[주간 아파트분양]올해 첫 장기전세 등 2천86가구 청약

[달고나]

[주간 아파트분양]올해 첫 장기전세 등 2천86가구 청약

4주차(1월19일~1월25일) 장기전세 3곳 20일 접수

고설봉 기자 (sbgo@ebn.co.kr) l 2014-01-17 11:12:12    

2014년 4주차 분양시장은 SH공사 시프트 공급 등 전국에서 2천86가구의 청약이 시작된다.

부동산 포털 닥터아파트와 부동산써브에 따르면 4주차 분양시장은 전국에서 7곳, 1천3백22가구가 청약접수를 받을 예정이며, SH공사가 올해 첫 장기전세주택(이하 시프트) 공급을 시작한다.

이번에 공급되는 시프트 물량은 서초 ‘방배롯데캐슬아르떼’ 등 총3개 재건축 단지에서 신규 ‘매입형’ 210가구와 기존 마곡·세곡·내곡지구 등에 공급된 단지 중 미계약·계약취소· 퇴거로 인한 공가분 574가구 등 총 784가구다.

이외 당첨자발표는 4곳, 당첨자계약은 4곳이 예정돼 있으며, 견본주택 개관은 한곳도 없다

한편, 시프트는 서울시와 SH공사가 아파트 단지 내 일부 물량을 확보해 집 없는 서민들에게 최장 20년간 주변 시세의 80% 이하로 임대해 주는 제도다.

시프트 신청자격은 입주자 모집공고일 현재 서울특별시에 거주하며, 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주(85㎡ 초과 예외 규정 있음)로 소득 및 자산보유 기준에 해당돼야 한다.

▲20일, SH공사가 제 26차 장기전세주택 공급을 시작한다. 신규 공급되는 물량은 ▲서초 방배동 ‘방배롯데캐슬아르떼’(61가구) ▲구로 개봉동 ‘개봉푸르지오’(115가구) ▲노원 중계동 ‘중계2차한화꿈에그린the first’(34가구) 등 재건축 ‘매입형’ 210가구다. 

이외 기존에 공급된 단지 중 입주자 퇴거 또는 계약취소, 미계약 등으로 인한 574가구도 함께 공급된다. 

▲ 방배 롯데캐슬아르떼 투시도.ⓒ롯데건설

‘롯데캐슬아르떼’는 롯데건설이 서초구 방배동 방배2-6구역을 재건축 한 단지로 전용면적 59~216㎡, 총 744가구 규모다. 이중 전용면적 59㎡ 61가구가 시프트 물량으로 전셋값은 3억5천680만원이며, 입주는 오는 4월 예정이다. 

서울지하철 4·7호선 환승역인 이수역, 2·4호선 환승역인 사당역을 걸어서 10분 이내에 이용할 수 있으며, 방배초교, 이수중, 서문여고 등 학군을 갖췄다.

‘개봉푸르지오’는 대우건설이 구로구 개봉동 개봉1주택을 재건축 한 단지로 전용면적 59~119㎡, 총 978가구의 대단지 아파트다. 이중 전용면적 59㎡ 115가구가 시프트 물량이다. 전셋값은 1억7천440만원이며, 입주는 오는 5월 예정이다. 

차량으로 경인로, 남부순환로 진입이 쉽고, 서부간선로 등을 통해 서울 도심으로 이동하기 쉽다. 서울지하철 1호선 오류역, 개봉역 등을 이용할 수 있다.

‘중계2차꿈에그린 더퍼스트’는 한화건설이 노원구 중계동 제일주택을 재건축 한 단지로 전용면적 59~121㎡, 총 283가구 규모다. 이중 전용면적 59㎡ 34가구가 시프트 물량이다. 전셋값은 1억64백만원이며, 입주는 오는 9월 예정이다. 

서울지하철 4호선 상계역을 걸어서 3분이면 이용할 수 있으며, 중계은행사거리일대 학원가, 노원역일대 상권 이용이 쉽고 불암산이 가깝다. 

▲21일, 중흥종합건설이 경남 창원시 현동보금자리지구 B-2블록에 전용면적 84㎡ 2개 타입, 총 394가구를 짓는 ‘중흥S클래스 프라디움2차’를 분양한다. 지하 2층~지상 22층 11개 동, 전용면적 84㎡ 총 394가구로 구성되며, 분양가는 2억7천450만원이다.

현동지구 초입에 위치해 생활편의시설 접근성이 우수하고, 진동지구 및 월영동 생활권과 가깝다. 또 단지 인근에 천마산과 봉화산이 위치해 있고 단지 후면으로 우산천이 흐른다. 

한성건설은 경남 밀양시 삼문동 698번지 일원에 전용면적 84㎡, 총 156가구 규모의 ‘한성사랑채뷰(임대)’를 분양한다. 입주는 올 12월이다. 

남향으로 밀양강이 있어 조망이 트였으며 미리벌초등학교가 가깝고, 밀양시보건소, 시립도서관 등을 이용하기 쉽다. 

▲22일, 거양종합건설이 강원 영월군 영월읍 덕포하리5길 36-13번지에 짓는 ‘영월미소가(공공임대)’를 분양한다. 전용면적 55㎡ 4개 타입, 총 80가구로 구성되며, 덕포 폐광지역 주거환경개선사업 일환으로 건설되는 5년 임대 후 분양전환 되는 아파트다. 

▲ 하남 더샵센트럴뷰 투시도.ⓒ포스코건설

▲23일, 포스코건설이 경기 하남시 덕풍동 309-16번지에 짓는 ‘하남 더샵센트럴뷰’를 분양한다. 전용면적 84㎡ 4개 타입, 총 672가구로 구성되며, 이중 482가구가 일반분양분이다.

타입별로 ▲A타입 297가구 ▲B타입 90가구 ▲C타입 62가구 ▲D타입 33가구 등이며, 분양가는 4개 타입 모두 4억3천500만원으로 인근 풍산지구에 위치한 풍산아이파크(2008년 8월입주) 전용면적 84㎡ 매매가(4억1천만원~4억5천만원)와 비슷한 수준이다.

하남대로를 따라 하남시 초입에 위치해 서울외곽순환로 상일IC, 올림픽대로 접근성이 좋으며, 이마트 하남점, 덕풍시장, 신장시장 등의 재래시장을 걸어서 이용할 수 있다. 또 2016년 완공을 목표로 하는 하남 유니온스퀘어도 쉽게 이용할 수 있다.