몰딩 라인 → 벽면과 룸 공간에 차분한 포인트를 더해 전체 인테리어의 안정감을 높여주는 디테일​

■ 창가 휴게존 → 바 테이블과 의자가 배치된 발코니형 공간으로 직원 휴게와 티타임 공간으로 활용 가능

■ 전면 통창 도심 오픈뷰 → 막힘이 적은 도심 조망과 개방감으로 대형 업무공간의 쾌적함을 높여주는 요소

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

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이노플렉스는 양평역 도보 3분 거리의 초역세권에 위치해 있습니다. 지하철 접근성이 좋아 출퇴근과 외부 방문객 이동이 편리하고, 양평동 업무권 안에서 접근성을 중요하게 보는 기업에게 검토하기 좋은 입지입니다.

차량 이동 측면에서는 양산로·선유로 축과 가까워 서부간선도로와 올림픽대로 방면 연계가 좋습니다. 영등포·여의도·구로권 이동 동선을 잡기 무난해 외근이나 거래처 방문이 있는 기업에도 활용도가 있습니다.

입지적으로는 양평동 지식산업센터 밀집 권역 안쪽에 자리합니다. 인근 업무시설과의 협력사 미팅, 거래처 방문 동선이 자연스러워 양평 업무권에서 움직이는 기업에게 효율적인 위치입니다.

행정 업무 접근성도 좋습니다. 양평동 주민센터와 세무서 생활권이 가까워 법인 운영에 필요한 민원 처리나 사업자 관련 업무 동선을 짧게 가져가기 좋은 입지입니다.

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이노플렉스 해당 호실은 약 80평 규모에 균형 잡힌 독립 업무공간, 베이지·브라운톤 인테리어, 창가 휴게존, 전면 통창 도심 오픈뷰까지 함께 갖춘 중대형 사무실입니다. 본사 이전이나 중대형 오피스를 검토하는 기업, 부서별 업무존과 임원실·미팅룸·휴게공간을 함께 구성하고 싶은 팀에서 특히 검토해볼 만한 타입입니다.

양평역 도보 3분 초역세권과 양산로·선유로·서부간선도로·올림픽대로 차량 동선, 주민센터·세무서 생활권까지 함께 고려하면 업무 효율과 직원 편의, 외부 업무 동선을 균형 있게 살펴볼 수 있는 호실입니다. 현장에서는 대형 업무공간의 실제 좌석 배치감, 독립 업무공간 3개의 크기와 활용도, 창가 휴게존의 채광과 조망, 주차 이용 조건까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.

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