2021.06.13 집값 2억 띄우고 돌연 거래취소…이런 거래가 강남구 63%..신고가 수상한 '신고가 계약 후 취소' 강의

[kidrock]

http://news.imaeil.com/Economy/2021061316063470016

대구 집 원리금 상환 부담 '4분기 연속' 급등

http://m.biz.khan.co.kr/view.html?art_id=202102221701001&code=920202#c2b 

‘신고가’ 거래 후 취소…집값 시세조작

https://news.nate.com/view/20210222n25925?mid=n0402&isq=10163 

국토부 "시장왜곡한 부동산 유튜버 '유료자문'…신고제 만든다"

https://imnews.imbc.com/news/2021/econo/article/6188254_34887.html

홍남기 "부동산 투자, 분양물량·가격조정경험 감안해 결정해야"

https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2020090110024568234 

[부릿지 단독]급증한 '빌라' 매매의 '검은 그림자' - 머니투데이

http://www.kocus.com/news/articleView.html?idxno=400889 

http://www.kocus.com/news/articleView.html?idxno=400889

http://www.dailycc.net/news/articleView.html?idxno=281354 

충주-서울 가는 길, 50분대로 빨라진다 - 충청신문

https://news.joins.com/article/3612579

이천 ~ 충주 ~ 문경 철도 놓는다 … 2016년 서울 ~ 충주 70분대 연결

https://imnews.imbc.com/replay/2021/nwdesk/article/6161707_34936.html

[제보는 MBC] "재개발 대박" 혹했다가…'부동산 유튜브' 피해 속출

https://creativestudio.kr/2453

코인투자 세력들의 자전거래(Cross Trading)와 펌프앤덤프

http://biz.khan.co.kr/khan_art_view.html?artid=202102251611001&code=920202 

'신고가 신고 후 취소' 의혹 증폭, 1명이 36건에 관여키도

https://www.sedaily.com/NewsVIew/22IOJFPGXU

단순 실수?…집값 띄우기 의혹 1년간 3,700건[집슐랭]

https://news.joins.com/article/24002524

집값 2억 띄우고 돌연 거래취소···이런 거래가 강남구 63%

https://www.ekn.kr/web/view.php?key=20210609010001725 

키움증권 서영수 연구원 ``DSR 규제 보완하지 않으면 집값 더 오른다``

https://www.mk.co.kr/news/economy/view/2021/06/554349/

`대출 총량규제` 도입에 SBI·OK 등 저축은행 업계 `울상`

https://www.hankyung.com/economy/article/202106132926Y

"한국 가계부채 세계 최고수준…금리인상·총량관리 시급"

http://biz.heraldcorp.com/view.php?ud=20210613000019 

주택구입부담지수 최고치…서울 집 원리금 상환 부담에 허리 휘청 [부동산360]

https://www.hani.co.kr/arti/economy/property/983965.html

지난해 매매 신고했다가 취소한 서울 아파트 2건 중 1건은 최고가

https://www.hankyung.com/society/article/2015111137617

하일성 사기혐의, 사건 전말 추적해보니…100억 빌딩사기부터 사채까지 '첩첩산중'

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작년에 거래된 신고가를 봤더니 강남이 최고가인데 , 최근에 80억 거래되었던게 회장님께서 자기회사에다 팔았던거죠 , 사실상 작년에 2건중에 1건이 자전거래 이고 ,법인거래까지 합치면 80% 가까이가 내가 사서 내회사에 파는 아주 이상한 일이 벌어졌다. 이가격을 갖고 믿으라고 강요했다. 일부 유투버에서 부동산하는분들은 신고가를 믿으라고 하는데 80% 가까이가 사기면 사실은 완벽한 사기판이다. 자기가 자기 돈있는법인 에다 파는 그런 상황이 발생했다. 10건중에 8건신고가가 이지랄일면 가격일까. 처음부터는 가격담합부터 시작되었다. 내가사서 나한테 파는 이런짓거리 말이다. 

우리나라가 미국에 비해 PIR이 두배이고 , 주택구입 부담지수가 세계탑급 이고 다음달부터 DSR이다. 좋으면 니가 많이 갖고있지 .... 

가계부채총량제는 다음달부터 들어간다. 

제가볼때는 사실은 2억이상띄우고 돌연취소한게 , 강남구가 63% 이고 법인꺼까지 포함한게 90%이다. 2억이상 띄우고 취소한게 작전세력으로 나오신게 982건인데 ,2건이상하신게 말이다 . 지금 강남이 사상최고가를 띄우고 있다. 2억띄우고 돌연취소하고 63%고 , 법인거래까지 포함하면 80%이다. 이런가격을 믿으라고 강요를 한다. 여러분들은 어떻게 생각하세요 ? 일부 유투버들이 가격을 말하는 진실이다. 

집값띄우기 의혼 1년간 3700건이고 , 한명이 5회이상 관여한게 22000건이다. 계약취소한게 12000건이다. 

법인거래까지 합치면 80%이다.

작전거래 세력이 공개되어야하는데 , 일부 유투버만 공개되고있고 조직세력의 앞잡이가 아니냐 말이다. 가격에 대해서 언급하는 유투버들을 주목하시기 바랍니다. 자전거래 취소는 집값 담합부터 사기였다는걸 아실꺼다. 뉴스화되서 반가웠다. 맨날 하는수법이라고 말이다. 36건 씩 취소하고 이런짓거리를 많이 하고 순수해제건만 2만 2000건이고 신고가의 80% 법인 거래 증여거래 아니면 계약취소이고 , 2억띄어놓기 7억이면 9억으로 올리고 한달취소하기 한다. 

거래는 했는데 반도회장님처럼 80억에 내법인에 신고한게 , 법인까지 포함하면 80%이고 2020년 한해가 참.... 3만 7965건중에 신고가의 2/3이 이렇다고 하면 강남은 아예 사기꾼공화국이라는게 맞다. 

빚쟁이 되면 40년금융노예이지 니가 살던 말던 강요 안한다. 엄청나게 떠들고 있는데 수사를 안하고있다. 허위조작거래라는걸 알고있는데 일부유투버가 허위조작거래를 마치 거래되었다고 3년내내 떠드는걸 다알꺼다. 업계하고 결탁설이 나오는 이유가 있다. 강서구 빌라 유도하다가 국회의원에걸렸는데 건설회사 대표였다. 성남에 있는유튜버도 200억대 사기 소송에 들어가 있다. 나한테 와서 올랐다고 하는데 4년전에 100억 만들수있었다. 우리나라 그런나라이다. 

사기꾼들이 활기치는 그런나라이다. 

사기꾼들은 법을 더 잘안다. 

신고하고 취소하고 신고하고 취소하고 , 하면되 1000억 만들수있다. 갭투자 비율이 60%인 나라에서 3개돌려서 20억 만드는건 일도아니다. 2억신고하고 다른호구 찾으면 2억씩 말이다. 건설사 , 공인중개사하고 벌인일이다. 30년전부터 말이다. 다저렇게 한다. 일부세력이 아니라 대부분이 한다. 입주할대 잔금대출때문에 한다. 건설 교통부에서도 알고있다. 뉴스에 나온지가 30년되었다.

서민인데 내일 올라갈거 같다고 댓글에 쓰면 이걸보고 또간다. 이런짓 하지마라 

입주할대 ltv가 40% 밖에 안나와서 90% 잔금대출 나오게 할려고 하는 업계 공공적인 사기대규모 수법이다. 그래서 건설회사 회장님 이름나오고 , 건설 은행 언론 합작품이다. 심심하면 건설 부동산 전문기자에게 알면된다. 도장찍으라고 협박하는데 하지마세요 , 내년부터 중견건설사 부도나기 시작한다. 매년 반복되었던 일이다. 

덕양구 고 나발이고 공실이 많다. 일산이고다 공실 천지이다.

풍동 뒤에서부터 수천채 다 빌라이다. 

한강보이고 월세 65만원이다. 빌라고 오피스텔 너무많이 지어서 공실이다. 

동네사람들이 투기세력와서 자전거래 할때 팔아서 투기꾼들에게 고맙다고 한다. 

고양시를 40평에 9억주고 누가 사는가  , 말도 안된다. 백석동 오피스텔 40평짜리가 2억밖에 안된다. 거기보다 덕양구보다 백석역이 살기 더좋죠.사실대로 이야기 해요 . 있는그대로 얘기하는거다.

답이 없을정도로 많이 나오고 있고 , 상가도 입찰을 안받고 있다. 10억짜리가 20%에 낙찰받을거 같다. 똥값에 사면된다. 

망해서 경매 나오는데 뭐... 나착하지... 사실대로 얘기하는데

이번에 당하면 파탄당한다. 

지방에서 뜰지역이 대세지역이 이천 부발이다. 왜그러지 수서로 연결로 되서 그렇다. 수서 ktx로 연결되어서 그렇다. 충주,이천,부발로 다연결이된다. 

충주에서 수서까지 직통으로 연결되면 40분으로 연결되고 전국이 광역화되는거다. 새로운지하철 광역화때문에 구도심이 망가질 가능성이 높다. 보고서를 보면 말이다. 물류가 서해안쪽으로 몰리고 교통이 바뀌는 개벽천지의 시기이다. 

충주에서 부발가지 올해 연말에 개통이 되는데 이런것도 모른다. 이게 중부내륙선이 개통이 되고 , 어디부터 가냐 문경부터 여주 부발까지 연결이 된다. 성남 여주 복선 전철과 연결이 된다. 이천충주 문경과 다 연결이되고 서울 수서까지 말이다. 북한까지 연결도 된다. 올해뚫리는건 중부 내룩선 이천 충주 문경까지 연결이 되고 부발에서 갈아타면된다. 2015년부터 개통이 될려고 했는데 5년후에 개통된다고 생각하면된다. 

가격담합하니까 자전거래하고 , 그것도 dsr 로 끝나고 있다. 원자재상품도 있고 , 부동산 상품에 묶여야 되냐? 과일도 있고 땅도있는데 80%가 자기들끼리담합했는데.... 

강서구 , 은평구 빌라업자들이 그렇게난리라고 한다. 

공갈협박이 장난이 아닌걸로 알고있다. 

도봉구 강북구 은평구 강서구 투자 가치 없다. 

투가 가치없는데 지랄하는거다. 사면 뒤지는거다. 

4호선 진접에 개통되는데 뭐하고 거기로가는가? 

3기신도시, 서울 50군데 분양 청약을 한다. 화곡동 은평구 신사동 강북구에 있는 수유동 , 수유마을 , 등등등 투자가치없어요 

도봉산역에 무수골 투자가치 없다. 

개조같은 소리하지마라 

니가 사고 승천하라고 하세요 

빨래골 무수골 수유동 삼양동 중간에 말이다. 쓰레기입니다. 

유투버에서 부동산 언급하는건 90% 뻥 이라고 보면 된다. 

용산구 청파동 1가 는 꼭 자기고 있어라 .내릴수도 있지만 개발되면 용산구는어떻게 될지 모른다. 

은평구 신사동 강서구 화곡동 , 가난한 사람들 사는동네이고 주거환경 해결이 안되는 동네이다. 개발이 안되도 말이다. 

용산구쪽은 공공주택개발되고 도로깔면 어떻게 될지 모른다. 그런건 갖고있어라 . 5~10년통일이되면용산에 무슨일이 있을지모른다. 

PIR , PRR이있다. 

PRR지수로 보면 결코 용산에 있는 빌라가 비싼게 아니다. 대사관 외국인에게 임대를주고 깨끗하면 300만원받고 , 500만원 받고 외국에임대주는건 1년치 몰아서 받는다. 외국은 무조건 1년치이다. 

용산구쪽은 공공주택개발되고 도로깔면 어떻게 될지 모른다. 그런건 갖고있어라 . 5~10년통일이되면용산에 무슨일이 있을지모른다. 

상계동 수락산 빌라가 1900~2000만원 거래 되었던곳이다. 5억주면 팔아야한다. 

공갈협박 메인프레임이 장난이아니다. 

주거시설이 개선이되고 몇십조 들이고 메인프레임이 됨녀 갖고 있어라 나쁘지 않다. 

아니면 용산은 자식에게 주어라 

국제화시대에 번듯한 빌라는 250~300만원씩 받는다. 

그런건 파는게 아니다. 

사회나와서 도장찍으실때는 , 집에서 한번 더 생각하고오겠다라고 얘기해라. 

4년중에 2년동안은 , 지방경매대란이면서 집값 담합짓한거고 2년동안은 자전거래 사기치는가다. 

앞으로 반대현상이 나는거다. 

원리금 안갚으신데 , 5~6억주고 아파트 대출받고 집값 많이사셨는데 ,  앞으로 못빠져나온다. 제도가 이제는 시작되는거다. 대구 고담시티 서울은 더어떻게 될까 ... 헬 서울이 된다. 

기사내용

서울(153.4→166.2)은 역대 최고치를 기록했다. 경기(76.4→86.5)와 세종(127.8→135.7), 울산(48.3→53.5), 부산(61.3→66.1), 대전 (61.9→66.4), 인천(58.9→63.1) 등에서도 상승 폭이 두드러졌다.

기사내용

재건축이고 나발이고 말이다. 이명박 뉴타운 지옥이었던거 , 그지옥이 10년후에 다시 돌아온거다. 고담대구 헬서울 말이다. 

인생은 겉포장지가 중요한게 아니라 실속이 중요하다. 흰빵에 앙꼬가 있으면 맛이없다. 

신중하고 천천히 해라 

돈으로 되는거 아끼 셔야하고 사람을 믿지마라 

[박원상]

감사합니다.

[핀란드 소년]

감사합니다

[손고쿠다]

감사합니다.

[촌놈0824]

감사 합니다

[데이지향수]

감사합니다.

[이민]

감사합니다.